बंधक को कवर करने के लिए मातृत्व पूंजी दस्तावेज़। क्या मातृत्व पूंजी से बंधक का भुगतान करना संभव है?

मास्को क्षेत्र की सरकार

संकल्प

क्षेत्रीय निधियों के प्रबंधन की प्रक्रिया के अनुमोदन पर

मातृ (परिवार) सुधार की पूंजी

आवास की स्थितियाँ

मॉस्को क्षेत्र के कानून एन 1/2006-ओजेड के अनुसार "मॉस्को क्षेत्र में परिवारों और बच्चों के लिए सामाजिक समर्थन के उपायों पर", मॉस्को क्षेत्र की सरकार निर्णय लेती है:

1. आवास की स्थिति में सुधार के लिए क्षेत्रीय मातृ (परिवार) पूंजी से धन के निपटान के लिए संलग्न प्रक्रिया को मंजूरी दें।

2. मॉस्को क्षेत्र का प्रेस और सूचना मंत्रालय "डेली न्यूज। मॉस्को क्षेत्र" समाचार पत्र में इस संकल्प का आधिकारिक प्रकाशन सुनिश्चित करेगा।

3. इस संकल्प के कार्यान्वयन पर नियंत्रण मास्को क्षेत्र सरकार के प्रथम उपाध्यक्ष ओ.एस. ज़ब्रालोवा को सौंपें।

(मास्को क्षेत्र की सरकार के दिनांक 12 दिसंबर, 2017 एन 1032/45 के संकल्प द्वारा संशोधित खंड 3)

मास्को क्षेत्र के राज्यपाल

बीवी ग्रोमोव

अनुमत

सरकारी संकल्प

मॉस्को क्षेत्र

आदेश

क्षेत्रीय मातृत्व निधि का प्रबंधन

(परिवार) आवास की स्थिति में सुधार के लिए पूंजी

(जैसा कि मॉस्को क्षेत्र की सरकार के संकल्पों द्वारा संशोधित किया गया है

दिनांक 18 जुलाई 2014 एन 557/27, दिनांक 12 दिसंबर 2017 एन 1032/45)

1. यह प्रक्रिया आवास की स्थिति में सुधार के लिए क्षेत्रीय मातृ (परिवार) पूंजी के धन (धन का हिस्सा) के निपटान के लिए आवेदन दाखिल करने के नियम, आवेदन पर विचार करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की एक सूची, साथ ही प्रक्रिया स्थापित करती है। और इन निधियों के हस्तांतरण का समय।

2. क्षेत्रीय मातृ (परिवार) पूंजी के धन (धन का हिस्सा) के निपटान के लिए एक आवेदन (इसके बाद - धन के निपटान के लिए आवेदन) मास्को क्षेत्र के सामाजिक विकास मंत्रालय की क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई को भेजा जाता है। (इसके बाद - क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई) या उस व्यक्ति के निवास स्थान के लिए राज्य और नगरपालिका सेवाओं के प्रावधान के लिए एक बहुक्रियाशील केंद्र, जिसने क्षेत्रीय मातृ (परिवार) पूंजी (बाद में आवेदक के रूप में संदर्भित) के लिए प्रमाण पत्र प्राप्त किया।

3. धन के निपटान के लिए आवेदन उन खर्चों के प्रकार को इंगित करता है जिनके लिए क्षेत्रीय मातृत्व (परिवार) पूंजी के धन (धन का हिस्सा) को आवास की स्थिति में सुधार के लिए आवंटित किया जाता है (बाद में इसे मातृत्व के धन (धन का हिस्सा) के रूप में संदर्भित किया जाता है) पूंजी), साथ ही इन निधियों की राशि। आवासीय परिसर के अधिग्रहण, निर्माण के साथ-साथ एक निर्माण संगठन की भागीदारी के बिना एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना के निर्माण या पुनर्निर्माण के लिए मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) को निर्देशित करने के मामले में, द्वारा किया गया आवेदक का जीवनसाथी, ऐसी परिस्थिति आवेदन में इंगित की गई है।

4. धन के निपटान के लिए एक आवेदन निम्नलिखित दस्तावेजों की प्रस्तुति के साथ लिखित रूप में प्रस्तुत किया जाता है:

क) क्षेत्रीय मातृ (पारिवारिक) पूंजी के लिए एक प्रमाण पत्र (बाद में इसे प्रमाण पत्र के रूप में संदर्भित किया जाएगा);

बी) रूसी संघ के कानून के अनुसार आवेदक की पहचान करने वाला पासपोर्ट या अन्य मुख्य दस्तावेज;

ग) आवेदक का विवाह प्रमाण पत्र - यदि आवास के अधिग्रहण या निर्माण के लिए लेनदेन या दायित्वों का पक्ष आवेदक का पति या पत्नी (बाद में पति या पत्नी के रूप में संदर्भित) है या यदि व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना का निर्माण या पुनर्निर्माण किया जाता है जीवनसाथी;

डी) पति या पत्नी की पहचान करने वाला पासपोर्ट या अन्य मुख्य दस्तावेज - यदि आवासीय परिसर के अधिग्रहण (निर्माण) के लिए लेनदेन या दायित्वों का पक्ष पति या पत्नी है, या व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना का निर्माण या पुनर्निर्माण किया गया है (था) जीवनसाथी;

ई) बच्चे के मॉस्को क्षेत्र में निवास स्थान की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज, जिसके जन्म (गोद लेने) के संबंध में आवेदक के आवेदन के समय क्षेत्रीय मातृ (परिवार) पूंजी प्राप्त करने का अधिकार उत्पन्न हुआ था।

(उपपैराग्राफ "डी" मॉस्को क्षेत्र की सरकार के दिनांक 12 दिसंबर, 2017 एन 1032/45 के डिक्री द्वारा पेश किया गया था)

5. यदि, इस प्रक्रिया के पैराग्राफ 4, 7-9, 11-17 के अनुसार, दस्तावेजों की प्रतियां धन के निपटान के लिए आवेदन से जुड़ी हुई हैं, और इन प्रतियों की सटीकता कानून द्वारा निर्धारित तरीके से प्रमाणित नहीं है रूसी संघ के, उनके मूल एक ही समय में प्रस्तुत किए जाते हैं।

यदि आवेदक (कानूनी प्रतिनिधि) के पास प्रस्तुत दस्तावेजों की प्रतियां नहीं हैं, तो उनका उत्पादन क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई के विशेषज्ञ या राज्य और नगरपालिका सेवाओं के प्रावधान के लिए बहुक्रियाशील केंद्र के कर्मचारी द्वारा सुनिश्चित किया जाता है।

इस प्रक्रिया में प्रदान नहीं किए गए दस्तावेज़ जमा करने के लिए आवेदक (कानूनी प्रतिनिधि) की आवश्यकता की अनुमति नहीं है।

(मॉस्को क्षेत्र की सरकार के 18 जुलाई 2014 एन 557/27 के डिक्री द्वारा प्रस्तुत पैराग्राफ)

6. आवेदक द्वारा व्यक्तिगत रूप से, एक कानूनी प्रतिनिधि, एक प्रॉक्सी (बाद में कानूनी प्रतिनिधि के रूप में संदर्भित) के माध्यम से राज्य और नगरपालिका सेवाओं के प्रावधान के लिए क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई या बहुक्रियाशील केंद्र को धन और दस्तावेजों के निपटान के लिए एक आवेदन प्रस्तुत किया जाता है। .

राज्य और नगरपालिका सेवाओं के प्रावधान के लिए आवेदन और दस्तावेज बहुक्रियाशील केंद्र के माध्यम से जमा किए जा सकते हैं।

माता-पिता (कानूनी प्रतिनिधि) के विवेक पर, आवेदन सूचना और दूरसंचार प्रौद्योगिकियों का उपयोग करके इलेक्ट्रॉनिक रूप से प्रस्तुत किया जा सकता है, जिसमें राज्य और नगरपालिका सेवाओं के एकल पोर्टल, मॉस्को क्षेत्र की राज्य सूचना प्रणाली "राज्य और नगरपालिका का पोर्टल" का उपयोग शामिल है। मॉस्को क्षेत्र की सेवाएं (कार्य), बहुक्रियाशील केंद्र, प्रासंगिक नियामक कानूनी कृत्यों द्वारा निर्धारित तरीके से।

(मॉस्को क्षेत्र की सरकार के 18 जुलाई 2014 एन 557/27 के डिक्री द्वारा संशोधित खंड 6)

7. खरीदे गए आवासीय परिसर के भुगतान के लिए मातृत्व पूंजी की धनराशि (धन का हिस्सा) भेजने के मामले में, आवेदक, इस प्रक्रिया के पैराग्राफ 4 में निर्दिष्ट दस्तावेजों के साथ प्रस्तुत करता है:

ए) आवासीय परिसर के लिए खरीद और बिक्री समझौते की एक प्रति जो निर्धारित तरीके से राज्य पंजीकरण पारित कर चुकी है;

बी) आवासीय परिसर के स्वामित्व के राज्य पंजीकरण के प्रमाण पत्र की एक प्रति या रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण जिसमें आवेदक और (या) उसके पति या पत्नी के धन (धन का हिस्सा) का उपयोग करके आवासीय परिसर खरीदने के अधिकारों के बारे में जानकारी शामिल है ) मातृत्व पूंजी (किस्त भुगतान के साथ आवासीय परिसर की खरीद और बिक्री के लिए एक निष्कर्ष समझौते के मामले को छोड़कर);

ग) किस्त भुगतान के साथ आवासीय परिसर की खरीद और बिक्री के लिए एक समझौते के तहत आवासीय परिसर का हस्तांतरण करने वाले व्यक्ति से एक प्रमाण पत्र, आवेदक या आवेदक के पति या पत्नी के साथ समझौते के तहत शेष अवैतनिक राशि की राशि पर संपन्न हुआ। - यदि आवासीय परिसर का अधिग्रहण किस्त भुगतान के साथ आवासीय परिसर की बिक्री और खरीद के अनुबंध के तहत किया जाता है;

डी) उस व्यक्ति (व्यक्तियों) का एक नोटरीकृत लिखित दायित्व जो आवासीय परिसर की बिक्री और खरीद के अनुबंध के तहत खरीदार है, आवासीय परिसर को आवेदक, उसके पति या पत्नी, बच्चों (पहले, दूसरे सहित) की सामान्य संपत्ति के रूप में पंजीकृत करने के लिए और बाद के बच्चे) प्रादेशिक संरचनात्मक इकाई द्वारा आवासीय परिसर को अलग करने वाले व्यक्ति को धन हस्तांतरित करने के 6 महीने के भीतर समझौते के अनुसार शेयरों के आकार के निर्धारण के साथ, और खरीद और बिक्री के लिए एक समझौते के तहत आवासीय परिसर प्राप्त करने के मामले में किस्त भुगतान के साथ आवासीय परिसर का - अंतिम भुगतान करने के 6 महीने के भीतर आवासीय परिसर की लागत का पूर्ण भुगतान पूरा करना, - यदि आवासीय परिसर आवेदक, उसके पति या पत्नी, बच्चों (सहित) की आम संपत्ति के रूप में पंजीकृत नहीं है पहले, दूसरे और बाद के बच्चों) या आवासीय परिसर के स्वामित्व का राज्य पंजीकरण नहीं किया गया है।

8. साझा निर्माण में भागीदारी के लिए समझौते की कीमत का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी की धनराशि (धन का हिस्सा) भेजने के मामले में, आवेदक, इस प्रक्रिया के पैराग्राफ 4 में निर्दिष्ट दस्तावेजों के साथ, प्रस्तुत करता है:

ए) साझा निर्माण में भागीदारी के लिए समझौते की एक प्रति, जिसने निर्धारित तरीके से राज्य पंजीकरण पारित कर दिया है;

बी) एक दस्तावेज़ जिसमें साझा निर्माण में भागीदारी के लिए समझौते की कीमत का भुगतान करने के लिए भुगतान की गई राशि और समझौते के तहत शेष अवैतनिक राशि के बारे में जानकारी शामिल है;

