Про розміщення інформації на будівництві. Реклама будівельної компанії Що буде, якщо повісити рекламу без дозволу

Рекламувати будівельні послуги завжди було досить складно через певну специфіку самого бізнесу та високу конкуренцію. Тому підходити до питання реклами своєї будівельної компанії потрібно особливо ретельно та продумано.

З чого починається рекламна кампанія?

Вибирати , який підійде для реклами вашої компанії, слід після того, як ви визначите свою. Адже можна рекламувати будівництвонового житлового комплексу економкласу, а можна – елітні заміські будинки у престижному селищі. За своєю суттю схожі пропозиції щодо житла, припускають різні місця розміщення.

Наприклад, у рекламі економічного житла дуже важливо вказати вартість квартири, написати про можливість взяти іпотеку або отримати додаткову знижку. Важливо вказати саме ті характеристики, які важливі для цільової аудиторії: оптимальне співвідношення ціна-якість, наявність інфраструктури та громадського транспорту в пішій доступності.

Для реклами елітних житлових комплексів чи заміських котеджів використовуються зовсім інші прийоми: необхідно донести до аудиторії переваги даного житла, його престижність, вартість тут має другорядне значення.

Які типи медіа можна використовувати?

Так як будівництво відноситься до серйозних дорогих продуктів, то і рекламу потрібно вибирати відповідну - великі формати, серйозну пресу, радіостанції, федеральні телеканали.

Зовнішня реклама будівельних компаній

За словами начальника відділу маркетингових комунікацій одного з інвестиційно-будівельних холдингів, зовнішню рекламубудівельні компанії використовують постійно, але залежно від сезону обсяги її змінюються. Все частіше реклама розміщується на великоформатних носіях, таких як, наприклад, брандмауери або розтяжки розміром 5х12 або 5х15 м, причому класичні щити розміру 3х6 м все також не втрачають своєї актуальності.

Зовнішня реклама на будмайданчиках

Реклама на будівельному майданчикуі на власних огорожах займає особливе місцеу рекламі будівельних компаній. Підходить як для типових об'єктів, так і для елітних. До того ж вона вигідніша, ніж звичайна «зовнішня реклама», і діє як єдине ціле за принципом "об'єкт+реклама". Адже споживач не лише бачить, як будується об'єкт, а й асоціює його з будівельною компанією, що позитивно впливає на її імідж.

Телебачення у рекламі будівельних компаній

Як засіб реклами для будівельних компанійТелебачення є не найкращим вибором. Пов'язано це з високою вартістю розміщення та розпливчастою, адже оцінити охоплення більш менш платоспроможної аудиторії можна лише приблизно. Цей підходить для великих холдингів, тому що він більше працює як іміджева складова. рекламної кампанії.

Внутрішня реклама (Індор)

Шляховий щит на станціях – один із улюблених форматів, які використовуються забудовниками. Великий розмір банера площею 8 метрів не може залишитися непоміченим. Вартість такого формату починається від 55 000 рублів, залежить від міста та конкретної станції метрополітену.

Також популярна серед рекламодавців із будівельної галузі. Рамки у ліфтахформату А3 або брендуваннязовнішні двері оптимальні для проведення рекламної кампанії. Вартість брендування однієї ліфтової кабіни у бізнес-центрісереднього класу становить близько 30 000 - 40 000 рублів на місяць.

Проведені доводять, що під впливом внутрішньої реклами людина перебуває у 2-2,5 разу більше за часом, ніж під впливом , що збільшує шанси успіх всієї кампанії.

Враховуючи великий потік потенційних споживачів, які можуть побачити таку рекламу, можна говорити про хороший потенціал для будівельних компаній.

Інтернет реклама

Найчастіше будівельні компанії використовують у своїй рекламній кампанії баннерну та контекстну рекламу. За відгуками великих гравців будівельного бізнесу найефективніша банерна реклама, розміщена на спеціальних порталах з великою відвідуваністю.

Інформаційна складова

Більша частина реклами забудовників- реклама, що саме продає, спрямована на просування конкретного об'єкта, а не іміджева. Практично всі будівельників зроблені за одним принципом: зображення об'єкта, що продається, його назва, логотип і слоган. Періодично на плакатах можна побачити людей.

Елітна нерухомість використовує в рекламі емоційні характеристики та особливі привілеї, наприклад, ліфт у квартиру одразу з підземного паркінгу або власна тераса та вихід на дах.

Для реклами будівельної компанії підходять багато типів медіа, все залежить від кінцевої мети та від аудиторії. Як показує практика, найбільш ефективною для молодих компаній виявляється внутрішня та . Перша – за рахунок тривалого контакту, друга – за рахунок великого охоплення потенційних покупців.

Правове регулювання розміщення реклами на огорожах будмайданчиків та будівельних сітках здійснюється ст. 19 Закону про рекламу. Ключове поняття - рекламна конструкція (п. 1 ст. 19), під якою розуміється технічний засіб стабільного територіального розміщення, наприклад, щит, стенд, і навіть будівельна сітка, перетяжка. При цьому виділяються тимчасові рекламні конструкції - їх термін розміщення обумовлений функціональним призначенням та місцем встановлення та становить не більше 12 місяців (п. 5.4 цієї статті). Наприклад, будівельні сітки, огородження будівельних майданчиків, місць торгівлі.

Очевидно, що саме собою огорожа будмайданчика або будівельна сітка не є рекламною конструкцією. Так, з метою забезпечення безпечних умов робіт, зниження ризику порушення здоров'я працюючих, а також населення у СНіП 12-03-2001 «Безпека праці у будівництві. Частина 1. Загальні вимоги» передбачено обов'язок усіх осіб, які здійснюють організацію та проведення будівельних робіт, виконувати передбачені цими правилами вимоги, а саме:
- до початку будівництва встановити огорожу ділянок робіт у населених пунктах або на території організації (висота огорожі будмайданчика має бути не менше 1,6 м, а якщо огорожі примикають до місць масового проходу людей, то висота збільшується до 2 м та огорожа обладнується козирком);
- закрити фасад лісів захисною сіткою з вічком розміром не більше 5 x 5 мм, якщо в безпосередній близькості від засобів підмащування організовано масовий прохід людей (п. 7.4.16 СНіП 12-03-2001).

Огородження будмайданчиків насамперед виконують захисну функцію - запобігти доступу сторонніх осіб на територію з небезпечними та шкідливими виробничими факторами. Нині не менш актуальною є охоронна функція огородження - забезпечення охорони матеріальних цінностей будівництва. Огородження, зазвичай, є основним засобом забудовника.

Будівельна сітка використовується для укриття будівельних риштувань від атмосферних опадів, для запобігання падінню сміття та інструменту з робочих зон лісів. Вона також може бути використана багаторазово (завдяки міцності ниток, спеціальному просоченню).

Очевидно, що і огорожа, і сітка набувають статусу рекламної конструкції, якщо на них планується розміщення зовнішньої реклами. Зазвичай, на огорожу кріпляться щити, плакати, перетяжки з рекламною інформацією. дозволяє нанести на деякі сітки рекламне зображення, але не менш популярне кріплення на них перетяжок.

