Par informācijas ievietošanu būvlaukumā. Reklāma būvuzņēmumam Kas notiek, ja bez atļaujas izkārsiet sludinājumu

Būvniecības pakalpojumu reklamēšana vienmēr ir bijusi diezgan sarežģīta paša biznesa specifikas un augstās konkurences dēļ. Tāpēc īpaši rūpīgi un pārdomāti jāpieiet jautājumam par sava būvuzņēmuma reklamēšanu.

Kur sākas reklāmas kampaņa?

Jums vajadzētu izvēlēties to, kas ir piemērots jūsu uzņēmuma reklamēšanai pēc tam, kad esat noteicis savu. Galu galā jūs varat reklamēt būvniecību jauns ekonomiskās klases dzīvojamais komplekss vai varbūt elitāras lauku mājas prestižā ciematā. Būtībā līdzīgiem mājokļu piedāvājumiem ir nepieciešami dažādi izvietojumi.

Piemēram, reklamējot ekonomisku mājokli, ļoti svarīgi ir norādīt dzīvokļa izmaksas, rakstīt par iespēju ņemt hipotēku vai saņemt papildu atlaidi. Ir svarīgi norādīt tieši tās īpašības, kas ir svarīgas mērķauditorijai: optimāla cenas un kvalitātes attiecība, infrastruktūras un sabiedriskā transporta pieejamība pastaigas attālumā.

Elitāru dzīvojamo kompleksu vai lauku kotedžu reklamēšanai tiek izmantotas pilnīgi atšķirīgas metodes: ir nepieciešams nodot auditorijai šī mājokļa priekšrocības, tā prestižu, un izmaksām šeit ir sekundāra nozīme.

Kādus datu nesējus var izmantot?

Tā kā būvniecība ir nopietns, dārgs produkts, tad arī reklāma jāizvēlas atbilstoši - lieli formāti, nopietna prese, radio stacijas, federālie televīzijas kanāli utt.

Vides reklāma būvniecības uzņēmumiem

Pēc viena investīciju un būvniecības holdinga mārketinga komunikāciju nodaļas vadītāja teiktā, vides reklāma būvfirmas to izmanto visu laiku, taču apjoms mainās atkarībā no sezonas. Arvien biežāk reklāma tiek izvietota uz lielformāta medijiem, piemēram, ugunsmūriem vai baneriem, kuru izmēri ir 5x12 vai 5x15 m, savukārt klasiskie reklāmas stendi ar izmēriem 3x6 m joprojām nezaudē savu aktualitāti.

Vides reklāma būvlaukumos

Reklāma būvlaukumā un uz saviem žogiem aizņem īpaša vieta būvniecības uzņēmumu reklāmā. Tas ir piemērots gan standarta, gan luksusa īpašumiem. Turklāt tā ir izdevīgāka par parasto vides reklāmu un darbojas kā vienots veselums pēc principa “objekts + reklāma”. Galu galā patērētājs ne tikai redz, kā objekts tiek būvēts, bet arī saista to ar būvuzņēmumu, kas pozitīvi ietekmē tā tēlu.

Televīzija būvniecības uzņēmumu reklāmā

Kā līdzekli reklāma būvniecības uzņēmumiem TV nav labākā izvēle. Tas ir saistīts ar augstām izvietošanas izmaksām un neskaidrību, jo vairāk vai mazāk maksātspējīgas auditorijas sasniedzamību var novērtēt tikai aptuveni. Šis ir piemērots lielām saimniecībām, jo ​​vairāk darbojas kā attēla sastāvdaļa reklāmas kampaņa.

Iekštelpu reklāma (iekštelpu)

Trases dēļi stacijās ir viens no iecienītākajiem formātiem, ko izmanto izstrādātāji. Reklāmkaroga lielais izmērs, kura laukums ir 8 metri, nevar palikt nepamanīts. Šī formāta izmaksas sākas no 55 000 rubļu atkarībā no pilsētas un konkrētās metro stacijas.