सी) उस व्यक्ति (व्यक्तियों) का एक नोटरीकृत लिखित दायित्व जो साझा निर्माण में भागीदारी के लिए समझौते का एक पक्ष है, साझा निर्माण वस्तु के हस्तांतरण पर हस्तांतरण विलेख या अन्य दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करने के 6 महीने के भीतर साझा निर्माण में भागीदार को , मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) का उपयोग करके निर्मित आवासीय परिसर को आवेदक, उसके पति या पत्नी, बच्चों (पहले, दूसरे और बाद के बच्चों सहित) की सामान्य संपत्ति में समझौते द्वारा निर्धारित शेयरों के आकार के साथ पंजीकृत करने के लिए।

9. एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना के निर्माण के लिए भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) भेजने के मामले में, एक निर्माण संगठन की भागीदारी के साथ, आवेदक, पैराग्राफ 4 में निर्दिष्ट दस्तावेजों के साथ इस प्रक्रिया का, प्रस्तुत करता है:

क) आवेदक या उसके पति या पत्नी को जारी किए गए निर्माण परमिट की एक प्रति;

बी) निर्माण अनुबंध की एक प्रति;

ग) उस भूमि भूखंड पर आवेदक या उसके पति या पत्नी के स्वामित्व अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ की एक प्रति, जिस पर एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना का निर्माण हो रहा है, या ऐसे भूमि भूखंड के स्थायी (अनिश्चित) उपयोग का अधिकार, या ऐसे भूमि भूखंड पर आजीवन विरासत में मिलने वाले कब्जे का अधिकार, या ऐसे भूखंड को पट्टे पर देने का अधिकार, या ऐसे भूमि भूखंड के मुफ्त अस्थायी उपयोग का अधिकार जो आवास निर्माण के लिए है और जिस पर व्यक्तिगत आवास का निर्माण किया जा रहा है निर्माण परियोजना क्रियान्वित की जा रही है;

डी) उस व्यक्ति (व्यक्तियों) का एक नोटरीकृत लिखित दायित्व जिसके लिए निर्माण परमिट जारी किया गया है, एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना के चालू होने के 6 महीने के भीतर, मातृत्व के धन (धन का हिस्सा) का उपयोग करके निर्मित आवासीय परिसर को पंजीकृत करने के लिए पूंजी, समझौते द्वारा शेयरों के आकार के निर्धारण के साथ आवेदक, उसके पति या पत्नी, बच्चों (पहले, दूसरे और बाद के बच्चों सहित) की आम संपत्ति के रूप में।

10. निर्माण के लिए मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) के निपटान के मामले में, एक निर्माण संगठन की भागीदारी के बिना एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना का पुनर्निर्माण, मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) को भेजा जाता है निम्नलिखित क्रम:

ए) प्रारंभ में आवेदन जमा करने की तिथि पर आवेदक को देय क्षेत्रीय मातृत्व (पारिवारिक) पूंजी की राशि के 50 प्रतिशत से अधिक नहीं;

बी) व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना (नींव की स्थापना, दीवारों और छत का निर्माण) के निर्माण पर बुनियादी कार्य करने या बाहर ले जाने की आवश्यकताओं के अधीन, धन के हिस्से के प्रारंभिक आवंटन की तारीख से 6 महीने के बाद एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना पर पुनर्निर्माण कार्य, जिसके परिणामस्वरूप आवासीय का कुल क्षेत्रफल पुनर्निर्मित सुविधा के परिसर (आवासीय परिसर) में स्थापित आवासीय परिसर के क्षेत्र के लिए लेखांकन मानक से कम नहीं बढ़ जाता है रूसी संघ के आवास कानून के अनुसार।

11. इस प्रक्रिया के पैराग्राफ 10 के उप-पैराग्राफ "ए" के अनुसार मातृत्व पूंजी की धनराशि (धन का हिस्सा) भेजने के लिए, आवेदक, इस प्रक्रिया के पैराग्राफ 4 में निर्दिष्ट दस्तावेजों के साथ जमा करता है:

ए) उस भूमि भूखंड पर आवेदक या पति या पत्नी के स्वामित्व अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ की एक प्रति, जिस पर व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना का निर्माण हो रहा है, या ऐसे भूमि भूखंड के स्थायी (अनिश्चित) उपयोग का अधिकार, या ऐसे भूमि भूखंड पर आजीवन विरासत में मिलने वाले कब्जे का अधिकार, या ऐसे भूमि भूखंड को पट्टे पर देने का अधिकार, या भूमि भूखंड के मुफ्त, अस्थायी उपयोग का अधिकार, जो आवास निर्माण के लिए है और जिस पर व्यक्तिगत आवास निर्माण का निर्माण किया जा रहा है। परियोजना क्रियान्वित की जा रही है;

बी) आवेदक या पति या पत्नी को जारी किए गए बिल्डिंग परमिट की एक प्रति;

ग) स्वामित्व के राज्य पंजीकरण के प्रमाण पत्र की एक प्रति या रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण जिसमें व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना के लिए आवेदक या पति या पत्नी के अधिकारों के बारे में जानकारी शामिल है - यदि मातृत्व का धन (धन का हिस्सा) इसके पुनर्निर्माण के लिए पूंजी आवंटित की जाती है;

(मास्को क्षेत्र की सरकार के दिनांक 12 दिसंबर, 2017 एन 1032/45 के डिक्री द्वारा संशोधित)

डी) उस व्यक्ति (व्यक्तियों) का एक नोटरीकृत लिखित दायित्व जिसके लिए निर्माण परमिट जारी किया गया है, व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना के कैडस्ट्रल पासपोर्ट प्राप्त करने के 6 महीने के भीतर, आवासीय परिसर को पंजीकृत करने के लिए, धन (का हिस्सा) का उपयोग करके निर्मित (पुनर्निर्मित) समझौते द्वारा शेयरों के आकार के निर्धारण के साथ आवेदक, उसके पति या पत्नी, बच्चों (पहले, दूसरे और बाद के बच्चों सहित) की सामान्य संपत्ति में मातृत्व पूंजी की धनराशि;

12. इस प्रक्रिया के पैराग्राफ 10 के उप-पैराग्राफ "बी" के अनुसार मातृत्व पूंजी की धनराशि (धन का हिस्सा) भेजने के लिए, आवेदक, इस प्रक्रिया के पैराग्राफ 4 में निर्दिष्ट दस्तावेजों के साथ जमा करता है:

ए) बिल्डिंग परमिट जारी करने के लिए अधिकृत निकाय द्वारा जारी एक दस्तावेज, एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना (नींव की स्थापना, दीवारों और छत का निर्माण) या पुनर्निर्माण कार्य के निर्माण पर बुनियादी कार्य करने की पुष्टि करता है एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना पर, जिसके परिणामस्वरूप पुनर्निर्मित सुविधा के आवासीय परिसर (आवासीय परिसर) का कुल क्षेत्रफल आवासीय परिसर के क्षेत्र के अनुसार स्थापित लेखांकन मानक से कम नहीं बढ़ जाता है रूसी संघ का आवास कानून;

बी) एक दस्तावेज़ यह पुष्टि करता है कि आवेदक के पास इस खाते का विवरण दर्शाने वाला एक बैंक खाता है।

13. एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना के निर्माण के लिए किए गए खर्चों की भरपाई के लिए मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) को निर्देशित करने के मामले में, जिसका स्वामित्व 01/01/2011 से पहले उत्पन्न नहीं हुआ था, या पुनर्निर्माण के लिए 01/01/2011 के बाद किए गए एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना के, एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना के स्वामित्व के उभरने की तारीख की परवाह किए बिना, जिसमें आवेदक या पति या पत्नी द्वारा प्रदान की गई आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए पुनर्निर्माण किया गया है। इस प्रक्रिया के अनुच्छेद 10 में, आवेदक, इस प्रक्रिया के अनुच्छेद 4 में निर्दिष्ट दस्तावेजों के साथ, प्रस्तुत करता है:

ए) उस भूमि भूखंड पर आवेदक या उसके पति या पत्नी के स्वामित्व अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ की एक प्रति, जिस पर एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना का निर्माण हो रहा है, या ऐसे भूमि भूखंड के स्थायी (अनिश्चित) उपयोग का अधिकार, या ऐसे भूमि भूखंड पर आजीवन विरासत में मिलने वाले कब्जे का अधिकार, या ऐसे भूखंड को पट्टे पर देने का अधिकार, या ऐसे भूमि भूखंड के मुफ्त अस्थायी उपयोग का अधिकार जो आवास निर्माण के लिए है और जिस पर व्यक्तिगत आवास का निर्माण किया जा रहा है निर्माण परियोजना क्रियान्वित की जा रही है;

बी) एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के स्वामित्व के राज्य पंजीकरण के प्रमाण पत्र की एक प्रति जो 01/01/2011 से पहले उत्पन्न नहीं हुई थी, या 01/ के बाद पुनर्निर्मित एक व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु के स्वामित्व के राज्य पंजीकरण के प्रमाण पत्र की एक प्रति। 01/2011, व्यक्तिगत आवास वस्तु निर्माण के स्वामित्व के उद्भव की तारीख की परवाह किए बिना, जिसका पुनर्निर्माण हुआ है, या यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ रियल एस्टेट से एक उद्धरण जिसमें निर्दिष्ट रियल एस्टेट के अधिकारों के बारे में जानकारी शामिल है;

(मास्को क्षेत्र की सरकार के दिनांक 12 दिसंबर, 2017 एन 1032/45 के डिक्री द्वारा संशोधित)

डी) उस व्यक्ति (व्यक्तियों) का नोटरीकृत लिखित दायित्व जिसके स्वामित्व में व्यक्तिगत आवास निर्माण वस्तु स्थित है, निर्दिष्ट वस्तु को आवेदक, उसके पति या पत्नी, बच्चों (पहले, दूसरे और बाद वाले सहित) की सामान्य संपत्ति के रूप में पंजीकृत करने के लिए प्रादेशिक संरचनात्मक इकाई द्वारा मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) हस्तांतरित करने के 6 महीने के भीतर समझौते द्वारा शेयरों के आकार के निर्धारण के साथ - यदि व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना आवेदक, उसके पति या पत्नी की सामान्य संपत्ति के रूप में पंजीकृत नहीं है, बच्चे (पहले, दूसरे और बाद के बच्चों सहित);

ई) एक दस्तावेज़ यह पुष्टि करता है कि आवेदक के पास इस खाते का विवरण दर्शाने वाला एक बैंक खाता है।

14. यदि आवेदक या उसका पति या पत्नी आवास, आवास निर्माण, आवास बचत सहकारी (बाद में सहकारी के रूप में संदर्भित) का सदस्य है, तो मातृत्व पूंजी की धनराशि (निधि का हिस्सा) आवेदक द्वारा भुगतान के रूप में भेजी जा सकती है प्रवेश शुल्क और (या) शेयर योगदान का भुगतान। आवेदक, इस प्रक्रिया के पैराग्राफ 4 में निर्दिष्ट दस्तावेजों के साथ, प्रस्तुत करता है:

ए) सहकारी के सदस्यों के रजिस्टर से एक उद्धरण, सहकारी में आवेदक या उसके पति या पत्नी की सदस्यता की पुष्टि करता है (आवास बचत सहकारी में सदस्यता में प्रवेश के लिए एक नागरिक द्वारा आवेदन जमा करने की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज, या एक निर्णय) एक आवास, आवास-निर्माण सहकारी समिति में सदस्यता में प्रवेश पर);

बी) आवासीय परिसर के लिए शेयर योगदान की भुगतान की गई राशि और आवासीय परिसर का स्वामित्व प्राप्त करने के लिए आवश्यक शेयर योगदान की शेष अवैतनिक राशि (सहकारी के सदस्यों के लिए) के बारे में एक प्रमाण पत्र;

ग) सहकारी के चार्टर की एक प्रति;

डी) उस व्यक्ति का नोटरीकृत लिखित दायित्व, जो सहकारी समिति का सदस्य है, अंतिम भुगतान करने के बाद 6 महीने के भीतर, शेयर योगदान का पूरा भुगतान पूरा करके, धन (धन का हिस्सा) का उपयोग करके निर्मित आवासीय परिसर को पंजीकृत करने के लिए समझौते द्वारा निर्धारित शेयरों के आकार के साथ आवेदक और उसके पति या पत्नी, बच्चों (पहले, दूसरे और बाद के बच्चों सहित) की सामान्य संपत्ति में मातृत्व पूंजी।