Найголовніше «незручність», пов'язане з розміщенням реклами, - необхідність проходження всіх передбачених Законом про рекламу та підзаконні акти процедур узгодження. Звичайно, виникає питання: чи є ситуації, коли узгодження не потрібні?

приклад 1.
Агентство нерухомості прикріпило до огородження будмайданчика, що належить будівельній організації, плакат із рекламною інформацією. Чи потрібен агентству дозвіл на розміщення реклами?

Так, потрібно. Огородження будівельного майданчика розглядається як рекламна конструкція, встановлення якої можливе лише за дотримання умов, зазначених у ст. 19 Закону про рекламу.

Цей висновок підтверджує Постанова ФАС МО від 29.11.2006 № КА-А40/11494-06 (правовідносини виникли під час дії Федерального закону від 18.07.1995 № 108-ФЗ «Про рекламу»). У розглянутій судом справі територіальний орган державного адміністративно-технічного нагляду притягнув агентство до відповідальності за відсутність дозволу на розміщення реклами. Організація спробувала довести, що плакат не є технічним засобом стабільного розміщення (прикріплений до будівельного огородження, що не є нерухомим майном), і тому його розміщення не потребує дозволу. Проте судді, керуючись п. 1 ст. 14 названого закону, зазначили, що плакати прямо названі серед технічних засобів стабільного територіального розміщення, використання яких можливе лише за наявності дозволу.

приклад 2.

Забудовник встановив огорожу будмайданчика та розмістив на ньому два щити:
- на першому розміщена інформація про продаж квартир у житловому комплексі, що будується, контактні телефони (реалізацією займається сам забудовник);
- на другому вказані терміни початку та закінчення будівництва, найменування організації, яка веде будівництво, а також зображення майбутнього житлового комплексу.
Чи слід забудовнику отримувати дозвільну документацію?

Щоб відповісти на поставлене запитання, треба згадати визначення реклами.
Реклама - інформація, поширена будь-яким способом, у будь-якій формі та з використанням будь-яких коштів, адресована невизначеному колу осіб та спрямована на привернення уваги до об'єкта рекламування, формування чи підтримання інтересу до нього та його просування на ринку (П. 1 ст. 3 Закону про рекламу).

Інформація, розміщена на першому щиті, відноситься до реклами фінансових послуг (п. 6, 10 ст. 28 Закону про рекламу) і, як ми вже з'ясували, є зовнішньою рекламою, отже, дозвіл необхідний (у даному випадку не важливо, що рекламна інформація розміщена на об'єкті рекламування його власником). Як виняток із цього правила у п. 23 ст. 19 Закону про рекламу названо вітрини, кіоски, лотки, пересувні пункти торгівлі, вуличні парасольки. Також рекламою не є вивіски (пп. 5 п. 2 ст. 2) та знаки на транспортних засобах, що вказують на належність їх яким-небудь особам (п. 4 ст. 20).

Що ж до другого щита, його можна однозначно віднести до зовнішньої реклами. Він несе швидше інформаційне навантаження, ніж привертає увагу невизначеного кола осіб до об'єкта рекламування (комплексу, що будується). Більше того, у багатьох регіонах інформування населення шляхом розміщення на огорожі будмайданчика щита графічним зображеннямоб'єкта, що будується, а також відомостями про:
- його назві, короткій характеристиці;
- термінах початку та закінчення будівництва;
- організаціях, які ведуть будівництво (найменування, місцезнаходження), та відповідальних за ведення робіт посадових осіб(Посади, прізвища, телефони), є обов'язковим.

Таким чином, на нашу думку, якщо в чинному на території суб'єкта РФ або муніципального освіти нормативному акті прописано обов'язок встановити подібний інформаційний щит, вважаємо, що він не є зовнішньою рекламою, і, отже, забудовник не потребує дозволу.

Законні обмеження

При залученні грошових коштівучасників пайового будівництва потрібно пам'ятати про п. 7 - 9 ст. 28 Закону про рекламу, зокрема, про заборону розповсюдження реклами до отримання дозволу на будівництво. Таке порушення часто допускається представниками будівельного бізнесу. Відповідальність за нього передбачено ст. 14.3 КоАП РФ як штрафу юридичних від 40 000 до 500 000 крб.

При цьому слід враховувати, що суб'єктом правопорушення є рекламодавець, який необов'язково має бути забудовником. Так, за повідомленнями УФАС по Новосибірській області, в 2006 році агентство нерухомості, що є рекламодавцем та рекламорозповсюджувачем, було оштрафовано за ст. 14.3 КпАП РФ.

На огорожі будівельного майданчика організація розмістила рекламний щит такого змісту: «Агентство нерухомості. Квартири та офіси в цьому будинку. Телефон», тоді як забудовником дозвіл на будівництво не було отримано, про що агентству було відомо. У свою чергу, агентство за дорученням забудовника зобов'язалося знайти осіб, зацікавлених у придбанні права вимоги на житлові або нежитлові приміщення, що є частиною об'єкта будівництва, з метою укладення останніми інвестиційними договорами або договорами участі в пайовому будівництвііз забудовником. Суди першої та апеляційної інстанцій підтвердили правомірність дій чиновників.

Розглянемо їх докладніше.

Договір

Сторонами договору на встановлення та експлуатацію рекламної конструкції є її власник та власник нерухомого майна, до якого вона кріпиться. Під власником мається на увазі власник рекламної конструкції або інша особа, яка має речове право на рекламну конструкцію або право володіння та користування нею на підставі договору з власником. Для даного випадку забудовник виступає власником огорожі та будівельної сітки. Якщо він не здасть їхню поверхню в оренду рекламному агентству чи іншій організації, він залишиться власником рекламної конструкції. Власник рекламної конструкції визнається рекламорозповсюджувачем (п. 1 ст. 19 Закону про рекламу) - особа, яка здійснює поширення реклами будь-яким способом, у будь-якій формі та з використанням будь-яких засобів.

Інша сторона договору - власник земельної ділянки, будівлі чи іншого нерухомого майна, до якого приєднується рекламна конструкція, або особа, яка уповноважена власником такого майна, у тому числі орендар. Необхідність укладання договору обумовлена ​​тим, що однією з ознак рекламної конструкції є стабільне розміщення, тобто вона завжди монтується і розташовується на зовнішніх стінах, дахах та інших конструктивних елементах будівель, будов, споруд або поза ними. Тому встановлення рекламної конструкції завжди пов'язане з використанням нерухомого майна. У нашому випадку огородження будівельного майданчика розміщується на земельній ділянці, а будівельна сітка розташовується на зовнішніх стінах будівлі. Тому договір власнику рекламної конструкції - тимчасового огородження знадобиться, якщо земля, де будується об'єкт, не належить йому праві власності, а щодо будівельної сітки - якщо роботи на фасаді ведуться за договором підряду.

приклад 3.

Рекламний щит розміщено на огорожі будівельного майданчика. Будівництво здійснює забудовник, у якого муніципальна земельна ділянка знаходиться на праві оренди.
Загалом забудовник як власник огорожі повинен укласти договір на встановлення та експлуатацію рекламної конструкції з органом місцевого самоврядування. Однак якщо у договорі оренди земельної ділянки власник наділить забудовника правом розміщувати рекламу або передасть йому право укладати договір на встановлення та експлуатацію рекламної конструкції з третіми особами, то договір між забудовником та власником землі не потрібен.