Populārs arī būvniecības nozares reklāmdevēju vidū. Rāmji liftos A3 formātā vai zīmola veidošanaārdurvis ir optimālas reklāmas kampaņas veikšanai. Vienas lifta kabīnes zīmola marķēšanas izmaksas biznesa centrā vidusšķira ir aptuveni 30 000 - 40 000 rubļu mēnesī.

Pētījumi pierāda, ka iekšējās reklāmas ietekmē cilvēks pavada 2-2,5 reizes ilgāk nekā reibumā, kas attiecīgi palielina visas kampaņas veiksmes iespējas.

Ņemot vērā lielo potenciālo patērētāju plūsmu, kas var redzēt šādu reklāmu, var runāt par labu būvniecības uzņēmumu potenciālu.

Interneta reklāma

Visbiežāk būvniecības uzņēmumi savās reklāmas kampaņās izmanto baneru un kontekstuālo reklāmu. Saskaņā ar lielāko spēlētāju atsauksmēm būvniecības bizness Visefektīvākā baneru reklāma tiek izvietota īpašos portālos ar lielu trafiku.

Informācijas sastāvdaļa

Lielākā daļa izstrādātāju reklāmas- reklāma ir pārdošana, kas vērsta uz konkrēta objekta popularizēšanu, nevis uz attēlu. Gandrīz visi celtnieki ir izgatavoti pēc viena principa: pārdodamā objekta attēls, tā nosaukums, logotips un sauklis. Ik pa laikam uz plakātiem var redzēt cilvēkus.

Luksusa nekustamais īpašums reklāmā izmanto emocionālās īpašības un īpašas privilēģijas, piemēram, lifts uz dzīvokli tieši no pazemes autostāvvietas vai privāta terase un piekļuve jumtam.

Daudzu veidu mediji ir piemēroti būvniecības uzņēmuma reklamēšanai, viss ir atkarīgs no gala mērķa un auditorijas. Kā liecina prakse, visefektīvākais jauniem uzņēmumiem ir iekšējie un. Pirmais ir saistīts ar ilgstošu kontaktu, otrais ir saistīts ar potenciālo pircēju lielo sasniedzamību.

Reklāmas izvietošanas uz būvlaukuma žogiem un būvtīkliem tiesisko regulējumu veic Art. 19 Reklāmas likums. Atslēgas jēdziens ir reklāmas konstrukcija (19.panta 1.punkts), ar ko saprot stabilas teritoriālās izvietošanas tehnisko līdzekli, piemēram, reklāmas stendu, stendu, kā arī būvsietu vai baneri. Šajā gadījumā izšķir pagaidu reklāmas konstrukcijas - to izvietošanas laiku nosaka funkcionālais mērķis un uzstādīšanas vieta, un tas nav ilgāks par 12 mēnešiem (šī panta 5.4. punkts). Piemēram, būvtīkli, būvlaukumu nožogojumi, tirdzniecības vietas.

Acīmredzot būvlaukuma nožogojums vai būvtīkls pats par sevi nav reklāmas struktūra. Tādējādi, lai nodrošinātu drošus darba apstākļus, samazinātu darba ņēmēju, kā arī iedzīvotāju veselības problēmu risku, SNiP 12-03-2001 “Darba drošība būvniecībā. 1. daļa. Vispārīgās prasības» tiek nodrošināts visu būvdarbu organizētāju un veicēju pienākums izpildīt šajos noteikumos paredzētās prasības, proti:
- pirms būvniecības uzsākšanas ierīkot žogus darba vietām apdzīvotās vietās vai organizācijas teritorijā (būvlaukuma žoga augstumam jābūt vismaz 1,6 m, un, ja nožogojums atrodas blakus cilvēku masveida caurbraukšanas vietām , tad augstums palielinās līdz 2 m un nožogojums ir aprīkots ar nojumi);
- nosedziet sastatņu fasādi ar aizsargtīklu, kura acu izmērs nepārsniedz 5 x 5 mm, ja sastatņu tiešā tuvumā masveidā iet cilvēki (SNiP 12-03-2001 7.4.16. punkts). ).