15. आवास की खरीद या निर्माण के लिए बंधक सहित ऋण (ऋण) प्राप्त करते समय अग्रिम भुगतान का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी की धनराशि (धन का हिस्सा) भेजने के मामले में, आवेदक एक साथ निर्दिष्ट दस्तावेजों के साथ पैराग्राफ 4 और उपपैराग्राफ "ए" और "बी" पैराग्राफ 7, या पैराग्राफ 4 और पैराग्राफ 8 के उपपैराग्राफ "ए" और "बी", या इस प्रक्रिया के पैराग्राफ 9 के पैराग्राफ 4 और उपपैराग्राफ "ए" और "बी", प्रतिनिधित्व करता है:

ए) आवास की खरीद या निर्माण के लिए क्रेडिट समझौते (ऋण समझौते) की एक प्रति;

बी) बंधक समझौते की एक प्रति जो निर्धारित तरीके से राज्य पंजीकरण से गुजर चुकी है, यदि क्रेडिट समझौता (ऋण समझौता) इसके निष्कर्ष के लिए प्रदान करता है;

सी) आवेदक, उसके पति या पत्नी की सामान्य संपत्ति में मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) का उपयोग करके अर्जित या निर्मित आवासीय परिसर को पंजीकृत करने के लिए क्रेडिट समझौते (ऋण समझौते) के तहत देनदार व्यक्ति का नोटरीकृत लिखित दायित्व, 6 महीने के भीतर समझौते द्वारा शेयरों के आकार के निर्धारण के साथ बच्चे (पहले, दूसरे और बाद वाले सहित):

एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना को परिचालन में लाने के बाद (बाधा की अनुपस्थिति में) - व्यक्तिगत आवास निर्माण के मामले में;

16. आवास की खरीद या निर्माण के लिए, या ऋण (ऋण) पर, बंधक सहित, मूल ऋण चुकाने और ऋण (ऋण) पर ब्याज का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) को निर्देशित करने के मामले में ), आवास की खरीद या निर्माण के लिए दिए गए क्रेडिट (ऋण) के पहले पुनर्भुगतान के लिए एक बंधक सहित (निर्दिष्ट क्रेडिट (ऋण) के तहत दायित्वों की देर से पूर्ति के लिए जुर्माना, कमीशन, दंड के अपवाद के साथ), आवेदक, साथ में इस प्रक्रिया के पैराग्राफ 4 में निर्दिष्ट दस्तावेज़ प्रस्तुत करते हैं:

ए) क्रेडिट समझौते (ऋण समझौते) की एक प्रति। जब मातृत्व पूंजी के फंड (धन का हिस्सा) का उपयोग मूल ऋण चुकाने और आवास की खरीद या निर्माण के लिए पहले दिए गए ऋण (ऋण) को चुकाने के लिए बंधक सहित ऋण (ऋण) पर ब्याज का भुगतान करने के लिए किया जाता है, तो एक आवास की खरीद या निर्माण के लिए पहले संपन्न ऋण समझौते (ऋण समझौते) की अतिरिक्त प्रति प्रदान की जाती है;

बी) मूल ऋण की शेष राशि की राशि और क्रेडिट (ऋण) का उपयोग करने के लिए ब्याज का भुगतान करने के लिए ऋण की शेष राशि के बारे में लेनदार (ऋणदाता) से एक प्रमाण पत्र। यदि दायित्व के आधार पर लेनदार से संबंधित अधिकार (दावा) उसके द्वारा किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित किया जाता है (दावे के अधिकार का असाइनमेंट, बंधक के अधिकारों का हस्तांतरण) द्वारा सुरक्षित ऋण समझौतों के तहत अधिकारों को स्थानांतरित करने की प्रक्रिया में बंधक, संघीय कानून के अनुच्छेद 47 और 49 द्वारा स्थापित "बंधक पर (अचल संपत्ति की प्रतिज्ञा)", या कानून के आधार पर किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित, प्रमाण पत्र लेनदार के नाम और स्थान के बारे में जानकारी इंगित करता है जिसके अधिकार हैं क्रेडिट एग्रीमेंट (ऋण समझौता) के तहत प्रमाण पत्र तैयार करने की तारीख से संबंधित है। यदि लेनदार की ओर से प्रमाणपत्र किसी तीसरे पक्ष द्वारा अटॉर्नी की शक्ति के आधार पर प्रस्तुत किया जाता है, तो लेनदार की मुख्तारनामा की एक प्रति तीसरे पक्ष को प्रदान की जाती है;

ग) बंधक समझौते की एक प्रति जो निर्धारित तरीके से राज्य पंजीकरण से गुजर चुकी है, यदि क्रेडिट समझौता (ऋण समझौता) इसके निष्कर्ष के लिए प्रदान करता है;

डी) आवेदक और (या) उसके पति/पत्नी के आवासीय परिसर के स्वामित्व के राज्य पंजीकरण के प्रमाण पत्र की एक प्रति, जिसे क्रेडिट (उधार) फंड का उपयोग करके अर्जित या निर्मित किया गया है, या रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण जिसमें जानकारी शामिल है निर्दिष्ट आवासीय परिसर के अधिकार - आवासीय परिसर के अधिग्रहण के मामले में, साथ ही आवासीय निर्माण परियोजना के चालू होने के मामले में;

(मास्को क्षेत्र की सरकार के दिनांक 12 दिसंबर, 2017 एन 1032/45 के डिक्री द्वारा संशोधित)

ई) साझा निर्माण में भागीदारी के लिए समझौते की एक प्रति, जो निर्धारित तरीके से राज्य पंजीकरण पारित कर चुकी है, या व्यक्तिगत आवासीय भवन के निर्माण के लिए परमिट की एक प्रति, यदि आवास निर्माण परियोजना को परिचालन में नहीं लाया गया है;

च) सहकारी के सदस्यों के रजिस्टर से एक उद्धरण, आवेदक या पति या पत्नी की सहकारी समिति में सदस्यता की पुष्टि (एक आवास बचत सहकारी समिति में सदस्यता में प्रवेश के लिए एक नागरिक द्वारा आवेदन जमा करने की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज, या प्रवेश पर निर्णय) एक आवास, आवास-निर्माण सहकारी में सदस्यता के लिए), यदि ऋण (ऋण) ) प्रवेश शुल्क के भुगतान और (या) सहकारी में शेयर योगदान के लिए प्रस्तुत किया गया है;

छ) यदि आवासीय परिसर आवेदक, उसके पति या पत्नी, बच्चों (पहले, दूसरे, तीसरे बच्चे और बाद के बच्चों सहित) और उनके साथ रहने वाले परिवार के अन्य सदस्यों की आम संपत्ति के रूप में पंजीकृत नहीं है या आवासीय के स्वामित्व का राज्य पंजीकरण नहीं है परिसर पूरा नहीं किया गया है - उस व्यक्ति (व्यक्तियों) का एक नोटरीकृत लिखित दायित्व जिसके स्वामित्व में आवासीय परिसर पंजीकृत है, मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) का उपयोग करके अधिग्रहित किया गया है, या जो लेनदेन या दायित्वों का एक पक्ष है आवासीय परिसर का अधिग्रहण या निर्माण, निर्दिष्ट आवासीय परिसर को आवेदक, उसके पति या पत्नी, बच्चों (पहले, दूसरे, तीसरे बच्चे और बाद के बच्चों सहित) की आम संपत्ति के रूप में पंजीकृत करने के लिए शेयरों के आकार के निर्धारण के साथ समझौते के भीतर 6 महीने:

आवासीय परिसर से अतिक्रमण हटाने के बाद - बंधक ऋण (ऋण) का उपयोग करके आवासीय परिसर के अधिग्रहण या निर्माण के मामले में;

एक आवास निर्माण परियोजना के चालू होने के बाद (बाधाओं के अभाव में) - व्यक्तिगत आवास निर्माण या साझा निर्माण में भागीदारी के मामले में;

आवेदक या उसके पति या पत्नी द्वारा अंतिम भुगतान करने के बाद, शेयर योगदान का पूरा भुगतान पूरा करना - सहकारी में भागीदारी के मामले में;

प्रादेशिक संरचनात्मक इकाई द्वारा क्षेत्रीय मातृ (परिवार) पूंजी से धन हस्तांतरित करने के बाद (बाधा की अनुपस्थिति में और जब एक आवास निर्माण परियोजना को परिचालन में लाया जाता है) - अन्य मामलों में।

17. यदि कोई कानूनी प्रतिनिधि राज्य और नगरपालिका सेवाओं के प्रावधान के लिए किसी क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई या बहुक्रियाशील केंद्र पर आवेदन करता है, तो इस प्रक्रिया के पैराग्राफ 4 में निर्दिष्ट दस्तावेजों के साथ, निम्नलिखित प्रस्तुत किया जाता है:

ए) रूसी संघ के कानून के अनुसार कानूनी प्रतिनिधि की पहचान करने वाला पासपोर्ट या अन्य दस्तावेज;

बी) आवेदक की ओर से कार्य करने के लिए कानूनी प्रतिनिधि के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़;

ग) व्यक्तिगत डेटा के प्रसंस्करण के लिए आवेदक या बच्चे के कानूनी प्रतिनिधि की सहमति की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़;

घ) मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) के निपटान के लिए संरक्षकता और ट्रस्टीशिप प्राधिकरण से अनुमति - बच्चे (बच्चों) के कानूनी प्रतिनिधियों द्वारा निपटान के लिए आवेदन दाखिल करने के मामले में।

18. यदि एक नाबालिग बच्चा जिसने पूर्ण कानूनी क्षमता हासिल कर ली है, वह राज्य और नगरपालिका सेवाओं के प्रावधान के लिए एक क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई या बहुक्रियाशील केंद्र पर आवेदन करता है, तो नाबालिग बच्चे (बच्चों) द्वारा पूर्ण कानूनी क्षमता के अधिग्रहण की पुष्टि करने वाले दस्तावेज एक साथ प्रस्तुत किए जाते हैं। वयस्क होने तक इस प्रक्रिया के पैराग्राफ 4 में निर्दिष्ट दस्तावेज़ (विवाह प्रमाण पत्र, संरक्षकता और ट्रस्टीशिप प्राधिकरण का निर्णय, नाबालिग को पूरी तरह से सक्षम घोषित करने वाला अदालत का निर्णय)।

(मॉस्को क्षेत्र की सरकार के 18 जुलाई 2014 एन 557/27 के डिक्री द्वारा संशोधित)

19. यदि आवेदक, धन के निपटान के लिए आवेदन जमा करते समय, अपनी पहल पर पैराग्राफ 4 के उपपैराग्राफ "डी", पैराग्राफ 7 के उपपैराग्राफ "बी", उपपैराग्राफ "ए", "सी" में निर्दिष्ट दस्तावेज जमा नहीं करता है। पैराग्राफ 9 के, पैराग्राफ 11 के उपपैराग्राफ "ए" - पैराग्राफ 11 के "सी", पैराग्राफ 12 के उपपैराग्राफ "ए", पैराग्राफ 13 के उपपैराग्राफ "ए", "बी", पैराग्राफ 16 के उपपैराग्राफ "डी", एक क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई या ए राज्य और नगरपालिका सेवाओं के प्रावधान के लिए बहुक्रियाशील केंद्र राज्य और नगरपालिका सेवाओं को प्रदान करने वाले निकायों, अन्य निकायों या स्थानीय सरकारी निकायों और उनके अधीनस्थ संगठनों में इन दस्तावेजों (उनमें निहित जानकारी) का अनुरोध करता है जो राज्य और नगरपालिका सेवाओं के प्रावधान में शामिल हैं। और जिनके निपटान में ऐसे दस्तावेज़ (उनमें मौजूद जानकारी) रूसी संघ के नियामक कानूनी कृत्यों, रूसी संघ के घटक संस्थाओं के नियामक कानूनी कृत्यों और नगरपालिका कानूनी कृत्यों के अनुसार होने चाहिए।

(मॉस्को क्षेत्र की सरकार के 18 जुलाई 2014 एन 557/27, दिनांक 12 दिसंबर 2017 एन 1032/45 के संकल्पों द्वारा संशोधित)

20. प्रादेशिक संरचनात्मक इकाई के प्रमुख को धन के निपटान के लिए आवेदन की प्राप्ति की तारीख से 45 कार्य दिवसों और पैराग्राफ 4 या पैराग्राफ 4 और पैराग्राफ 17 में निर्दिष्ट दस्तावेजों के साथ-साथ निर्दिष्ट दस्तावेजों की तारीख से 45 कार्य दिवसों के भीतर नहीं जाना चाहिए। इस प्रक्रिया के अनुच्छेद 7, या अनुच्छेद 8, या अनुच्छेद 9, या अनुच्छेद 11, या अनुच्छेद 12, या अनुच्छेद 13, या अनुच्छेद 14, या अनुच्छेद 15, या अनुच्छेद 16, धन के निपटान के लिए आवेदन को संतुष्ट करने का निर्णय लेता है या इसे संतुष्ट करने से इंकार करना.