Договір укладається відповідно до Закону про рекламу та цивільного законодавства. Пунктом 5 ст. 19 Закону про рекламу обумовлено його строк: договір на встановлення та експлуатацію рекламної конструкції укладається на строк п'ять років, за винятком договору на встановлення та експлуатацію тимчасової рекламної конструкції, який може бути укладений на строк не більш як дванадцять місяців. Після закінчення цього терміну зобов'язання сторін за договором припиняються.

До уваги: ​​З 1 липня 2008 року набудуть чинності положення п. 5.1 - 5.7 ст. 19 про обов'язкове проведення торгів з метою укладання договору, якщо рекламна конструкція встановлюватиметься на земельній ділянці, будівлі або іншому нерухомому майні, що перебуває у державній чи муніципальній власності.

За договором на встановлення та експлуатацію рекламної конструкції її власник має право безперешкодного доступу до нерухомого майна, та користування ним для цілей, пов'язаних із здійсненням прав власника рекламної конструкції (її експлуатація, технічне обслуговування та демонтаж) (п. 8 ст. 19 Закону про рекламу) ).

Деякі муніципальні освіти замість договору на встановлення та експлуатацію рекламної конструкції пропонують укладати договір оренди муніципального майна з метою встановлення та експлуатації рекламної конструкції. Предметом такого договору може стати майно скарбниці муніципального освіти, зокрема здане у найм. По суті, це не суперечить закону, оскільки за договором оренди також може бути передано як права володіння та користування майном, так і лише право користування. У той самий час договір оренди завжди платний, а договору, названого у ст. 19 Закону про рекламу, така умова є необов'язковою.

Дозвіл

Самовільне (тобто без дозволу) встановлення рекламної конструкції не допускається. Інакше вона підлягає демонтажу на підставі розпорядження органу місцевого самоврядування. Відповідно до п. 11 ст. 19 Закону про рекламу для отримання дозволу, власник нерухомого майна (уповноважена ним особа) або власник рекламної конструкції повинні звернутися до органу місцевого самоврядування із заявою, до якої додаються:
- відомості про заявника (дані про державну реєстрацію організації);
- якщо заявник не є власником нерухомого майна, письмове підтвердження згоди власника на приєднання до майна рекламної конструкції.

Конкретний порядок отримання дозволу встановлення рекламної конструкції регулюється на місцях. Проте загальні правила прописані федеральному рівні. Так, від забудовника не вимагатимуть документи та відомості, що не належать до територіального розміщення, зовнішнього вигляду та технічних параметрів рекламної конструкції. За підготовку та видачу дозволу можна стягувати лише держмито (п. 13 ст. 19 Закону про рекламу). Термін видачі дозволу – 2 місяці з дня прийому всіх необхідних документів. Перелік підстав для відмови у видачі дозволу обмежений п. 15 ст. 19 Закону про рекламу.

Дозвіл видається органом місцевого самоврядування муніципального району чи органом місцевого самоврядування міського округу кожну рекламну конструкцію. У дозволі зазначаються:
- Власник рекламної конструкції;
- власник земельної ділянки, будівлі чи іншого нерухомого майна, до якого приєднано рекламну конструкцію;
- тип рекламної конструкції, площа інформаційного поля;
- місце встановлення рекламної конструкції;
- термін дії дозволу, орган, який видав дозвіл, номер та дату його видачі;
- Інші відомості.

Строк дії дозволу відповідає терміну дії договору на встановлення та експлуатацію рекламної конструкції. Дозвіл може бути анульований та визнаний недійсним. Докладніше про це можна дізнатися із п. 18 - 21 ст. 19 Закону про рекламу.

А як у Москві?

Щоб читачі мали уявлення про процедуру узгодження розміщення реклами на будівництві, коротко розглянемо Правила, що діють на території Москви. Повноваженнями з видачі дозволів та укладення договору (при розміщенні реклами на нерухомому майні, що належить місту Москві) наділений Комітет реклами, інформації та оформлення міста Москви. Нас цікавить п. 2.2.10 Правил, присвячений тимчасовим об'єктам зовнішньої реклами.

Реклама на огорожі. На огорожі рекомендується розміщувати окремі щити, м'яке оформлення або суцільну стрічку. Якщо до огорожі кріпиться рекламний щит, його висота має перевищувати розмірів несучих елементів огорож більш ніж ½ їх висоти. Якщо ж на огорожі будмайданчика встановлюється об'єкт зовнішньої реклами заввишки понад 10 м, огорожа має бути внесена до проекту організації будівництва. Розміщення реклами можливе лише у межах терміну дії ордера для проведення БМР.

Будівельні сітки. Встановлення та експлуатація зовнішньої реклами на будівельних сітках проводиться при проведенні будівельних або реставраційних робіт на фасаді будівлі, на лісах за наявності та на термін дії ордера на проведення ремонтно-реставраційних робіт. На відміну від реклами на огорожі, при розміщенні реклами на сітці спеціально наказано узгоджувати дизайн-проекти з Москомархітектурою, Москомспадщиною (якщо сітка розміщується на об'єкті культурної спадщини). В історичному центрі міста на будівельній сітці можна розміщувати лише зображення фасаду будівлі, що реконструюється (під комерційну рекламу можна використовувати до 30% поверхні).

Усі об'єкти зовнішньої реклами підлягають технічній експертизі, крім реклами на огорожі, за умови, якщо щит не виступає за габарити огорожі (п. 7.1.4 Правил).
До Комітету реклами можна подати лише заяву та документи, необхідні для отримання всіх погоджень. Тоді він самостійно проведе роботу з погодження розміщення реклами. Якщо заявник зацікавлений в економії часу, то отримати погодження він має право самостійно, а до комітету подати пакет документів, необхідних для отримання дозволу. Так, для отримання дозволу (і договору) на розміщення реклами на будівельній сітці та огорожі знадобляться:
- заяву із додатком технічного паспорта рекламного місця;
- квитанція про оплату державного мита;
- Документ, що підтверджує права володіння конструкцією;
- нотаріально засвідчена копія (або оригінал та копія) свідоцтва про право власності на будівлю, споруду, інший об'єкт чи договори з власником або з особою, яка має речові права на майно;
- копія ордера на виконання будівельних робіт, засвідчена заявником;
- Фотографія місця розміщення об'єкта;
- технічний висновок на відповідність місця розміщення об'єкта Правил та схеми територіального планування або генерального плану;
- технічний висновок про відповідність передбачуваної установки об'єкта зовнішньої реклами зовнішньому архітектурному вигляду забудови міста, що склалася;
- висновок з технічної експертизи проектної документації та електроустановки конструкції об'єкта з оформленою в установленому порядкупроектною документацією.