Būvlaukuma nožogojums primāri pilda aizsargfunkciju – nepieļautu nepiederošu personu iekļūšanu bīstamās un kaitīgās vietās. ražošanas faktori. Šobrīd ne mazāk aktuāla ir nožogojuma apsardzes funkcija - būvniecības materiālo vērtību aizsardzības nodrošināšana. Žogs parasti ir celtnieka galvenais īpašums.

Celtniecības sietu izmanto, lai segtu sastatnes no nokrišņiem un novērstu gružu un instrumentu nokrišanu no sastatņu darba zonām. To var izmantot arī atkārtoti (pateicoties diegu stiprībai un īpašai impregnēšanai).

Acīmredzot gan žogs, gan siets iegūst reklāmas konstrukcijas statusu, ja uz tiem paredzēts izvietot vides reklāmu. Parasti pie žoga tiek piestiprināti reklāmas stendi, plakāti un baneri ar reklāmas informāciju. ļauj uzklāt uz dažiem sietiem reklāmas attēls

, taču ne mazāk populāra ir baneru piestiprināšana pie tiem.

Būtiskākā “neērtība”, kas saistīta ar reklāmas izvietošanu, ir nepieciešamība iziet visas Reklāmas likumā un nolikumā paredzētās saskaņošanas procedūras. Protams, rodas jautājums: vai ir situācijas, kad saskaņojumi nav nepieciešami?
1. piemērs.

Nekustamo īpašumu aģentūra pie būvorganizācijai piederoša būvlaukuma žoga piestiprināja plakātu ar reklāmas informāciju. Vai aģentūrai ir nepieciešama atļauja, lai reklamētu?

Jā, tas ir nepieciešams. Būvlaukuma nožogojums ir uzskatāms par reklāmas konstrukciju, kuras uzstādīšana iespējama tikai tad, ja ir izpildīti Art. 19 Reklāmas likums.

Šo secinājumu apstiprina Maskavas apgabala Federālā pretmonopola dienesta 2006. gada 29. novembra rezolūcija Nr. KA-A40/11494-06 (tiesiskās attiecības radās 1995. gada 18. jūlija federālā likuma Nr. 108-FZ “Par reklāmu”). Tiesā izskatītajā lietā Valsts administratīvās un tehniskās uzraudzības teritoriālā iestāde sauca aģentūru pie atbildības par reklāmas izvietošanas atļaujas trūkumu. Organizācija centās pierādīt, ka plakāts nav tehnisks stabilas izvietošanas līdzeklis (piestiprināts būvžogam, kas nav nekustamais īpašums), un tāpēc tā izvietošanai nav nepieciešama atļauja. Tomēr tiesneši, vadoties pēc Art. Minētā likuma 14.pantā norādīja, ka plakāti ir tieši nosaukti starp stabilas teritoriālās izvietošanas tehniskajiem līdzekļiem, kuru izmantošana iespējama tikai ar atļauju.

2. piemērs.
Izstrādātājs būvlaukumam uzstādīja žogu un novietoja uz tā divus paneļus:
- pirmajā ir informācija par dzīvokļu pārdošanu būvējamā dzīvojamā kompleksā, kontakttālruņi (ar pārdošanu nodarbojas pats attīstītājs);
- otrajā ir redzams būvniecības sākuma un beigu datums, būvniecības vadošās organizācijas nosaukums, kā arī topošā dzīvojamā kompleksa attēls.

Vai attīstītājam jāsaņem atļaujas?
Lai atbildētu uz uzdoto jautājumu, jums jāatceras reklāmas definīcija. - jebkādā veidā, jebkurā formā un izmantojot jebkādus līdzekļus izplatīta informācija, kas adresēta nenoteiktam personu lokam un kuras mērķis ir pievērst uzmanību reklāmas objektam, radīt vai uzturēt interesi par to un popularizēt to tirgū (Reklāmas likuma 3. panta 1. punkts).