धन के निपटान के लिए आवेदन के अनुमोदन या अस्वीकृति की अधिसूचना आवेदक के निवास स्थान पर राज्य और नगरपालिका सेवाओं के प्रावधान के लिए क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई या बहुक्रियाशील केंद्र द्वारा निर्णय किए जाने के 5 कार्य दिवसों के भीतर आवेदक को भेजी जाती है। .

(मॉस्को क्षेत्र की सरकार के 18 जुलाई 2014 एन 557/27 के डिक्री द्वारा संशोधित)

धन के निपटान के लिए किसी आवेदन को पूरा करने से इनकार करने की स्थिति में, संबंधित अधिसूचना उन आधारों को निर्धारित करती है जिनके अनुसार क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई ने ऐसा निर्णय लिया।

धन के निपटान के लिए किसी आवेदन को पूरा करने से इंकार करने के निर्णय के खिलाफ उच्च प्राधिकारी या अदालत में अपील की जा सकती है।

21. निम्नलिखित मामलों में धन के निपटान के लिए आवेदन अस्वीकार किया जा सकता है:

ए) मॉस्को क्षेत्र के कानून द्वारा स्थापित आधार पर आवेदक के मातृत्व पूंजी प्राप्त करने के अधिकार की समाप्ति;

बी) इस प्रक्रिया द्वारा प्रदान किए गए दस्तावेजों के अपूर्ण सेट को जमा करने सहित धन के निपटान के लिए आवेदन दाखिल करने की स्थापित प्रक्रिया का उल्लंघन;

(मास्को क्षेत्र की सरकार के दिनांक 12 दिसंबर, 2017 एन 1032/45 के डिक्री द्वारा संशोधित)

ग) मास्को क्षेत्र के कानून द्वारा प्रदान नहीं किए गए मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) के उपयोग की दिशा के लिए धन के निपटान के लिए आवेदन में संकेत;

डी) मातृत्व पूंजी निधि की पूरी राशि से अधिक राशि (कुल में इसका हिस्सा) के धन के निपटान के लिए आवेदन में संकेत, जिसे आवेदक को निपटान करने का अधिकार है;

ई) बच्चे के संबंध में आवेदक के माता-पिता के अधिकारों से वंचित (माता-पिता के अधिकारों का प्रतिबंध, गोद लेने को रद्द करना), जिसके जन्म (गोद लेने) के संबंध में आवेदन पर निर्णय की तारीख पर मातृत्व पूंजी प्राप्त करने का अधिकार उत्पन्न हुआ आवेदक द्वारा जमा किए गए धन के निपटान के लिए (निर्धारित तरीके से माता-पिता के अधिकारों से वंचित (प्रतिबंध) को रद्द करने के निर्णय की स्वीकृति की तारीख से पहले);

च) बच्चे (बच्चों) के संबंध में आवेदक के माता-पिता के अधिकारों (माता-पिता के अधिकारों पर प्रतिबंध, गोद लेने को रद्द करना) से वंचित करना, जिन्हें मातृत्व पूंजी का अधिकार उत्पन्न होने पर ध्यान में रखा गया था, यदि पालने के लिए बचे बच्चों की संख्या आवेदक द्वारा प्रस्तुत धन के निपटान के लिए आवेदन पर निर्णय की तिथि पर (निर्धारित तरीके से माता-पिता के अधिकारों के प्रतिबंध (वंचन) को रद्द करने के निर्णय की तिथि से पहले) परिवार में दो से कम है;

छ) एक बच्चे को हटाना, जिसके जन्म के संबंध में मातृत्व पूंजी प्राप्त करने का अधिकार रूसी संघ के परिवार संहिता द्वारा निर्धारित तरीके से उत्पन्न हुआ (बच्चे को हटाने की अवधि के लिए);

ज) पहले मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) का निपटान;

i) मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) का उपयोग करके खरीदे गए आवासीय परिसर का स्थान मॉस्को क्षेत्र के क्षेत्र में नहीं है।

(उपअनुच्छेद "i" मॉस्को क्षेत्र की सरकार के दिनांक 12 दिसंबर, 2017 एन 1032/45 के डिक्री द्वारा पेश किया गया था)

22. धन के निपटान के लिए एक आवेदन, जिसके लिए संतुष्ट करने का निर्णय लिया गया है, को आवेदक के अनुरोध पर व्यक्तिगत रूप से या कानूनी प्रतिनिधि के माध्यम से निपटान के लिए पहले से प्रस्तुत आवेदन को रद्द करने के लिए एक आवेदन प्रस्तुत करके रद्द किया जा सकता है। धनराशि (बाद में रद्दीकरण के लिए आवेदन के रूप में संदर्भित)।

धन के निपटान के लिए आवेदन जमा करने के 20 व्यावसायिक दिनों के भीतर रद्दीकरण के लिए आवेदन जमा किया जाना चाहिए।

रद्दीकरण के लिए आवेदन पैराग्राफ 4 के उपपैरा "बी" में निर्दिष्ट दस्तावेज़ की प्रस्तुति के साथ धन के निपटान के लिए आवेदन दाखिल करने के स्थान पर राज्य और नगरपालिका सेवाओं के प्रावधान के लिए क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई या बहुक्रियाशील केंद्र को प्रस्तुत किया जाता है। या इस आदेश के पैराग्राफ 17 के उपपैराग्राफ "ए" - "सी" में निर्दिष्ट दस्तावेज।

(मॉस्को क्षेत्र की सरकार के 18 जुलाई 2014 एन 557/27 के डिक्री द्वारा संशोधित)

क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई का प्रमुख, रद्दीकरण के लिए आवेदन प्राप्त होने की तारीख से 5 कार्य दिवसों के भीतर, रद्दीकरण के लिए आवेदन को संतुष्ट करने या इसे संतुष्ट करने से इनकार करने पर निर्णय लेता है।

रद्द करने के लिए आवेदन के अनुमोदन या अस्वीकृति की अधिसूचना आवेदक के निवास स्थान पर राज्य और नगरपालिका सेवाओं के प्रावधान के लिए क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई या बहुक्रियाशील केंद्र द्वारा निर्णय लेने के 5 कार्य दिवसों के भीतर आवेदक को भेजी जाती है।

(मॉस्को क्षेत्र की सरकार के 18 जुलाई 2014 एन 557/27 के डिक्री द्वारा संशोधित)

रद्दीकरण के लिए आवेदन को संतुष्ट करने से इनकार करने की स्थिति में, संबंधित अधिसूचना उन आधारों को निर्धारित करती है जिनके अनुसार क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई ने ऐसा निर्णय लिया।

23. धन के निपटान के लिए एक आवेदन, जिसके लिए संतुष्टि के लिए निर्णय लिया गया है, आवासीय परिसर की खरीद और बिक्री के अनुबंध में शामिल होने पर बदला जा सकता है, किस्त भुगतान के साथ आवासीय परिसर की खरीद और बिक्री के लिए एक समझौता , साझा निर्माण में भागीदारी के लिए एक समझौता, एक निर्माण अनुबंध, एक ऋण समझौता, आवास की खरीद या निर्माण के लिए एक ऋण समझौता, एक बंधक समझौता, भुगतान की राशि, समय और धन हस्तांतरण की आवृत्ति के संबंध में परिवर्तन, साथ ही यदि इन समझौतों के तहत भुगतान जल्दी समाप्त कर दिया जाता है।

आवेदक को राशि और (या) समय, और (या) धन भेजने की आवृत्ति को बदलने के लिए एक आवेदन के साथ राज्य और नगरपालिका सेवाओं के प्रावधान के लिए एक क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई या बहुक्रियाशील केंद्र पर व्यक्तिगत रूप से या कानूनी प्रतिनिधि के माध्यम से आवेदन करने का अधिकार है। (धन का हिस्सा) मातृत्व पूंजी का (इसके बाद - भुगतान परिवर्तन के लिए आवेदन) या मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) स्थानांतरित करने से इनकार करने के बयान के साथ (इसके बाद इसे इनकार के बयान के रूप में जाना जाता है)।

(मॉस्को क्षेत्र की सरकार के 18 जुलाई 2014 एन 557/27 के डिक्री द्वारा संशोधित)

अनुच्छेद 4 के उप-अनुच्छेद "बी" में निर्दिष्ट दस्तावेज़ की प्रस्तुति के साथ धन के निपटान के लिए आवेदन दाखिल करने के स्थान पर राज्य और नगरपालिका सेवाओं के प्रावधान के लिए क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई या बहुक्रियाशील केंद्र को संशोधन के लिए एक आवेदन प्रस्तुत किया जाता है। या इस प्रक्रिया के उप-पैराग्राफ "ए" - "सी" पैराग्राफ 17 में निर्दिष्ट दस्तावेज, साथ ही आवासीय परिसर के लिए खरीद और बिक्री समझौते में संशोधन की पुष्टि करने वाले दस्तावेज, या किस्त भुगतान के साथ आवासीय परिसर की खरीद और बिक्री के लिए समझौता , या साझा निर्माण में भागीदारी के लिए एक समझौता, या एक निर्माण अनुबंध, या एक ऋण समझौता, या आवास की खरीद या निर्माण के लिए एक ऋण समझौता, या भुगतान की राशि, या समय से संबंधित एक बंधक समझौता धन का स्थानांतरण, या धन के हस्तांतरण की आवृत्ति।

(मॉस्को क्षेत्र की सरकार के 18 जुलाई 2014 एन 557/27 के डिक्री द्वारा संशोधित)

इनकार के लिए एक आवेदन, इनकार के कारणों को दर्शाते हुए, निर्दिष्ट दस्तावेज़ की प्रस्तुति के साथ धन के निपटान के लिए आवेदन दाखिल करने के स्थान पर राज्य और नगरपालिका सेवाओं के प्रावधान के लिए क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई या बहुक्रियाशील केंद्र को प्रस्तुत किया जाता है। अनुच्छेद 4 के उप-अनुच्छेद "बी", या इस प्रक्रिया के अनुच्छेद 17 के उप-अनुच्छेद "ए" - "सी" में निर्दिष्ट दस्तावेज़।

(मॉस्को क्षेत्र की सरकार के 18 जुलाई 2014 एन 557/27 के डिक्री द्वारा संशोधित)

प्रादेशिक संरचनात्मक इकाई का प्रमुख, इनकार के लिए आवेदन या संशोधन के लिए आवेदन प्राप्त होने की तारीख से 5 कार्य दिवसों के भीतर, निर्दिष्ट आवेदन (आवेदन) को संतुष्ट करने या अस्वीकार करने का निर्णय लेता है।

किसी आवेदन को अस्वीकार करने या संशोधन के लिए आवेदन को संतुष्ट करने से संतुष्टि या इनकार की अधिसूचना आवेदक के निवास स्थान पर राज्य और नगरपालिका सेवाओं के प्रावधान के लिए क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई या बहुक्रियाशील केंद्र द्वारा 5 कार्य दिवसों के बाद आवेदक को भेजी जाती है। निर्णय हो गया है.