Єдиний податокна поставлений дохід

Розповсюдження та (або) розміщення зовнішньої реклами є підприємницькою діяльністю, що підлягає переведенню на сплату ЕНВД за умови прийняття відповідного нормативного актуна місцевому рівні (пп. 10 п. 2 ст. 346.26 ПК РФ). Розповсюдження та (або) розміщення зовнішньої реклами - діяльність організацій або індивідуальних підприємцівпо доведенню до споживачів рекламної інформації шляхом надання та (або) використання засобів зовнішньої реклами (щитів, стендів, плакатів, електронних табло та інших стаціонарних технічних засобів), призначеної для невизначеного кола осіб та розрахованої на візуальне сприйняття (ст. 346.27 НК РФ)

Фізичним показником такої діяльності є площа інформаційного поля (площа інформаційного зображення) у кв. м, базова дохідність становить 3000 руб.
У яких випадках у забудовника – власника огорожі та будівельної сітки виникне обов'язок сплати ЕНВД? По-перше, оподаткуванню ЕНВД підлягає діяльність з поширення та (або) розміщення реклами. Діяльність по здачі в оренду інформаційного поля або рекламної конструкції оподатковується в рамках традиційної або спрощеної системи (листи Мінфіну РФ від 08.12.2006 № 03-11-04/3/533, від 05.10.2006 № 03-11-04/3 / 440, УФНС по м. Москві від 14.02.2007 № 18-11/3/13710). Здача в оренду рекламної конструкції агентству - зручний спосіб заробити, уникнувши процедури узгодження та ведення окремого обліку. З тими ж податковими наслідками інформаційне поле можна надати у безоплатне користування агентству нерухомості, що рекламує об'єкт, що будується. Однак якщо договору між організаціями не буде, то існує ризик визнання власника рекламної конструкції платником ЕНВД (Лист Мінфіну РФ від 01.02.2006 № 03-11-04/3/54).

Зверніть увагу: Особа, якій видано дозвіл на встановлення рекламної конструкції, зобов'язана повідомляти орган місцевого самоврядування, яким було видано дозвіл, про здачу її в оренду та всі інші факти виникнення у третіх осіб прав щодо рекламної конструкції (п. 9.3 ст. 19 Закону). про рекламу).

По-друге, якщо забудовник розміщує своєї рекламної конструкції соціальну рекламу, він також зобов'язаний сплачувати ЕНВД, оскільки цю діяльність не можна визнати підприємницької. Якщо соціальна реклама «з'являється» на комерційній рекламній конструкції в окремі дні (наприклад, новорічні свята, 8 Березня, 9 Травня), це є підставою для коригування коефіцієнта К2 (листа Мінфіну РФ від 09.10.200 7 № 03-11-04/3/395 , від 19.06.2007 № 03-11-04/3/222).

На нашу думку, якщо на будівельній сітці на 70% поверхні зображено фасад будівлі, що реконструюється, а рекламна інформація займає лише 30% від площі сітки, як фізичний показник слід використовувати лише 30% від площі всього інформаційного поля.

По-третє, часто у своїх рекламних конструкціях забудовник рекламує об'єкт, що будується, або свою діяльність. І тут також немає підстав розцінювати цю діяльність як підприємницьку і сплачувати ЕНВД (Лист Мінфіну РФ від 13.04.200 6 № 03-11-04/3/198). Під «вмененку» підпадають лише ті організації, які отримують доходи від надання послуг з надання та (або) використання належних (орендованих або використовуваних ними на інших правових підставах) стаціонарних технічних засобів для розміщення (розповсюдження) рекламної інформації про інших фізичних та юридичних осіб , їх діяльності, товарах, роботах, послугах, ідеях та починаннях (Лист УФНС РФ по м. Москві від 14.02.2007 № 18-11/3/13710).

Якщо забудовник укладає з сторонніми організаціями договори про розміщення реклами на власних рекламних конструкціях і ця діяльність є «поставленою» згідно з місцевим законодавством, слід пам'ятати, що стати на облік у податковому органі платником ЕНВД слід за місцем знаходження організації. Про це сказано в Листі Мінфіну РФ від 01.10.2007 № 03-11-02/249 (направлено Листом ФНП РФ від 19.10.2007 № СК-6/09/798@).

Витрати

У податковому обліку Витрати зовнішню рекламу, включаючи виготовлення рекламних щитів, є ненормованими, тобто у повній сумі враховуються при розрахунку податкової бази (п. 4 ст. 264 НК РФ). Головне, щоб вони відповідали вимогам п. 1 ст. 252 НК РФ, тобто були обгрунтовані, документально підтверджені та виконані для здійснення діяльності, спрямованої на отримання доходу (витяг доходу від здачі в оренду, при використанні для власної реклами - стимулювання інтересу до об'єкта рекламування).
Витратами на зовнішню рекламу в цьому випадку будуть витрати на виготовлення рекламного щита, перетяжки, послуги з нанесення рекламного зображення на будівельну сітку, а також витрати на отримання дозвільної документації (розробка проектної документації, її експертиза, отримання паспорта рекламного місця, погодження в профільних комітетах адміністрації ), платежі за договором на встановлення та експлуатацію рекламної конструкції тощо.

Якщо рекламні стенди, щити та ін. відносяться до майна, що амортизується (вартість більше 20 000 руб., Термін корисного використанняперевищує 12 місяців), то до витрат на рекламу організація відносить амортизаційні відрахування. Якщо майно до амортизованого не належить, то витрати визнаються одноразово на підставі п. 4 ст. 264 НК РФ у складі інших витрат. Такі рекомендації дано в Листі Мінфіну РФ від 13.11.2007 № 03-03-06/2/213.

Сплата державного мита у вигляді 1 500 крб. (Пп. 80 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) за отримання дозволу на встановлення рекламної конструкції визнається іншою витратою. У статті 264 НК РФ є дві підстави для її обліку - п. 4 (витрати на зовнішню рекламу) та пп. 1 п. 1 (суми зборів).

До уваги: ​​як роз'яснив Мінфін у Листі від 06.06.2007 № 03-05-06-03/31, платити держмито за погодження кожної зміни рекламного зображення на рекламних конструкціях, що експлуатуються, не потрібно.

Вартість будівельної сітки та огородження будмайданчика не є рекламними витратами, оскільки їхнє «рекламне» призначення - другорядне. Спочатку це засоби, що забезпечують безпеку будівельних робіт.

У бухгалтерському обліку витрати на зовнішню рекламу визнаються витратами за звичайними видами діяльності (п. 5 ПБО 10/99 «Витрати організації»).

Федеральний закон від 13.03.2006 № 38-ФЗ "Про рекламу".
Затверджено Постановою Держбуду РФ від 23.07.2001 № 80.
Пункт 6.2.2 СНІП 12-03-2001.
Відповідно до п. 2.4.1 ГОСТ 23407-78 «Огородження інвентарних будівельних майданчиків та ділянок виробництва будівельно-монтажних робіт» строк служби елементів огорож не менше 10 років.
Закон втратив чинність з 01.07.2006.
наприклад, п. 3.4.8 Правил благоустрою та забезпечення санітарного стану території Рибінського муніципального округу, затв. Рішенням Рибінської Ради депутатів від 26.08.2004 № 31, ст. 3.1 Закону Саратівської областівід 01.08.2005 № 73-ЗСТ «Про регулювання містобудівної діяльності у Саратовській області», пп. "в" п. 2.1.10 Методичних рекомендаційз облаштування та утримання будівельних майданчиків у місті Нижньому Новгороді та Нижегородській області», затв. Наказом Мінбуду Нижегородської області від 16.11.2006 № 83/1.
Постанова ФАС ЗСО від 07.06.2007 № Ф04-3687/2007 (35042-А46-23).
наприклад, Положення про укладення договорів оренди на встановлення та експлуатацію рекламних конструкцій, утв. Постановою Глави адміністрації Тихвінського міського поселення від 06.06.2007 № 02-353-а.
Правила встановлення та експлуатації об'єктів зовнішньої реклами та інформації в місті Москві, утв. Постановою Уряду Москви від 21.11.2006 № 908-ПП.