Uz pirmā stenda izvietotā informācija attiecas uz finanšu pakalpojumu reklāmu (Reklāmas likuma 28.panta 6., 10.punkts) un, kā jau noskaidrojām, ir vides reklāma, tāpēc ir nepieciešama atļauja ( šajā gadījumā nav nozīmes tam, ka reklāmas informāciju uz paša reklāmas objekta ievieto tā īpašnieks). Kā izņēmums no šī noteikuma Art. 23. punktā. Reklāmas likuma 19. pantā ir nosaukti skatlogi, kioski, paplātes, pārvietojamās tirdzniecības vietas un ielu lietussargi. Reklāmā neietilpst arī izkārtnes (5.punkts, 2.punkts, 2.pants) un zīmes uz transportlīdzekļiem, kas norāda uz to piederību kādai personai (4.punkts, 20.pants).

Kas attiecas uz otro stendu, tad to nevar viennozīmīgi klasificēt kā vides reklāmu. Tas drīzāk nes informatīvu slodzi, nevis piesaista nenoteikta cilvēku loka uzmanību reklāmas objektam (būvējamam kompleksam). Turklāt daudzos reģionos iedzīvotāju informēšana, izvietojot vairogu ar grafiskais attēlojums par objektu, kas tiek būvēts, kā arī informācija par:
- tā nosaukums, īss apraksts;
- būvniecības sākuma un beigu laiks;
- organizācijas, kas veic būvniecību (nosaukums, atrašanās vieta) un par darbu atbildīgās personas ierēdņiem(amati, vārdi, tālruņu numuri) ir obligāti.

Tādējādi, mūsuprāt, ja Krievijas Federācijas veidojošās vienības vai pašvaldības iestādes teritorijā spēkā esošais normatīvais akts nosaka pienākumu uzstādīt šādu informācijas plāksni, mēs uzskatām, ka tā nav vides reklāma, un līdz ar to izstrādātājam nav nepieciešama atļauja.

Juridiskie ierobežojumi

Pieņemot darbā skaidrā naudā Kopīgās būvniecības dalībniekiem jāatceras Art. 7.–9. 28 Reklāmas likumā, jo īpaši par aizliegumu izplatīt reklāmu pirms būvatļaujas saņemšanas. Šo pārkāpumu bieži izdara būvniecības biznesa pārstāvji. Atbildība par to ir paredzēta Art. Krievijas Federācijas Administratīvo pārkāpumu kodeksa 14.3. punkts naudas soda veidā par juridiskām personām no 40 000 līdz 500 000 rubļu.

Jāņem vērā, ka pārkāpuma subjekts ir reklāmdevējs, kuram nav obligāti jābūt izstrādātājam. Tādējādi saskaņā ar Novosibirskas apgabala federālā pretmonopola dienesta datiem 2006. gadā nekustamā īpašuma aģentūrai, kas ir reklāmdevējs un reklāmas izplatītājs, tika uzlikts naudas sods saskaņā ar Art. 14.3. Krievijas Federācijas Administratīvo pārkāpumu kodekss.

Uz būvlaukuma žoga organizācija novietoja stendu ar šādu saturu: “Nekustamā īpašuma aģentūra. Dzīvokļi un biroji šajā ēkā. Tālrunis,” savukārt attīstītājs nebija saņēmis būvatļauju, par ko aģentūrai bija zināms. Savukārt aģentūra attīstītāja uzdevumā apņēmās atrast personas, kuras ir ieinteresētas būvprojektā ietilpstošo dzīvojamo vai nedzīvojamo telpu prasījuma tiesību iegūšanā ar mērķi slēgt investīciju līgumus vai līdzdalības līgumus būvprojektā. kopīga celtniecība ar izstrādātāju. Pirmās un apelācijas instances tiesas apstiprināja amatpersonu rīcības likumību.