(मॉस्को क्षेत्र की सरकार के 18 जुलाई 2014 एन 557/27 के डिक्री द्वारा संशोधित)

किसी इनकार के आवेदन या संशोधन के आवेदन को संतुष्ट करने से इनकार करने की स्थिति में, संबंधित अधिसूचना उन आधारों को निर्धारित करती है जिनके अनुसार क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई ने ऐसा निर्णय लिया।

24. मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) का आवंटन धन के निपटान के लिए आवेदन को संतुष्ट करने के निर्णय की तारीख से 2 महीने के भीतर नहीं किया जाता है।

यदि परिवर्तन के लिए आवेदन संतुष्ट है, तो मातृत्व पूंजी की धनराशि (धन का हिस्सा) निम्नलिखित क्रम में स्थानांतरित की जाती है:

पहला भुगतान संशोधन के लिए आवेदन को मंजूरी देने के निर्णय की तारीख से 30 कार्य दिवसों के भीतर भेजा जाता है;

बाद के भुगतान अंतराल पर, राशि में और संशोधन के लिए आवेदन में निर्दिष्ट समय सीमा के भीतर किए जाते हैं।

यदि इनकार के लिए आवेदन संतुष्ट हो जाता है, तो इनकार के लिए आवेदन को संतुष्ट करने के निर्णय के महीने के अगले महीने से मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) का भुगतान बंद हो जाता है।

25. ऐसी जानकारी प्राप्त होने पर जो मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) के निपटान के आवेदक के अधिकार को प्रभावित करती है, प्रादेशिक संरचनात्मक इकाई, धन (धन का हिस्सा) स्थानांतरित करने से पहले, संबंधित अधिकारियों से जानकारी का अनुरोध करती है:

ए) उस बच्चे के संबंध में माता-पिता के अधिकारों से वंचित होने पर, जिसके जन्म के संबंध में मातृत्व पूंजी प्राप्त करने का अधिकार उत्पन्न हुआ;

बी) किसी व्यक्ति द्वारा उसके बच्चे (बच्चों) के खिलाफ अपराधों से संबंधित जानबूझकर अपराध करने के बारे में;

ग) किसी बच्चे के गोद लेने को रद्द करने पर, जिसके गोद लेने के संबंध में मातृत्व पूंजी प्राप्त करने का अधिकार उत्पन्न हुआ;

घ) उस बच्चे के संबंध में माता-पिता के अधिकारों पर प्रतिबंध पर, जिसके जन्म के संबंध में मातृत्व पूंजी प्राप्त करने का अधिकार उत्पन्न हुआ;

ई) एक बच्चे के चयन पर, जिसके जन्म के संबंध में मातृत्व पूंजी प्राप्त करने का अधिकार उत्पन्न हुआ।

26. इस प्रक्रिया के अनुच्छेद 25 में निर्दिष्ट मामले में, मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) का हस्तांतरण तब तक निलंबित कर दिया जाता है जब तक कि क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई को अनुरोधित जानकारी प्राप्त नहीं हो जाती।

27. आवेदक के संबंध में इस प्रक्रिया के अनुच्छेद 25 में निर्दिष्ट जानकारी की पुष्टि प्राप्त होने पर, धन के निपटान के लिए आवेदन पर मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) का हस्तांतरण नहीं किया जाता है।

28. आवंटित मातृत्व पूंजी की धनराशि (धन का हिस्सा):

किस्त भुगतान के साथ आवासीय परिसर की खरीद और बिक्री के लिए एक अनुबंध के तहत दायित्वों का भुगतान करने के लिए, अनुबंध की कीमत या अनुबंध के तहत शेष अवैतनिक राशि की राशि से अधिक नहीं हो सकता;

आवास की खरीद या निर्माण के लिए बंधक सहित क्रेडिट (ऋण) का उपयोग करने के लिए मूल ऋण चुकाना और ब्याज का भुगतान करना, या बंधक सहित क्रेडिट (ऋण) का उपयोग करने के लिए मूल ऋण चुकाना और ब्याज का भुगतान करना आवास की खरीद या निर्माण के लिए पहले दिए गए ऋण को चुकाना, या साझा निर्माण में भागीदारी के लिए एक समझौते की कीमत के भुगतान में, या शेयर योगदान के भुगतान में भुगतान के रूप में, शेष राशि की राशि से अधिक नहीं हो सकता है। मूल ऋण और निर्दिष्ट क्रेडिट (ऋण) के उपयोग के लिए ब्याज का भुगतान करने के लिए ऋण, या साझा निर्माण में भागीदारी के लिए समझौते के तहत शेष अवैतनिक राशि, या स्वामित्व प्राप्त करने के लिए आवश्यक शेयर योगदान की शेष अवैतनिक राशि आवासीय परिसर.

29. मातृत्व पूंजी के फंड (धन का हिस्सा) क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई द्वारा गैर-नकद तरीके से अधिग्रहीत (निर्माणाधीन) के हस्तांतरण (निर्माण) को पूरा करने वाले संगठन के प्रासंगिक समझौते में निर्दिष्ट बैंक खाते में स्थानांतरित किए जाते हैं। ) आवासीय परिसर, या अधिगृहीत आवासीय परिसर का हस्तांतरण करने वाले व्यक्ति का, या सहकारी बैंक खाते में, या उस संगठन के बैंक खाते में, जिसने आवेदक या उसके पति या पत्नी को क्रेडिट (ऋण) प्रदान किया था, जिसमें ए भी शामिल है। निर्माण (पुनर्निर्माण) करने वाले संगठन की भागीदारी के बिना नागरिकों द्वारा किए गए व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना के निर्माण (पुनर्निर्माण) के लिए मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) भेजने के मामले में बंधक, या आवेदक के बैंक खाते में ) एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना के, या एक व्यक्तिगत आवास निर्माण परियोजना के निर्माण (पुनर्निर्माण) के लिए किए गए खर्चों की भरपाई के लिए मातृत्व पूंजी के धन (धन का हिस्सा) को निर्देशित करने के मामले में।

क्रेडिट समझौते (ऋण समझौते) के तहत दावे का अधिकार सौंपते समय, मातृत्व पूंजी की धनराशि (धन का हिस्सा) बैंक हस्तांतरण द्वारा उस संगठन के बैंक खाते में स्थानांतरित कर दी जाती है जिसमें दावे के अधिकार हस्तांतरित किए गए थे।

30. यदि आवास की स्थिति में सुधार के लिए मातृत्व पूंजी की धनराशि (धन का हिस्सा), धन के निपटान के लिए आवेदन में निर्दिष्ट और ऋणदाता संगठन (ऋणदाता) के खाते में स्थानांतरित की जाती है, तो शेष राशि की राशि से अधिक है संगठन के खाते में धन की प्राप्ति की तारीख पर क्रेडिट (ऋण) का उपयोग करने के लिए मूल ऋण और ब्याज, निर्दिष्ट राशियों के बीच का अंतर संगठन के खाते में धन की प्राप्ति की तारीख से 5 बैंकिंग दिनों के भीतर वापस किया जाना है। उस खाते में प्रादेशिक संरचनात्मक इकाई जिससे धनराशि स्थानांतरित की गई थी।

प्रादेशिक संरचनात्मक इकाई आवेदक के बारे में जानकारी में मातृत्व पूंजी के धन के लौटाए गए शेष (धन का हिस्सा) के बारे में जानकारी दर्ज करती है।

31. आवेदक प्रदान की गई जानकारी की सटीकता के लिए जिम्मेदार है और क्षेत्रीय मातृ (परिवार) पूंजी निधि के निपटान को प्रभावित करने वाले परिवर्तनों के बारे में राज्य और नगरपालिका सेवाओं के प्रावधान के लिए क्षेत्रीय संरचनात्मक इकाई या बहुक्रियाशील केंद्र को तुरंत सूचित करने के लिए बाध्य है।

(मॉस्को क्षेत्र की सरकार के 18 जुलाई 2014 एन 557/27 के डिक्री द्वारा संशोधित)

32. यदि आवेदक द्वारा मातृत्व (पारिवारिक) पूंजी के धन (धन का हिस्सा) का उपयोग उनके इच्छित उद्देश्य के अलावा किया गया था, तो वे स्वैच्छिक वापसी के अधीन हैं या रूसी संघ के कानून के अनुसार एकत्र किए जाते हैं।

33. मॉस्को क्षेत्र के सामाजिक विकास मंत्रालय और क्षेत्रीय संरचनात्मक प्रभाग मातृत्व पूंजी के प्रावधान से जुड़े मॉस्को क्षेत्र के बजट फंड का रिकॉर्ड रखते हैं, साथ ही रूसी कानून के अनुसार इन फंडों के उपयोग का रिकॉर्ड भी रखते हैं। बजट लेखांकन पर फेडरेशन.

(मास्को क्षेत्र की सरकार के दिनांक 12 दिसंबर, 2017 एन 1032/45 के डिक्री द्वारा संशोधित)

34. मातृत्व पूंजी के भुगतान के उद्देश्य से मॉस्को क्षेत्र के बजट निधि के लक्षित व्यय पर नियंत्रण मॉस्को क्षेत्र के सामाजिक विकास मंत्रालय द्वारा किया जाता है।

(मास्को क्षेत्र की सरकार के दिनांक 12 दिसंबर, 2017 एन 1032/45 के डिक्री द्वारा संशोधित)

मातृत्व पूंजी के बारे में प्रश्नों के लोकप्रिय उत्तर

27 नवंबर, 2010 को, रूसी संघ की सरकार एन 937 के डिक्री द्वारा, "आवास की स्थिति में सुधार के लिए मातृ (परिवार) पूंजी निधि के आवंटन के नियम" नियमों के अनुच्छेद 17 में संशोधन किया गया, जिसके अनुसार, यदि आवेदन मातृ पूंजी निधि के निपटान से संतुष्ट होने के लिए, धन का हस्तांतरण एक क्षेत्रीय निकाय पीएफ आर द्वारा किया जाता है...

नहीं। पेंशन फंड में आवेदन जमा करते समय, दस्तावेजों के पूरे सेट के बीच आपको स्वामित्व के पंजीकरण का प्रमाण पत्र जमा करना होगा। आपके मामले में, आप यह प्रमाणपत्र प्रस्तुत नहीं कर सकते, इसलिए पेंशन फंड आपके दस्तावेज़ स्वीकार नहीं करेगा...

हाँ। ऐसा करने के लिए, रूसी संघ के पेंशन फंड को धन भेजने से इनकार करने (इनकार करने का कारण बताते हुए) के लिए एक आवेदन जमा करना आवश्यक है, जिसमें शैक्षणिक संस्थान से निष्कासन की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज संलग्न होना चाहिए। जिसके बाद अगले महीने की पहली तारीख से फंड ट्रांसफर बंद कर दिया जाएगा...

2015-2016 के आंकड़ों को ध्यान में रखते हुए, मातृ (पारिवारिक) पूंजी का उपयोग करने का सबसे लोकप्रिय विकल्प पहचाना गया है रहने की स्थिति में सुधार. रोसस्टैट के अनुसार, नए आवास की खरीद और निर्माण का अधिकांश हिस्सा उन लेनदेन द्वारा होता है जिसमें उधार ली गई धनराशि जुटाई जाती है - मातृत्व पूंजी का उपयोग करके बंधक।

इस लेख को लिखने के समय, मातृत्व पूंजी को बढ़ा दिया गया है 31 दिसंबर 2018 तकऔर मात्रा के बराबर है 453"026 रगड़। 1 जनवरी 2017 से. अब धनराशि खर्च की जा सकेगी बच्चे के 3 साल का होने का इंतज़ार किए बिना।

आइए प्रमाणपत्र के मुख्य और सबसे महत्वपूर्ण इच्छित उपयोग पर विचार करें - मातृत्व पूंजी के साथ बंधक का भुगतान।

2017 और 2018 में मातृत्व पूंजी के साथ बंधक का भुगतान कैसे करें?

शुरुआती भुगतान के रूप में मातृत्व पूंजी का उपयोग करने वाला बंधक अक्सर इतना लाभदायक नहीं होता है, और कुछ बैंक 10-20% नकदी के बजाय एक प्रमाण पत्र स्वीकार करने को तैयार होते हैं, जो उधारकर्ता की वित्तीय शोधन क्षमता और गंभीर इरादों की पुष्टि करता है। डाउन पेमेंट के रूप में मातृत्व पूंजी को बंधक में निवेश करने से पहले गणना करें - यदि बैंक दर 2% बढ़ जाती है तो क्या यह लाभदायक है? क्या ऐसा होगा कि प्रमाणपत्र केवल प्रतिशत में "पिघल" जाएगा?

अधिकता को प्रमाणपत्र भेजना अधिक लाभदायक है. इस प्रकार, पूरी राशि का उपयोग किया जाएगा.

बंधक (डाउन पेमेंट) पर मातृत्व पूंजी कैसे खर्च करें?