Основні поняття у сфері розміщення об'єктів зовнішньої реклами та інформації.

Порядок оформлення дозвільної документації на встановлення

Реклама* - інформація, поширена будь-яким способом, у будь-якій формі та з використанням будь-яких коштів, адресована невизначеному колу осіб та спрямована на привернення уваги до об'єкта рекламування, формування чи підтримання інтересу до нього та його просування на ринку.

Зовнішня реклама - реклама, що розповсюджується з використанням щитів, стендів, будівельних сіток, перетяжок, електронних табло, повітряних куль, аеростатів та інших технічних засобів стабільного територіального розміщення (рекламних конструкцій), що монтуються та розташовуються на зовнішніх стінах, дахах та інших конструктивних елементах будівель, будівель, споруд або поза ними, а також зупинкових пунктів руху громадського транспорту.

Щитові установки- рекламні конструкції, що окремо стоять на землі, мають зовнішні поверхні для розміщення інформації і складаються з фундаменту, каркасу та інформаційного поля.

Об'ємно-просторові конструкції- рекламні конструкції, у яких поширення рекламної інформації використовується як обсяг конструкції, і її поверхню.

Кронштейни- двосторонні площинні або об'ємні конструкції, закріплені перпендикулярно до фасаду будівель, в яких розташовані організації, та несуть додаткову інформацію про їх найменування.

Консоль-панелі- площинні конструкції, що встановлюються на опорах електроосвітлення та контактної мережі.

Проекційні установки- рекламні конструкції, призначені для відтворення зображення на землі, на площинах стін та обсягом. Конструкції проекційних установок складаються з проецірующего пристрою та поверхні (екрана) або обсягу, в якому формується інформаційне зображення.

Електронні екрани (електронні табло)- рекламні конструкції, призначені для відтворення зображення на площині екрана за рахунок світловипромінювання світлодіодів, ламп, інших джерел світла або світловідбиваючих елементів.

Наземне панно- Об'єкти зовнішньої реклами, що розміщуються на поверхні землі.

Інші технічні засоби стабільного територіального розміщення (рекламні конструкції).

1)Виносні щитові конструкції (штендери)- тимчасові об'єкти зовнішньої реклами, які у місті підприємствами у години їх роботи.

Штендери мають бути двосторонніми, не повинні мати власного підсвічування, площа однієї сторони не повинна перевищувати 1,5 кв. Штендери розміщуються у пішохідних зонах та на тротуарах у межах 5 м від входу в підприємство.

Забороняється встановлення штендерів, що заважають проходу пішоходів, при ширині тротуару менше 2 м, а також орієнтованих на сприйняття з проїжджої частини.

З метою збереження архітектурного вигляду міста Іжевська не рекомендується розміщувати більше двох штендерів біля входу в підприємство, а також використання штендерів за наявності вивіски і вітрин, що добре переглядаються з тротуару.

2) Будівельні сітки- тимчасові об'єкти зовнішньої реклами, що обгороджують об'єкти будівництва, призначені для нанесення зображень. Розміщення зовнішньої реклами на будівельних сітках провадиться під час проведення будівельних робіт на зовнішній стороні (фасаді) будівлі.

Об'єкти міської інформації

Конструкції (частина конструкції), встановлені на території міста Іжевська з метою орієнтування та довідкового обслуговування мешканців та гостей міста Іжевська при переміщенні містом, інформування населення про події міського життя, роботу органів місцевого самоврядування та органів державної влади. Інформація, що розміщується на таких об'єктах, не повинна носити ознак реклами.Встановлення об'єктів міської інформації допускається за умови погодження з Адміністрацією міста Іжевська. Оформлення дозволу на встановлення об'єктів міської інформації не потрібне, плата за розміщення не стягується.

Об'єкти інформаційного оформлення

Вивіска - Конструкція, призначена для доведення до відома споживачів інформації про виробника (виконавця, продавця). На вивісці повинна розташовуватися інформація про назву організації, місце її знаходження та режим роботи.Вивіска не повинна містити ознак реклами. Рекомендується розташовувати вивіску на видному місці на будівлі праворуч або ліворуч біля головного входу або над входом. Дозволяється розміщувати на вивісці зареєстровані у встановленому порядку товарні знаки та знаки обслуговування, а також декоративні елементи. Розміщення вивіски, її зовнішній виглядта варіант підсвічування рекомендується узгоджувати з Адміністрацією міста Іжевська. Адміністрацією міста Іжевська за погодженням вивіски розглядаються такі документи:

1) ескізний проект із фотографічним знімком (документ, що визначає зовнішній вигляд вивіски);

2) проектна документація на вивіску, виконана відповідно до вимог законодавства (креслення із зазначенням вузлів кріплення)

Оформлення дозволу на встановлення вивіски не потрібне, плата за розміщення вивіски не стягується.

Що потрібно зробити, щоб встановити рекламну конструкцію:

Якщо конструкція буде розміщена на земельній ділянці (щитові установки, об'ємно-просторові конструкції, прапорні композиції та ін.)

Необхідно з'ясувати, у чиїй власності знаходиться земельна ділянка, на якій передбачається встановити конструкцію. Дану інформацію можна отримати за письмовим запитом в Управлінні земельних ресурсів та землеустрою Адміністрації міста Іжевська, якщо такої інформації в даній організації немає, то у ФДМ «Земельна кадастрова палата» по УР.

Укласти договір на встановлення та експлуатацію рекламної конструкції.

Установка та експлуатація рекламної конструкції здійснюються за договором із власником земельної ділянки до якої приєднується рекламна конструкція, або з особою, уповноваженою власником, у тому числі з орендарем. Предметом договору є право на встановлення та експлуатацію рекламної конструкції.

3. Отримати дозвіл на встановлення рекламної конструкції.

3.1. Для отримання дозволу на встановлення рекламної конструкції необхідно подати до Управління із зовнішньої реклами, інформації та оформлення міста Адміністрації міста Іжевська (далі – Управління) заяву на видачу дозволу (зразок заяви додається) та такі документи:

а) дані про заявника - фізичній особі(копія паспорта, місце проживання, контактний телефон), дані про заявника - юридичної особи або індивідуального підприємця (копія свідоцтва про державну реєстрацію як юридична особа або індивідуального підприємця, копія свідоцтва про постановку на облік у податковому органі (ІПН), копія Статуту або іншого правовстановлюючого документа, юридична адреса, контактний телефон);

б) ескізний проект із фотографічним знімком (документ, що визначає зовнішній вигляд рекламної конструкції, ескіз готується у двох примірниках на аркуші формату А4);

в) топографічна зйомка території місця встановлення рекламної конструкції в масштабі 1:500 (топографічну зйомку можна отримати у Головному управлінні архітектури та містобудування Адміністрації міста Іжевська, на ній вказуються знаки дорожнього руху в межах 50 м та прилеглі стаціонарні рекламні конструкції в межах 50 м від місця встановлення рекламної конструкції);

г) підтвердження у письмовій формі згоди власника або іншого законного власника нерухомого майна на приєднання до цього майна рекламної конструкції (договір);

е) проектна документація на рекламну конструкцію, виконана відповідно до вимог законодавства із зазначенням терміну служби рекламної конструкції (креслення із зазначенням вузлів кріплення, на кресленні вказується виконавець, його підпис, контактний телефон).