Apskatīsim tos tuvāk.

vienošanās

Reklāmas būves ierīkošanas un ekspluatācijas līguma puses ir tās īpašnieks un nekustamā īpašuma īpašnieks, kuram tā pievienota. Īpašnieks ir reklāmas būves īpašnieks vai cita persona, kurai ir īpašuma tiesības uz reklāmas konstrukciju vai tiesības to īpašumā un lietošanā, pamatojoties uz vienošanos ar īpašnieku. Izskatāmajā gadījumā attīstītājs darbojas kā žoga un būvtīkla īpašnieks. Ja viņš neizīrēs to virsmu reklāmas aģentūrai vai citai organizācijai, tad viņš paliks reklāmas struktūras īpašnieks. Par reklāmas izplatītāju ir atzīstams reklāmas būves īpašnieks (Reklāmas likuma 19.panta 1.punkts) - persona, kas jebkādā veidā, jebkurā formā un izmantojot jebkādus līdzekļus izplata reklāmu.

Otra līguma puse ir zemes gabala, ēkas vai cita nekustamā īpašuma, kuram pievienota reklāmas konstrukcija, īpašnieks vai šī īpašuma īpašnieka pilnvarota persona, tajā skaitā īrnieks. Līguma slēgšanas nepieciešamība ir saistīta ar to, ka viena no reklāmas konstrukcijas pazīmēm ir stabils izvietojums, tas ir, tā vienmēr tiek montēta un novietota uz ēku, būvju, būvju vai ārpuses ārsienām, jumtiem un citiem konstrukcijas elementiem. viņiem. Tāpēc reklāmas struktūras uzstādīšana vienmēr ir saistīta ar nekustamā īpašuma izmantošanu. Mūsu gadījumā būvlaukuma nožogojums ir novietots uz zemes gabals, un konstrukcijas režģis atrodas uz ēkas ārsienām. Līdz ar to reklāmas būves - pagaidu nožogojuma īpašniekam būs nepieciešama vienošanās, ja zeme, uz kuras tiek būvēts objekts, viņam nepieder īpašumtiesības, un attiecībā uz būvrežģi - ja tiek veikti darbi pie fasādes. ārā saskaņā ar līgumu.

3. piemērs.

Reklāmas stends ir novietots uz būvlaukuma žoga. Būvniecību veic attīstītājs, kura pašvaldības zemesgabals tiek iznomāts.
Kopumā attīstītājam kā žoga īpašniekam ir jāslēdz līgums par reklāmas konstrukcijas uzstādīšanu un ekspluatāciju ar pašvaldību. Taču, ja zemes gabala nomas līgumā īpašnieks dod attīstītājam tiesības izvietot reklāmu vai nodod viņam tiesības slēgt līgumu par reklāmas būves ierīkošanu un ekspluatāciju ar trešajām personām, tad līgums starp attīstītāju un būvdarbu veikšanu tiek slēgts ar trešajām personām. zemes īpašnieks nav vajadzīgs.

Līgums noslēgts saskaņā ar Reklāmas likumu un civillikumu. panta 5. punkts. Reklāmas likuma 19. pantā ir noteikts tā darbības laiks: līgums par reklāmas būves uzstādīšanu un ekspluatāciju tiek slēgts uz pieciem gadiem, izņemot līgumu par pagaidu reklāmas būves uzstādīšanu un ekspluatāciju, ko var noslēgts uz laiku, kas nepārsniedz divpadsmit mēnešus. Pēc šī termiņa beigām pušu saistības saskaņā ar līgumu izbeidzas.

Jūsu zināšanai: No 2008. gada 1. jūlija 5.1. - 5.7. 19 par obligātu konkursu rīkošanu ar mērķi noslēgt līgumu, ja reklāmas konstrukcija tiks uzstādīta uz valstij vai pašvaldībai piederoša zemesgabala, ēkas vai cita nekustamā īpašuma.

Saskaņā ar līgumu par reklāmas būves ierīkošanu un ekspluatāciju tās īpašniekam ir tiesības netraucēti piekļūt nekustamajam īpašumam un izmantot to mērķiem, kas saistīti ar reklāmas būves īpašnieka tiesību īstenošanu (tās ekspluatāciju, uzturēšanu un demontāžu). ) (Reklāmas likuma 19. panta 8. punkts ).