प्रमाणपत्र के उपयोग की प्रक्रिया में लगने वाले समय को ठीक से प्रबंधित करने के लिए क्रियाओं के क्रम को समझना महत्वपूर्ण है।

सबसे पहले, आपको प्रमाण पत्र कागज़ के रूप में ही प्राप्त होता है। इसके बाद, आप बैंक से ऋण के लिए आवेदन करते हैं, जिसमें शुरुआती भुगतान के रूप में 450,000 रूबल का संकेत दिया जाता है। यह महत्वपूर्ण है कि आपने पहले राशि का कुछ हिस्सा उपयोग नहीं किया है। सबसे पहले, आपको प्रमाणपत्र पर शेष राशि की राशि के बारे में पेंशन फंड से एक प्रमाणपत्र प्राप्त करना होगा।

बैंक दो भागों में ऋण प्रदान करता है - 450,000 और शेष राशि (वास्तव में, यह अपार्टमेंट की पूरी लागत के लिए ऋण देता है)। पहले भाग को प्रमाणपत्र निधि का उपयोग करके चुकाया जाना चाहिए, इसकी ब्याज दर मुख्य दर के बराबर है। ब्याज तब तक अर्जित होता है जब तक रूसी संघ का पेंशन फंड फंड से एक प्रमाण पत्र में निर्दिष्ट राशि स्थानांतरित नहीं करता है। ऋण के दूसरे भाग की गणना अलग-अलग प्रतिशत पर की जाती है - चुने हुए कार्यक्रम और बैंक के निर्णय के आधार पर।

संपत्ति के कानूनी रूप से पंजीकृत होने के बाद ही पेंशन फंड मातृत्व पूंजी को बंधक में स्थानांतरित कर सकता है, यही कारण है कि ऋण को दो भागों में विभाजित करने के साथ इस तरकीब का आविष्कार किया गया था। बंधक ऋण चुकाने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करने के बाद, पहला भाग स्वचालित रूप से बंद हो जाता है और उस पर ब्याज का संचय बंद हो जाता है।

अब जब आप ऋण प्रदान करने के सिद्धांत को समझ गए हैं और तकनीकी रूप से समझते हैं कि बंधक का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग कैसे किया जाए, तो हम विशिष्ट कार्यों के बारे में बात कर सकते हैं

क्रियाओं का क्रम: डाउन पेमेंट के लिए मातृत्व पूंजी के साथ बंधक का भुगतान कैसे करें:

• यह देखने के लिए कि क्या प्रारंभिक योगदान के रूप में मातृत्व पूंजी के साथ बंधक का भुगतान करना संभव है, अपनी पसंद के बैंक (आमतौर पर सर्बैंक, वीटीबी24, रोसेलखोज़बैंक, आदि) से जांच करें।
• बंधक ऋण और अचल संपत्ति दस्तावेजों के लिए आवेदन करें।
• आप निम्नलिखित सेट के साथ पेंशन फंड या एमएफसी (पीएफआर विभाग) में जाएं:

1. पति और पत्नी का पासपोर्ट + मुख्य पृष्ठ की प्रतियां, पंजीकरण और वैवाहिक स्थिति
2. विवाह प्रमाण पत्र + प्रति
3. एसएनआईएलएस + कॉपी
4. मातृ (पारिवारिक) प्रमाण पत्र + प्रति
5. बंधक ऋण समझौता + प्रतिलिपि
6. खाता संख्या के साथ ऋण की राशि के बारे में बैंक से एक प्रमाण पत्र जहां धनराशि स्थानांतरित की जानी है
7. विक्रय संविदा
8. स्वामित्व के पंजीकरण का प्रमाण पत्र + प्रतिलिपि। 2017 से, रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण
9. इस अपार्टमेंट में बच्चों को शेयर जारी करने का नोटरीकृत दायित्व।
10. यदि अपार्टमेंट साझा स्वामित्व में खरीदा गया था, तो इसके अतिरिक्त: साझा निर्माण पर एक समझौता, दावे के अधिकार के असाइनमेंट पर एक समझौता, हस्तांतरण की स्वीकृति का एक अधिनियम + प्रतियां।

• अगला महीना पेंशन फंड को यह सोचने के लिए आवंटित किया जाता है कि क्या आपको मातृत्व पूंजी के साथ अपने बंधक का भुगतान करने के लिए पैसा देना है? निष्पादन की प्रामाणिकता और शुद्धता के लिए दस्तावेजों की सूची की जांच की जाती है, जिसके बाद 2 महीने के भीतर धनराशि बैंक में स्थानांतरित कर दी जाती है। यह पता चला है कि इन 3 महीनों में आप ऊपर से लगभग 13 हजार रूबल का भुगतान करेंगे।
• माँ का पैसा प्राप्त करने के बाद, बैंक उधारकर्ता को सूचित करता है, जिसे प्राप्त धन का उपयोग करके आंशिक शीघ्र पुनर्भुगतान के लिए एक आवेदन लिखना होगा।
• ऋण चुकाने और अपार्टमेंट से अतिक्रमण हटाने के बाद, रसीद के विरुद्ध किए गए वादे को पूरा करना न भूलें - परिवार के सभी सदस्यों के लिए साझा स्वामित्व पंजीकृत करना।

ऋण का कुछ हिस्सा चुकाने के लिए मातृत्व पूंजी को बंधक में कैसे स्थानांतरित करें?

प्रक्रिया आम तौर पर पहले मामले के समान होती है, ऋण प्रदान करने की विधि के अपवाद के साथ: अब भागों में विभाजन नहीं होता है। इसलिए, ब्याज का अनावश्यक अधिक भुगतान नहीं होता है।

इकट्ठा करके परोसा गया आदेश का विवरणविचारार्थ पेंशन फंड या एमएफसी को।

आप मातृत्व पूंजी के साथ बंधक चुकाने के लिए समान प्रक्रिया का पालन करते हैं, लेकिन हस्तांतरण प्राप्त करने के बाद, बैंक आपको वैकल्पिक विकल्प प्रदान करता है:

• प्राप्त धन की कीमत पर ऋण की मूल राशि की आंशिक शीघ्र चुकौती की व्यवस्था करें;
• ऋण अवधि कम करें;
• पैसे का उपयोग ब्याज चुकाने के लिए करें, जिससे आपका मासिक भुगतान कम हो जाएगा।

सबसे इष्टतम विकल्प ऋण अवधि की पुनर्गणना के साथ आंशिक शीघ्र पुनर्भुगतान है - आप न केवल ऋण का भुगतान करते हैं, बल्कि ब्याज पर भी बचत करते हैं।

यदि बंधक बहुत समय पहले जारी किया गया था, और राशि छोटी रहती है, तो आप अपनी मातृत्व पूंजी के साथ गिरवी रखे गए अपार्टमेंट को पूरी तरह से चुकाने के लिए धन का उपयोग कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, 2016 तक, बंधक के बिना मातृत्व पूंजी का उपयोग बच्चे के तीसरे जन्मदिन तक करने की अनुमति नहीं थी, और कई लोग इस क्षण का इंतजार कर रहे थे, जिससे उन्हें बैंक को अतिरिक्त ब्याज देने के लिए मजबूर होना पड़ा। अब वह बंधक और चटाई. पूंजी अधिक मजबूती से दोस्त बन गई, आप क्रेडिट संस्थान को ब्याज भुगतान के 3 साल बचा सकते हैं। और यह (475 हजार के लिए) लगभग 150-200 हजार है।

संक्षेप में, हम निष्कर्ष निकाल सकते हैं: मातृत्व पूंजी के साथ एक बंधक को कैसे बंद करना सबसे अधिक लाभदायक है: प्रमाण पत्र प्राप्त करने के तुरंत बाद ऋण अवधि में कमी के साथ मूल ऋण (ब्याज नहीं, पहली किस्त नहीं!) का भुगतान करने के लिए इसका उपयोग करें। तब, खोए लाभ की राशि 0 के बराबर होगी।

फिलहाल, शहर, क्षेत्र और प्रारंभिक आवास स्थितियों के आधार पर, मातृत्व पूंजी की राशि एक औसत अपार्टमेंट की लागत का लगभग 10-40% है। एक सामान्य स्थिति में, मातृ पूंजी के उपयोग पर कई प्रतिबंध होते हैं जो आपको इसे अपने विवेक से पूरी तरह से निपटाने की अनुमति नहीं देते हैं। हालाँकि, मातृ पूंजी के साथ बंधक चुकाना बच्चे की रहने की स्थिति में सुधार के रूप में माना जाता है, जिसका अर्थ है कि ऋण को इस तरह से बिना किसी समस्या के चुकाया जा सकता है। इस दृष्टिकोण का उपयोग करने के लिए पारिवारिक प्रमाणपत्र की आवश्यकता होती है।

मातृत्व पूंजी क्या है

पारिवारिक पूंजी एक निश्चित राशि है जिसे राज्य उस महिला को एकमुश्त हस्तांतरित कर सकता है जिसने दूसरे, तीसरे आदि को जन्म दिया हो। बच्चा, 1 जनवरी 2007 से शुरू। मातृ पूंजी का उपयोग करने के तरीकों की सूची लंबी है, लेकिन कानून द्वारा सीमित है। आप माँ के बजट का उपयोग केवल बच्चे की जरूरतों को पूरा करने के लिए कर सकते हैं: शिक्षा, रहने की स्थिति में सुधार, व्यक्तिगत आवश्यक चीजें, आदि। ज्यादातर मामलों में, इस पैसे का उपयोग आवास खरीदने और बंधक समझौते के तहत कर्ज चुकाने के लिए किया जाता है।

मातृत्व पूंजी से बंधक का भुगतान कैसे करें

यदि आप एक निश्चित प्रक्रिया का पालन करते हैं तो मातृत्व पूंजी का उपयोग बंधक का भुगतान करने के लिए किया जा सकता है:

1. डाउन पेमेंट का भुगतान करने के लिए पैसे जुटाना। यह कुल राशि का लगभग 20% है।
2. बंधक ऋण का पंजीकरण. मातृत्व पूंजी प्राप्त करने के लिए आपको एक पहचान दस्तावेज, एक प्रमाण पत्र की आवश्यकता होगी।
3. बंधक जारी होने के बाद की कार्रवाई. आवास के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ को तैयार करना और नोटरीकरण करना। ऋण Rosreestr द्वारा पंजीकृत है, और एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण जारी किया गया है।
4. बंधक का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करना। ऐसा करने के लिए, आपको ऋण समझौते के तहत ऋण के बारे में बैंक से एक प्रमाण पत्र प्राप्त करना होगा। फिर मातृ पूंजी के लिए प्रमाण पत्र का मालिक बैंक को कर्ज चुकाने और रहने की जगह से बोझ हटाने के बाद 6 महीने के भीतर बच्चों और दूसरे पति या पत्नी को आवास के बराबर शेयरधारकों के रूप में पंजीकृत करने के लिए नोटरीकृत दायित्व पर हस्ताक्षर करता है।
5. पेंशन निधि के पते पर मातृ पूंजी के उपयोग के लिए एक आवेदन जमा करना। क्रेडिट दायित्वों का प्रमाण पत्र प्राप्त करने के बाद, आपको दस्तावेज़ संलग्न करते हुए रूसी संघ के पेंशन फंड में एक संबंधित आवेदन जमा करना चाहिए: पासपोर्ट, एसएनआईएलएस, खरीदे गए आवास को परिवार के सभी सदस्यों के साझा स्वामित्व के रूप में पंजीकृत करने का दायित्व।

एक बैंकिंग संस्थान और ऋण कार्यक्रम का चयन करना

बंधक का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करने के अधिकार के साथ एक बंधक समझौते के तहत अचल संपत्ति खरीदना सभी बैंकिंग संस्थानों में प्रचलित नहीं है। ऐसे वित्तीय लेनदेन के लिए इस क्षेत्र में अच्छी तरह से प्रशिक्षित विशेषज्ञों और उचित परमिट की आवश्यकता होती है। निम्नलिखित बैंक मातृत्व पूंजी के साथ मासिक भुगतान या बंधक पुनर्भुगतान की अनुमति देते हैं:

1. बैंक ऑफ मॉस्को. 900 हजार से 90 मिलियन रूबल तक बंधक ऋण जारी करना। राशि के 10% के बैंक को प्रारंभिक भुगतान के साथ 50 वर्षों की अवधि के लिए।
2. सर्बैंक। इसमें अधिकतम ऋण राशि, साथ ही ब्याज दर की गणना के लिए एक व्यक्तिगत प्रणाली है, जो भुगतान अनुसूची और मासिक भुगतान की राशि में दिखाई देगी। डाउन पेमेंट का भुगतान करने के बाद, मातृत्व पूंजी को ध्यान में रखते हुए, बैंक कुछ दिनों के भीतर पहले से भुगतान न की गई मातृत्व पूंजी के लिए जुर्माना लगाना बंद कर देगा।
3. वीटीबी 24. उधारकर्ता को मातृ पूंजी का उपयोग करके आंशिक भुगतान करने का अवसर प्रदान करता है। प्रमाणपत्र प्राप्त करने और उसके मालिक द्वारा इसे वीटीबी 24 शाखा में जमा करने के बाद, बैंक ऋण की राशि निर्धारित करेगा जो वह उधारकर्ता को जारी कर सकता है। राशि की परवाह किए बिना, बंधक में पूंजी निवेश करने से अनुकूल शर्तों पर ऋण मिलेगा: 11% प्रति वर्ष, 30 वर्ष तक की अवधि, न्यूनतम जुर्माना।

बंधक के लिए आवेदन

संबंधित विवरण में सभी बैंकों के लिए अद्वितीय सामग्री है, लेकिन एक सामान्य संरचना है। आवेदन जमा करते समय दस्तावेजों में निर्दिष्ट डेटा को इंगित करना महत्वपूर्ण है। यदि ऐसी संभावना मौजूद है, तो आपको मातृत्व पूंजी के साथ बंधक ऋण के आंशिक पुनर्भुगतान का उपयोग करने के अपने इरादे के बारे में बैंक को सूचित करना चाहिए। डेटा का मिलान करने के बाद, आवेदन उस बैंक को भेजा जाना चाहिए जिसके माध्यम से बंधक ऋण समझौता तैयार करने की योजना है। प्राप्त आंकड़ों के आधार पर, बैंक तय करेगा कि वह आवेदक को ऋण जारी कर सकता है या नहीं, और अंतिम शर्तें भी निर्धारित करेगा।

ऋण समझौते पर हस्ताक्षर और पंजीकरण

यदि उधारकर्ता से प्राप्त आवेदन के आधार पर कोई सकारात्मक निर्णय लिया जाता है, तो ऋण विशेषज्ञ:

1. आवेदक को आयोग के निर्णय की सूचना भेजेगा;
2. आवेदन पंजीकरण पुस्तिका में एक नोट करेगा;
3. एक क्रेडिट फ़ाइल तैयार करेंगे.

आवेदक के साथ एक व्यक्तिगत बैठक के दौरान, ऋण समझौते के विवरण पर चर्चा की जाती है: पुनर्भुगतान की शर्तें, पार्टियों के ऋण दायित्व, मातृ पूंजी के साथ आवास ऋण चुकाने की संभावना। अंतिम शर्तों वाला समझौता दो प्रतियों में तैयार किया जाता है, जिन पर पार्टियों द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं। अंतिम चरण यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर चैंबर में ऋण का अनिवार्य पंजीकरण है।

रूस के पेंशन कोष में ऋण शेष का प्रमाण पत्र

अनुबंध निष्पादन प्रक्रिया अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के साथ समाप्त नहीं होती है। पेंशन फंड से बैंक में पूंजी हस्तांतरित करने के लिए, आवेदक को रूस की पेंशन फंड शाखा में ऋण पर ऋण का प्रमाण पत्र जमा करना होगा। इसे ऋण जारी करने वाली बैंकिंग संस्था की शाखा से प्राप्त किया जा सकता है। ऐसा करने के लिए, आपको एक संबंधित आवेदन लिखना होगा और कर्मचारी को ऋण समझौता और एक पहचान दस्तावेज प्रदान करना होगा। प्रमाणपत्र तैयार करने के लिए प्रत्येक बैंक की अपनी समय सीमा होती है और यह 5 कार्य दिवसों तक होती है।

मातृत्व पूंजी के साथ बंधक चुकाना और ऋण भुगतान अनुसूची की पुनर्गणना करना

मातृ पूंजी के साथ बंधक चुकाने से स्वचालित रूप से ब्याज की पुनर्गणना होती है, और परिणामस्वरूप, अंतिम राशि खर्च करनी होगी। यह इस तथ्य के कारण है कि पूंजी की राशि को तुरंत बंधक समझौते में शामिल नहीं किया जा सकता है, इसलिए ब्याज की गणना उधारकर्ता द्वारा किए जाने वाले डाउन पेमेंट के आधार पर की जाती है। बाद में योगदान की गई पूंजी राशि को समझौते की वर्तमान शर्तों के अनुसार वितरित किया जा सकता है। इसका उपयोग सीधे ऋण का भुगतान करने के लिए किया जाएगा या ब्याज और प्रारंभिक ऋण राशि के बीच वितरित किया जाएगा।

मातृ पूंजी से बंधक चुकाने के लिए दस्तावेज़

मातृत्व पूंजी के लिए बंधक निम्नलिखित दस्तावेजों के प्रावधान पर जारी किया जाता है:

• एक पूर्ण आवेदन पत्र;
• पासपोर्ट की प्रतियां;
• कार्यपुस्तिका की एक प्रति;
• रोजगार अनुबंध की एक प्रति या फॉर्म 2-एनडीएफएल का प्रमाण पत्र;
• आय प्रमाण पत्र.

बैंक के लिए कौन से दस्तावेज़ आवश्यक हैं

समझौते पर हस्ताक्षर, प्रारूपण और पंजीकरण निम्नलिखित दस्तावेजों के अनुसार किया जाता है:

• उधारकर्ता का मूल पासपोर्ट;
• विवाह प्रमाणपत्र, बच्चों की उपस्थिति;
• एसएनआईएलएस;
• शैक्षिक दस्तावेज़;
• उपयोगिताओं के लिए अन्य बैंकों को ऋण की अनुपस्थिति का प्रमाण पत्र;
• कार्य रिकॉर्ड की पूरी फोटोकॉपी;
• 2-एनडीएफएल;
• जीवनसाथी की नोटरीकृत सहमति।

पेंशन फंड में जमा किए जाने वाले दस्तावेजों की सूची

बंधक का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी मातृत्व पूंजी के लिए प्रमाण पत्र जारी करने के बिंदु पर निम्नलिखित दस्तावेजों की प्रस्तुति पर जारी की जाती है:

• राज्य प्रमाणपत्र;
• अचल संपत्ति के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की प्रतियां;
• अचल संपत्ति के लिए भूकर पासपोर्ट की एक प्रति;
• अचल संपत्ति के निरीक्षण के परिणामों के आधार पर विशेषज्ञ विवरण और निष्कर्ष;
• पासपोर्ट की प्रतियां;
• एसएनआईएलएस;
• ऋण समझौते की नोटरीकृत प्रति;
• बैंक को शेष ऋण का प्रमाण पत्र;
• बंधक समझौते की एक प्रति;
• स्वामित्व के पंजीकरण का प्रमाण पत्र.

बंधक का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करने की शर्तें

यदि कई शर्तें पूरी होती हैं तो आवास की स्थिति में सुधार के लिए राज्य से धन उपलब्ध कराना संभव है:

• प्रमाणपत्र के स्वामी को बंधक जारी किया जाता है;
• कानून के अनुसार, खरीदी गई संपत्ति केवल बच्चों और उनके माता-पिता के नाम पर पंजीकृत की जा सकती है;
• आवास को सामान्य संपत्ति के रूप में पंजीकृत करने की अस्थायी असंभवता के मामले में, उधारकर्ता 6 महीने के भीतर परिवार के सदस्यों को शेयरधारकों के रूप में पंजीकृत करने के लिए एक लिखित दायित्व पर हस्ताक्षर करता है;
• प्रमाणपत्र धारक के परिवार के सदस्य लेन-देन में भागीदार नहीं हो सकते।

अग्रिम भुगतान के लिए बंधक के लिए मातृत्व पूंजी

पारिवारिक इक्विटी का उपयोग आपके बंधक पर आपके डाउन पेमेंट को बढ़ाने के साधन के रूप में किया जा सकता है, जिससे आपके समग्र ऋण का अधिक भुगतान कम हो जाएगा। यह मातृ पूंजी का सबसे आम उपयोग है। भुगतान अनुसूची की भी पुनर्गणना की जाती है और उनका आकार कम कर दिया जाता है। समाधान मानक है, आवेदन भरते समय अतिरिक्त कानूनी ज्ञान की आवश्यकता नहीं होती है, और बंधक के शीघ्र पुनर्भुगतान की सुविधा मिलती है।

ऋण के एक हिस्से का एकमुश्त भुगतान और उसके उपयोग पर ब्याज

बंधक चुकाने का एक सामान्य तरीका यह है कि पूंजी का एक हिस्सा ऋण चुकाने पर और कुछ हिस्सा ब्याज पर खर्च किया जाता है। दूसरे मामले में, आधी पूंजी का उपयोग डाउन पेमेंट के रूप में किया जाता है, ऋण पर ब्याज कम किया जाता है, कुल अधिक भुगतान किया जाता है और ऋण की मात्रा कम की जाती है। दूसरी छमाही को एक निश्चित अवधि में समान रूप से वितरित किया जाता है और इस अवधि के लिए ब्याज के आंशिक या पूर्ण भुगतान की ओर जाता है। उधारकर्ता स्वयं एक सुविधाजनक विकल्प चुन सकता है: पूंजी के दूसरे भाग को कब तक वितरित करना है, आंशिक रूप से या पूरी तरह से ब्याज का भुगतान करना है।

सैन्य कर्मियों की बचत और बंधक प्रणाली में प्रतिभागियों द्वारा बंधक पुनर्भुगतान

एक सैन्य बंधक सामान्य बंधक से इस मायने में भिन्न होता है कि इसमें राज्य से वित्तीय सहायता का एक बड़ा हिस्सा होता है और इसे तरजीही ऋण शर्तों, एक अतिरिक्त लक्षित ऋण और सैन्य कर्मियों के व्यक्तिगत बचत खाते में धन के समावेश की विशेषता होती है। सैन्यकर्मी अधिमान्य शर्तों के हकदार हैं:

• 20 वर्ष की सेवा अवधि के साथ;
• जिन्होंने कानून द्वारा प्रदान किए गए मामलों में सेवा से इस्तीफा दे दिया (स्वास्थ्य कारणों से, सेवा की आयु सीमा तक पहुंचने, कार्मिक परिवर्तन, कानून द्वारा ध्यान में रखी गई पारिवारिक परिस्थितियों के लिए)।

मातृत्व पूंजी से सैन्य बंधक का भुगतान करने के कई फायदे हैं। राज्य एक सैनिक को ब्याज मुक्त ऋण प्रदान कर सकता है, जो ऋण पर प्रारंभिक भुगतान का हिस्सा बन जाएगा या ब्याज का भुगतान करने के लिए उपयोग किया जाएगा। यदि सैनिक की सेवा 20 वर्ष से अधिक है, तो कुल ऋण की राशि को आंशिक रूप से कवर करने के लिए पेंशन फंड को संघीय बजट से बचत का एक हिस्सा भुगतान करने का भी अधिकार है। सैन्य बंधक समझौते के शेष खंड और इसके लिए मातृत्व पूंजी के प्रावधान की शर्तें अपरिवर्तित रहेंगी।

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2018 में मातृत्व पूंजी के साथ बंधक चुकाने के लिए पेंशन फंड के क्षेत्रीय कार्यालय में कौन से दस्तावेज जमा करने होंगे? यह कोई रहस्य नहीं है कि एक परिवार जिसने बंधक ऋण लिया है और मातृत्व पूंजी प्रमाण पत्र प्राप्त किया है, वह बैंक या उसके कुछ हिस्से को मातृत्व पूंजी निधि से अपना ऋण चुका सकता है। हम आपको लेख में मातृत्व पूंजी के साथ बंधक चुकाने के दस्तावेजों के बारे में बताएंगे।

मदरबोर्ड की क्षमताएं बढ़ीं

2018 में, पिछले वर्ष के विपरीत, धन खर्च करने के संभावित विकल्पों की संख्या में वृद्धि की गई है। अब मातृत्व पूंजी निम्नलिखित उद्देश्यों के लिए खर्च की जा सकती है (भाग 3, 29 दिसंबर 2006 के संघीय कानून संख्या 256-एफजेड के अनुच्छेद 7, 28 जुलाई 2010 के संघीय कानून संख्या 241-एफजेड के अनुच्छेद 2, 4) :

• आवास की स्थिति में सुधार (बंधक और ऋण की चुकौती सहित);
• बच्चों की शिक्षा;
• पेंशन के वित्त पोषित हिस्से में वृद्धि;
• विकलांग बच्चे के सामाजिक अनुकूलन के लिए सामान और सेवाएँ खरीदना;
• कम आय वाले परिवारों के लिए मासिक नकद भुगतान;
• एक बच्चे को नर्सरी या किंडरगार्टन में रखना।

मातृत्व पूंजी खर्च करने की संभावित दिशाओं के बारे में अधिक जानकारी के लिए "" देखें।

सरकारी धन का उपयोग करने के लिए, आपको दस्तावेजों का उचित सेट एकत्र करना होगा। बंधक का भुगतान करने के लिए पेंशन फंड के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है? आइए इस बारे में विस्तार से बात करते हैं.