У разі невідповідності документів вищезазначеним вимогам заявнику відмовляється у розгляді заяви у письмовій формі. Повідомлення про відмову у розгляді заяви надсилається заявнику не пізніше 7 робочих днів з дня реєстрації заяви на оформлення та видачу дозволу на встановлення рекламної конструкції.

3.2. Управління із зовнішньої реклами, інформації та оформлення міста Адміністрації міста Іжевська погодить паспорт рекламного для встановлення рекламної конструкції. Особи, які бажають встановити рекламну конструкцію, мають право самостійно погодити паспорт рекламного місця (додається).

Строк прийняття рішення про видачу або відмову у видачі дозволу на встановлення рекламної конструкції становить 2 місяці з моменту подання заяви на оформлення та видачу дозволу на встановлення рекламної конструкції та необхідних документів.

1. Укласти договір на встановлення та експлуатацію рекламної конструкції з власниками приміщень багатоквартирного житлового будинку або з їх повноважним представником. У разі, якщо для встановлення та експлуатації рекламної конструкції передбачається використовувати спільне майно власників приміщень у багатоквартирному будинку, укладання договору на встановлення та експлуатацію рекламної конструкції можливе лише за наявності згоди власників приміщень у багатоквартирному будинку, отриманого у порядку, встановленому Житловим кодексом Російської Федерації. Документом, що підтверджує згоду цих власників, є протокол загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку. Укладання такого договору здійснюється особою, уповноваженою на її укладання загальними зборами власників приміщень у багатоквартирному будинку.

Якщо майно (будівля, споруда, земельна ділянка чи інше майно) перебуває у віданні муніципального утворення «місто Іжевськ»

Перелік документів, які необхідно подати до Управління:

1. Заявка на участь у торгах, подана у строк та за формою, що встановлені конкурсною документацією (документацією про аукціон);

2. Відомості про претендента:

а) найменування (повне, скорочене), організаційно-правова форма, місце знаходження: фактична та юридична адреса, поштова адреса – для юридичної особи;

прізвище, ім'я, по батькові, дані документа, що засвідчує особу, місце проживання – для індивідуального підприємця та фізичної особи;

б) номер телефону, факс, електронну адресу.

3. Для юридичної особи: витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб на дату не раніше ніж за шість місяців до подання заявки на участь у торгах або її нотаріально завірена копія.

Для індивідуального підприємця: документ, що засвідчує особу, місце проживання, витяг з Єдиного державного реєстру індивідуальних підприємців на дату не раніше ніж за шість місяців до подання заявки на участь у торгах або її нотаріально засвідчену копію.

4. Документ, що підтверджує повноваження особи на здійснення дій від імені заявника:

– копія документа про призначення керівника (для юридичної особи);

– довіреність на здійснення дій від імені претендента (надається за необхідності).

5. Інформація про загальну площу інформаційних полів рекламних конструкцій, дозволи на встановлення яких видано претенденту та його афілійованим особам на території муніципального утворення «місто Іжевськ».

6. Інші документи, передбачені конкурсною документацією (документацією про аукціон).

Термін проведення процедури торгів не більше 7 робочих днів з дня закінчення строку подання заявок на участь у торгах.

Проект договору передається переможцю чи уповноваженому представнику переможця торгів (чи учасника торгів) під розпис. У строк, встановлений конкурсною документацією (документацією про аукціон), переможець торгів (або учасник торгів) представляє підписаний договір до Управління із зовнішньої реклами, інформації та оформлення міста Адміністрації міста Іжевська (додається).

Після проведення процедури погодження паспорта рекламного місця та укладання договору на встановлення та експлуатацію рекламної конструкції, подання до Управління документів разом із заявою на видачу дозволу на встановлення рекламної конструкції (додається) та оплати заявником державного мита відповідно до Податкового кодексу Російської Федерації видається дозвіл на встановлення рекламні конструкції.

Порядок надання заявником документів на отримання дозволу на встановлення рекламної конструкції (тимчасової) аналогічний порядку надання документів для отримання дозволу на встановлення рекламної конструкції (стаціонарної) у разі, якщо тимчасова рекламна конструкція встановлюється на нерухомому майні, що перебуває у приватній власності.

У разі встановлення тимчасової рекламної конструкції на земельній ділянці, будівлі або іншому нерухомому майні, яке знаходиться у веденні муніципального утворення «місто Іжевськ», договір на встановлення та експлуатацію тимчасової рекламної конструкції укладається з Управлінням.

Договір на встановлення та експлуатацію тимчасової рекламної конструкції укладається строком до 1 року.

Установка рекламної конструкції без дозволу не допускається . У разі встановлення самовільної рекламної конструкції вона підлягає демонтажу на підставі розпорядження Управління із зовнішньої реклами, інформації та оформлення міста Адміністрації міста Іжевська (далі – Управління). За невиконання вимог нормативних правових актів органів місцевого самоврядування передбачено адміністративну відповідальність відповідно до Закону УР від 16 листопада 2001 р. N 49-РЗ
"; Про встановлення адміністративної відповідальності
за окремі видиправопорушень";.

Нормативні акти, що регулюють питання, пов'язані із зовнішньою рекламою:

2) Рішення Міської думи м. Іжевська від 22 грудня 2006 р. N 219 "; Про затвердження Правил регулювання відносин, що виникають у сфері розміщення об'єктів зовнішньої реклами та інформації у місті Іжевську";;

3) Постанова Адміністрації міста Іжевська від 22.03.2007 року № 137 «Про реалізацію рішення Міської думи м. Іжевська від 22.12.2006 року № 219 «Про затвердження Правил регулювання відносин, що виникають у галузі розміщення об'єктів зовнішньої реклами та інформації у місті Іжевську»;

Реклама буває стаціонарна та тимчасова. Відрізняється тим, наскільки швидко та надійно її змонтовано. Наприклад, рекламний щит та банер на домі – це стаціонарна реклама. Велосипед із табличкою «Кав'ярня 50 метрів» біля стовпа – тимчасова.

Вся зовнішня реклама повинна вписуватися в архітектурний вигляд міста, не псувати громадянам огляд, не заважати автомобілістам, відповідати технічним вимогам та статті 19 Федерального Закону про рекламу.

У статті ми розуміємо, як розмістити зовнішню рекламу легально. Кроки можуть відрізнятись в залежності від правил, прийнятих у вашому місті. Але основний сценарій такий.

1. Дізнайтеся, як отримати дозвіл на рекламу у вашому місті

На кожну зовнішню рекламу ви отримуєте дозвіл. Заяву на рекламу ви подаєте однакову у будь-якому місті Росії. Але як отримувати дозвіл – регламентує місцева влада. Наприклад, у Санкт-Петербурзі, щоб встановити рекламу чи вивіску, потрібно узгодити їх у Комітеті з містобудування та архітектури. Для Москви є окремий регламент, найскладніший і найдовший у Росії.

За видачу дозволу ви сплатите мито 5000 ₽ на одне рекламне місце. Це все плати до бюджету: якщо представник влади потребує ще грошей, це незаконно. Якщо ви порушили вимоги закону про рекламу, вам відмовить у дозволі, а мито не повернеться.

Вивчіть місцеву практику на офіційному сайті міста – так ви зрозумієте, що вам потрібно подати разом із заявою та квитанцією про оплату мита.

2. Договоріться про розміщення реклами

Макет, технічні вимоги, вартість розміщення реклами – все залежить від майданчика. Це може бути комерційна будівля, багатоквартирний будинок, муніципальне будівництво, рекламний стенд. Ваше завдання – знайти, хто володіє майданчиком, та домовитися з ним про розміщення.

Нема рації шукати, хто володіє дорожнім знаком, ремонтним парканом, технічною міською будівлею – розміщувати там рекламу заборонено. За порушення міська влада виписує штрафи, змушує демонтувати та лагодити пошкоджені споруди.

Якщо вас влаштовує місце для реклами та умови оренди, укладайте договір про оренду рекламного місця. Швидше за все, його потрібно буде додати до заяви на рекламу.

На власному будинку

Якщо ви, як у класичній італійській комуні, відкрили кав'ярню на першому поверсі своєї оселі, на другому поверсі вішайте рекламу, це безкоштовно. Але зібрати технічну специфікацію, отримати дозвіл у муніципалітеті та заплатити мито вам все одно потрібно.

На комерційній нерухомості

Якщо кав'ярня знаходиться в бізнес-центрі або в комерційній будівлі, домовляйтесь із власником нерухомості або орендодавцем із правом розміщувати рекламу. Якщо у будівлі кілька власників, які не об'єднані у фірму, дозвіл на розміщення реклами надають усі власники.

Договір на оренду рекламної конструкції укладається терміном від 5 до 10 років залежно від місцевого законодавства. Право розміщення реклами підтверджується договором оренди рекламного місця. Тому на початкових етапах маленьким кав'ярням, які впевнені у своїх силах, вигідно орендувати в орендарів, тобто. ставати суборендарями. При суборенді рекламного місця ви домовляєтеся з орендодавцем на потрібний термін, він виступає від імені всіх власників.

На житловому будинку

Важливо бути особисто і простежити за проведенням зборів. Винесіть на порядок денний три теми:

1. Чи можна розмістити рекламу на даху чи стіні будівлі, на який термін та у якому форматі.
2. Хто укладатиме договір з рекламодавцем від імені мешканців. Як правило, це голова.
3. За яких умов мешканці готові розмістити рекламу. Якщо ви платите за розміщення реклами мешканцям, визначте, куди і як ви платите, хто приймає оплату, хто підписує рахунки та акти.

До умов розміщення належать знижки на каву, надання карток постійних покупців, зобов'язання відремонтувати приміщення під кав'ярню або поцькувати щурів у підвалі. Як домовитеся.

Щоб розміщувати рекламу, отримайте згоду щонайменше 2/3 власників.
Після кожного збору власники підписують протокол. Це офіційний документ, де фіксується повістка, кворум, хто голосував за що. Тільки підписи допоможуть вам у разі розгляду, тому простежте за протоколом та зробіть копію.

Якщо ви суборендар у житловому багатоквартирному будинку, де на першому поверсі кав'ярня, спитайте орендодавця про зовнішню рекламу. Швидше за все, він уже проводив збори, коли брав приміщення в оренду і отримав дозвіл на розміщення реклами. У такому разі вам достатньо домовитись з орендодавцем.

На міській нерухомості

Міська нерухомість, інакше муніципальна власність – це будинки, які утримуються на гроші бюджету. Це школи, сади, лікарні, ПК, бібліотеки, будівля адміністрації. Переліку такої власності у Цивільному кодексі немає, але ви не переплутаєте: за зовнішньою рекламою на муніципальних будинках стежать.

Розміщення зовнішньої реклами на муніципальних будинках проходить через аукціон чи конкурс і підпорядковується місцевому законодавству. Якщо ви хочете взяти в оренду муніципальне рекламне місце, читайте порядок проведення аукціону та правила участі на офіційному сайті свого міста.

Для кав'ярні-початківця зібрати повний пакет документів і засобів для аукціону може бути непідйомним завданням. Але й самовільно розміщувати зовнішню рекламу на міській власності не рекомендуємо: це перше, що місцева влада контролює із зовнішньої реклами.

Муніципалітет здає частину будівель та рекламних місць у найм. Наприклад, перші поверхи Будинку культури віддано під здачу підряднику. Тоді кав'ярня у цьому ДК стає суборендарем й у аукціоні бере участь, т.к. його вже виграв орендодавець. Домовлятися про рекламу треба з нею. Перевірте права на розміщення реклами.

На кількох будинках

Якщо банер за планом висить на двох будинках, домовляйтеся з двома власниками рекламних місць. Скільки власників рекламних площ бере участь у розміщенні реклами, стільки та договорів.

Рекламні конструкції належать місту, рекламним агентствам, які орендують у міста, приватним особам та фірмам. Логіка проста: знайдіть власника чи орендаря рекламної площі, перевірте його права на потрібний рекламний стенд, уклавши договір.

Розміщуватися на об'єктах, призначених для реклами, так само зручно, як у торгових центрах: це бізнес для власників, описані технічні вимоги, шаблони договорів відпрацьовані, особливості монтажу-демонтажу відомі.

Якби власник кав'ярні з початку статті обрав міський рекламний щит замість огорожі, проблем не виникло б. Або це була б проблема не власника кав'ярні, а власника рекламної площі.

На асфальті

З 2013 року не можна наносити написи на асфальт та інші дорожні покриття. Нанесення написів та графіті на дороги вважається адміністративним правопорушенням. Для міст і областей Росії розмір штрафу визначає місцева влада, читайте Кодекс про адміністративні правопорушення вашого міста.

У Москві штраф від 3 до 5 тисяч рублів для фізосіб та ІП, від 50 до 150 тисяч рублів для ТОВ.

Насправді, якщо підприємця не спіймали дома з балончиком фарби, його покарають. Тому багато хто малює рекламу на асфальті, дотримуючись двох обережностей: тримається подалі від камер і вікон бабусь, не використовують логотип і назву кав'ярні. Натомість малюють, наприклад, доріжку з кавових чашок або із зернят від людського потоку до кав'ярні. У такому разі чиновникам важко вимагати пояснень у конкретної кав'ярні.

В інтернеті є компанії, які пропонують послуги з нанесення рекламних графіті на асфальт. Користуйтеся їхніми послугами обережно, вони порушують закон, рідко укладають договори і у разі проблем із підрядником суд вам не допоможе.