1 जनवरी, 2007 से, देश बच्चों वाले परिवारों को सहायता का एक राज्य कार्यक्रम - मातृत्व (पारिवारिक) पूंजी संचालित कर रहा है। मैट कैपिटल को उन परिवारों के लिए राज्य समर्थन के एक उपाय के रूप में समझा जाता है जिनमें दूसरे या बाद के बच्चे का जन्म (गोद लिया हुआ) हुआ हो। इस कार्यक्रम के हिस्से के रूप में, राज्य कुछ लक्षित खर्चों के लिए परिवार को धन आवंटित करता है, उदाहरण के लिए, आवास की स्थिति में सुधार या बच्चों को शिक्षित करने के लिए।

इससे पहले कि आप इस बारे में बात करना शुरू करें कि 2018 में मातृत्व पूंजी के साथ बंधक का भुगतान करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है, आपको मातृत्व पूंजी के लिए प्रमाण पत्र जारी करने की आवश्यकता को याद रखना होगा। इस दस्तावेज़ के बिना, पेंशन फंड से धन प्राप्त करने के लिए कोई भी आगामी कार्रवाई संभव नहीं है। वित्तपोषण प्राप्त करने के लिए प्रमाणपत्र प्राप्त करना पहला आवश्यक कदम है। प्रमाणपत्र जारी होने के बाद ही मातृत्व पूंजी 2018 के साथ बंधक चुकाने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की आवश्यकता होगी।

हम मैटकैप का उपयोग करके बंधक का भुगतान करते हैं

मातृत्व पूंजी निधि का उपयोग आवास की स्थिति में सुधार के लिए किया जा सकता है, जिसमें (नियमों के खंड 2, 3, 15, रूसी संघ की सरकार के 12 दिसंबर, 2007 संख्या 862, संघीय के अनुच्छेद 10 के भाग 1 द्वारा अनुमोदित) शामिल हैं। 29 दिसंबर 2006 का कानून संख्या 256- संघीय कानून):

• लेनदेन के माध्यम से आवास का अधिग्रहण या निर्माण;
• ठेकेदारों की भागीदारी सहित, स्वयं आवास का निर्माण और पुनर्निर्माण;
• आवास खरीदने (निर्माण) के उद्देश्य से ऋण (ऋण) प्राप्त करते समय अग्रिम भुगतान का भुगतान करना;
• मूल ऋण का पुनर्भुगतान और आवास की खरीद या निर्माण के लिए लिए गए ऋण और उधार पर ब्याज का भुगतान;
• आवास की खरीद (निर्माण) के लिए पहले प्राप्त ऋण या ऋण को चुकाने के लिए लिए गए ऋण और उधार पर मूलधन और ब्याज का पुनर्भुगतान।

बंधक का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करने के लिए, दस्तावेज़ पेंशन फंड में जमा किए जाते हैं (नियमों के खंड 13, 12 दिसंबर, 2007 संख्या 862 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित):

• राज्य पंजीकरण चिह्न के साथ आवास की खरीद और बिक्री या निर्माण में इक्विटी भागीदारी के लिए अनुबंध;
• प्रमाण पत्र धारक के पति या पत्नी का पासपोर्ट और विवाह प्रमाण पत्र (यदि आवास खरीद समझौते में पति या पत्नी का संकेत दिया गया है);
• आवास की खरीद (निर्माण) के लिए क्रेडिट समझौता (ऋण समझौता);
• एक बंधक समझौता जो राज्य पंजीकरण पारित कर चुका है (यदि क्रेडिट समझौता (ऋण समझौता) इसके निष्कर्ष के लिए प्रदान करता है);
• क्रेडिट (उधार) फंड का उपयोग करके खरीदे या बनाए गए आवास के स्वामित्व के बारे में जानकारी के साथ रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण;
• बैंक खाते में ऋण समझौते के तहत धन के गैर-नकद हस्तांतरण की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़;
• उस व्यक्ति (व्यक्तियों) का एक नोटरीकृत लिखित दायित्व जिसके स्वामित्व में आवासीय परिसर पंजीकृत है, आवासीय परिसर को पति या पत्नी और बच्चों के साथ सामान्य साझा स्वामित्व में पंजीकृत करने के लिए;
• निर्माण परमिट की प्रति;
• क्रेडिट (ऋण) का उपयोग करने के लिए मूल ऋण और ब्याज ऋण की शेष राशि के बारे में लेनदार से एक प्रमाण पत्र या किस्त खरीद समझौते के तहत आवासीय परिसर बेचने वाले व्यक्ति से शेष अवैतनिक राशि की राशि के बारे में एक प्रमाण पत्र समझौता;
• आवास की खरीद (निर्माण) के लिए पहले से संपन्न क्रेडिट समझौता (ऋण समझौता) - मूल ऋण चुकाने और ऋण और उधार पर ब्याज का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी निधि का उपयोग करने के मामले में;
• सहकारी के सदस्यों के रजिस्टर से एक उद्धरण (सहकारी की सदस्यता में प्रवेश के लिए आवेदन जमा करने की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज, या सहकारी की सदस्यता में प्रवेश पर निर्णय) - यदि आप सहकारी में आवास खरीद रहे हैं।

सामान्य तौर पर, ये वे दस्तावेज़ हैं जिन्हें किसी बैंक से बंधक चुकाने के लिए पेंशन फंड में जमा किया जाना चाहिए।

आज तक, पूरे रूस में कई परिवारों को न केवल मातृत्व पूंजी का प्रमाण पत्र प्राप्त हुआ है, बल्कि उन्होंने इसका लाभ भी उठाया है। विशेष रूप से, कार्यक्रम के अस्तित्व के 11 वर्षों में, 4.7 मिलियन लोगों ने अपने दूसरे बच्चे के लिए मातृत्व पूंजी प्राप्त करके अपनी जीवन स्थितियों में सुधार किया है। बदले में, 410 हजार लोगों ने अपने बच्चों को शिक्षित करने के लिए मातृत्व पूंजी आवंटित की।

दो या दो से अधिक बच्चों वाले परिवारों के लिए बंधक ऋण मातृत्व पूंजी प्रमाणपत्र द्वारा सुरक्षित धन का उपयोग करने के मुख्य अवसरों में से एक है। आवास ऋण या उधार के लिए मातृत्व पूंजी से धन का उपयोग करके, एक परिवार जिसे अपने रहने की स्थिति में सुधार करने की आवश्यकता है, वह 2019 में राज्य से भुगतान पर भरोसा कर सकता है। 453 हजार रूबल 3 साल इंतजार किए बिना.

सामान्य तौर पर, रूसी कानून के अनुसार, बंधक का मतलब है अचल संपत्ति प्रतिज्ञा(अपार्टमेंट, घर, कमरा या संपत्ति में हिस्सा), जो जारी ऋण निधि के पूर्ण निपटान तक एक वित्तीय संगठन (बंधक) द्वारा प्राप्त किया जाता है।

अर्थात्, उधारकर्ता:

• बंधक के लिए गृह ऋण या लक्षित ऋण लेता है;
• बैंक खरीदे गए या निर्माणाधीन आवास को संपार्श्विक के रूप में प्राप्त करता है जब तक कि ऋण और ऋण पर ब्याज पूरी तरह से चुकाया नहीं जाता है;
• संपत्ति का पूरी तरह से निपटान करने में सक्षम होने के लिए, रहने की जगह से बंधक हटाने के बाद अंतिम स्वामित्व को औपचारिक रूप दिया जाता है (अर्थात, उधार ली गई धनराशि, ब्याज, कमीशन और विलंब शुल्क के पूर्ण भुगतान के बाद)।

कानूनी स्तर पर, बंधक को 16 जुलाई 1998 के संघीय कानून संख्या 102-एफजेड द्वारा विनियमित किया जाता है। बंधक के बारे में (अचल संपत्ति गिरवी)" न केवल आवास, बल्कि भूमि का एक भूखंड, एक उद्यम या अन्य संपत्ति भी संपार्श्विक के रूप में प्रदान की जा सकती है।

मातृत्व पूंजी द्वारा सुरक्षित बंधक ऋण के लिए अक्सर संपार्श्विक के रूप में एक अपार्टमेंट की आवश्यकता होती है। वित्तीय संस्थान किसी घर के निर्माण या खरीद के लिए ऋण देने के उतने इच्छुक नहीं हैं जितने कि वे अपार्टमेंट इमारतों में वर्ग मीटर के लिए हैं।

• संपत्ति अधिकारों के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरणखरीदी गई संपत्ति के लिए (यदि पहले से ही पूर्ण अपार्टमेंट खरीदा गया था या आवास का निर्माण जिसके लिए ऋण जारी किया गया था पूरा हो गया था);
• साझा निर्माण में भागीदारी के लिए समझौता(यदि प्रमाण पत्र का मालिक या उसका पति निर्माणाधीन अपार्टमेंट भवन में एक अपार्टमेंट खरीदता है);
• एक आवास सहकारी समिति में सदस्यता का विवरण(यदि ऋण किसी आवासीय परिसर, आवास सहकारी या आवास सहकारी में प्रारंभिक या साझा योगदान करने के लिए जारी किया गया था);
• व्यक्तिगत आवासीय भवन बनाने की अनुमति(यदि बैंक ऐसे मामले के लिए ऋण जारी करने के लिए सहमत है, और घर अभी तक परिचालन में नहीं आया है)।

डाउन पेमेंट के लिए मातृत्व पूंजी

2015 तक, प्रमाणपत्र धारकों को बंधक ऋण पर डाउन पेमेंट के लिए धन का उपयोग करने का अवसर प्रदान किया गया था केवल तीन साल बादबच्चे के जन्म या गोद लेने के क्षण से।

निम्नलिखित के लिए धन निर्देशित करने का विधायी अवसर इसके लागू होने के बाद सामने आया:

• कला में संशोधन पर 23 मई 2015 का संघीय कानून संख्या 131-एफजेड। मातृत्व पूंजी पर मूल कानून के 7 और 10;
• "आवास की स्थिति में सुधार के लिए मातृत्व पूंजी निधि आवंटित करने के नियम" में संशोधन पर 09 सितंबर, 2015 के रूसी संघ संख्या 950 की सरकार का संकल्प।

यह निर्णय लेने के बाद, सरकार ने बंधक ऋण बाजार में 5-30% की वृद्धि की भविष्यवाणी की, लेकिन कोई उल्लेखनीय वृद्धि नहीं हुई। व्यवहार में, इस अधिकार का प्रयोग करने के इच्छुक प्रमाणपत्र धारकों को तकनीकी कठिनाइयों का सामना करना पड़ा है।

निष्कर्ष

वर्तमान कानून के अनुसार, मातृत्व पूंजी प्रमाणपत्र धारक लक्षित आवास ले सकता है आवास की खरीद या निर्माण के लिए क्रेडिट या ऋण।पेंशन फंड के आवेदन के अनुसार, प्रमाणपत्र द्वारा सुरक्षित धनराशि का उपयोग उधार ली गई धनराशि का भुगतान करने के लिए किया जाता है।

इस तरह के लक्षित निवेश का निर्विवाद लाभ यह है कि धन का उपयोग मातृत्व पूंजी का अधिकार प्राप्त करने के तुरंत बाद किया जा सकता है। वास्तव में, यह नियम वर्तमान में केवल पहले से लिए गए बंधक ऋणों के भुगतान पर लागू होता है। व्यवहार में, मातृत्व पूंजी का उपयोग अभी भी पहली ऋण किस्त के लिए किया जाता है, लेकिन आमतौर पर बच्चा 3 साल का हो जाने के बाद।

इसके अलावा, कुछ रूसी बैंक कम ब्याज दर पर मातृ पूंजी से जुड़े विशेष बंधक ऋण कार्यक्रम पेश करते हैं।