Якщо власник кав'ярні сам малює на асфальті, то він отримає два штрафи: за незаконну рекламу та за псування майна плюс оплатить його ремонт.

На пам'ятнику

На архітектурних пам'ятниках, що охороняються, вішати рекламу можна, якщо ви керуєте кав'ярнею всередині пам'ятника. Наприклад, ви орендуєте приміщення під кафе у місцевому театрі. Театр живе у будівлі початку ХІХ століття, будинок охороняється державою. Театру вигідна ваша кав'ярня, ви сплачуєте оренду, до вас ходять в антракті. У такому разі вам у дирекції розкажуть, у якому стилі робити рекламу, куди вішати та з ким домовлятися.

В інших випадках не можна. Особливо не можна робити це самовільно, тому що штрафуватимуть вас за розвішування реклами без дозволу та за псування пам'яток державного значення.

Максимальний штраф для юридичних осіб за псування особливо цінних об'єктів культурної спадщини – 60 млн рублів.

Якщо ви бачите на домі табличку «Охороняється державою», не вішайте на неї рекламу без дозволу, ви заплатите більше штрафів, аніж нові відвідувачі вам заплатять за каву.

3. Замовте макет

Якщо ви замовляєте рекламу у дизайн-студії, то відповідність технічним вимогам від власника рекламного місця – її завдання. У результаті ви повинні опинитися на руках і специфікація, і макет реклами, які під специфікацію підходить. Не забудьте про всяк випадок порівняти вимоги від власника рекламного місця і те, що зробив підрядник.

Закон реклами не регламентує технічну специфікацію наружки . Але підготувати специфікацію потрібно обов'язково, інакше заявка реклами не пройде узгодження.

Щоб не помилитися, запитайте колег з інших кав'ярень, що вони прикладали до реклами, або муніципалітет, що вони хочуть бачити як технічні описи.

4. Продумайте рекламне повідомлення

Вимоги до змісту реклами регламентує. Ось коротко:
- не грайте на контрастах між вашою крутою кавою та напоями конкурентів. Похмурий хлопець зі стаканчиком МакКафе та веселий хлопець із вашим стаканчиком на одному банері – це заборонено як несумлінна конкуренція;
- уникайте подібності реклами із дорожніми знаками, це небезпечно для дорожнього руху, це заборонено. Не плутайте, будь ласка, логотип кав'ярні у вигляді дорожнього знака з дорожнім знаком «Кафе» – такі встановлюють Росавтодор та філії, їм можна;
- будьте обережні з грою слів та картинок. Пильні громадяни вбачають у рекламному плакаті будь-що - наприклад, заклик пити каву по-американськи, а не рідний цикорій, і напишуть на вас скаргу до прокуратури. Тому, якщо хочете зіграти на протиставленні "американо" та "русіано", найміть юриста;
- і жодної еротики з кавниками та склянками в рекламі, якщо ви не хочете отримувати для неї вікову категорію.

Запорука успіху рекламного повідомлення: чесна реклама, дотримання Конституції та галузевих законів. Не обманюйте відвідувачів та не ображайте сусідів. Інакше до вас прийде ФАС зі штрафами за підробку інформації та конкуренти із судами через постраждалу репутацію.

5. Подайте документи на дозвіл

Зберіть в один пакет документів:
- Заява,
- Квитанцію на держмито,
- технічну специфікацію на рекламну конструкцію від орендодавця чи написану вами,
- макет реклами без порушень Закону про рекламу,
- договір із власником рекламного місця
- і все, що ваш муніципалітет хоче бачити.

І подайте на узгодження.

5. Замовте та змонтуйте

З підписаним дозволом йдіть до рекламної агенції, яка робитиме рекламу. Воно виготовляє та монтує її на рекламному місці. Обов'язково простежте, щоб зовнішня реклама була розміщена надійно: якщо рекламний щит впаде, може поранити перехожого. Слідкувати за якістю монтажу – робота рекламного агентства, але якщо реклама впаде, мешканці думатимуть на кав'ярню, а не на агентство. Тому краще вкотре перевірити.

Ваше завдання на цьому етапі - простежити, щоб підсумкова реклама виявилася такою самою, як на макеті. Інакше ви можете потрапити під санкції органів контролю, які змусять вас переробити або демонтувати рекламу через відмінності між узгодженим макетом у заяві та готовою рекламою в місті.

6. Демонтуйте рекламу

Головне – вчасно та безпечно. Безпека залежить від конструкції, де висіла реклама. Наприклад, якщо реклама висіла на білборді, не потрібно лазити на нього без страховки. Як правило, демонтує та сама компанія, яка вішала, вони знають, як зробити правильно. Або можна найняти робітників-фрілансерів.

Зберігайте всі договори, дозволи від муніципалітету, технічні специфікації, поки реклама висить і рік після демонтажу.

Що буде, якщо повісити рекламу без дозволу

Багатьох власників кафе легальне розміщення зовнішньої реклами лякає вже на папері. Поступають по-різному: платять щомісяця перевіряльникам, не розміщують зовнішню рекламу, обходяться вивісками. Як розміщувати рекламу – вибір підприємця. Це розділ про те, що станеться, якщо ви оберете нелегальну рекламу.

Зовнішню рекламу регулярно перевіряють Федеральна антимонопольна служба та Адміністративно-технічна інспекція. Головні - ФАС, вони мають право переглянути виданий дозвіл та скасувати його; А ще пильні жителі пишуть скарги в ЖКГ, префектуру та поліцію. У такому разі приходить позапланова перевірка від ФАС та АТІ.

За нелегальну зовнішню рекламу бізнесмен отримує штрафи та розпорядження про демонтаж. Якщо ви ще й порушили Закон про рекламу, ви можете отримати позови від незадоволених споживачів за невідповідність реклами та товару або від конкурентів за недобросовісну конкуренцію.

Зовнішність без дозволу або з порушенням технічних вимог:

+компенсація по здоров'ю чи майну, якщо реклама впала

Зовнішність без дозволу та з недостовірною інформацією:

Від 3000 до 5000₽, якщо ви ІП
Від 500 000₽ до 1 мільйона ₽, якщо ви ТОВ
+демонтаж та ремонт пошкоджених будівель
+компенсація споживачам за неякісну каву за кількістю тих, хто звернувся за рішенням суду

Зовнішність без дозволу та з викриттям товарів конкурентів:

Від 3000 до 5000₽, якщо ви ІП
Від 500 000₽ до 1 мільйона ₽, якщо ви ТОВ
+демонтаж та ремонт пошкоджених будівель
+компенсація конкурентам за рішенням суду
+Судові витрати

Співробітники ФАС та АТІ фіксують помилки та видають приписи, які ви повинні виконати чи оскаржити в суді. Ви можете виконати вимогу інспекції та демонтувати рекламу одразу. Обов'язок прибирати неправильну рекламу настає лише з розпорядження суду. На демонтаж дається місяць, якщо ви цього не зробите, суд зобов'яже орендодавця.

Насправді співробітники ЖКГ чи представники адміністрації часто примусово демонтують зовнішню рекламу. Якщо ви отримували дозвіл та вішали рекламу легально, ви можете оскаржити дії влади в арбітражному суді протягом трьох місяців.

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть 111 Ctrl+Enter.