Dažas pašvaldības līguma par reklāmas būves ierīkošanu un ekspluatāciju vietā piedāvā slēgt pašvaldības īpašuma nomas līgumu reklāmas būves ierīkošanai un ekspluatācijai. Šāda līguma priekšmets var būt pašvaldības kases īpašums, tajā skaitā nomātais īpašums. Pēc būtības tas nav pretrunā ar likumu, jo arī nomas līgumā var tikt nodotas gan īpašuma un lietošanas tiesības, gan tikai lietošanas tiesības. Tajā pašā laikā nomas līgums vienmēr tiek apmaksāts, un par līgumu, kas minēts Art. 19 Reklāmas likumā, šāds nosacījums nav obligāts.

Atļauja

Neatļauta (tas ir, bez atļaujas) reklāmas konstrukcijas uzstādīšana nav atļauta. Pretējā gadījumā tas tiek demontēts, pamatojoties uz vietējās pašvaldības norādījumiem. Saskaņā ar Art. Reklāmas likuma 19. pantu, lai saņemtu atļauju, nekustamā īpašuma īpašniekam (viņa pilnvarotai personai) vai reklāmas būves īpašniekam jāvēršas pašvaldības iestādē ar iesniegumu, kuram pievieno:
- informācija par pretendentu (dati par organizācijas valsts reģistrāciju);
- ja pretendents nav nekustamā īpašuma īpašnieks, tad rakstisks apstiprinājums par īpašnieka piekrišanu īpašumam piestiprināt reklāmas konstrukciju.

Konkrētā kārtība, kādā tiek saņemta atļauja uzstādīt reklāmas konstrukciju, tiek regulēta lokāli. Tomēr vispārīgie noteikumi noteikts federālā līmenī. Tādējādi izstrādātājam nebūs jāiesniedz dokumenti un informācija, kas nav saistīta ar reklāmas struktūras teritoriālo izvietojumu, izskatu un tehniskajiem parametriem. Par atļaujas sagatavošanu un izsniegšanu var iekasēt tikai valsts nodevu (Reklāmas likuma 19.p. 13.p.). Atļaujas izsniegšanas termiņš ir 2 mēneši no visu uzņemšanas dienas nepieciešamie dokumenti. Atteikuma izsniegt atļauju pamatojumu saraksts ir ierobežots Art. 15. punktā. 19 Reklāmas likums.

Atļauju katrai reklāmas struktūrai izsniedz pašvaldības rajona vai pilsētas rajona pašvaldības iestāde. Atļaujā ir norādīts:
- reklāmas struktūras īpašnieks;
- zemes gabala, ēkas vai cita nekustamā īpašuma īpašnieks, kuram pievienota reklāmas konstrukcija;
- reklāmas struktūras veids, tās informācijas lauka platība;
- reklāmas struktūras uzstādīšanas vieta;
- atļaujas derīguma termiņš, atļaujas izdevēja iestāde, numurs un izdošanas datums;
- cita informācija.

Atļaujas derīguma termiņš atbilst līguma darbības termiņam par reklāmas konstrukcijas uzstādīšanu un ekspluatāciju. Atļauju var atsaukt un atzīt par nederīgu. Plašāku informāciju par to var atrast 18.–21. 19 Reklāmas likums.

Kā ar Maskavu?

Lai lasītājiem būtu priekšstats par kārtību, kādā tiek apstiprināta reklāmas izvietošana būvlaukumā, īsumā apskatīsim Maskavā spēkā esošos noteikumus. Pilnvaras izsniegt atļaujas un noslēgt līgumu (izvietojot reklāmu Maskavas pilsētai piederošajos nekustamajos īpašumos) ir Maskavas pilsētas Reklāmas, informācijas un dizaina komitejai. Mūs interesē Noteikumu 2.2.10.punkts, kas veltīts pagaidu vides reklāmas objektiem.

Reklāma uz žoga. Uz žoga ieteicams novietot atsevišķus paneļus, mīkstu apdari vai vienlaidu lentu. Ja pie žoga ir piestiprināts reklāmas dēlis, tad tā augstums nedrīkst pārsniegt žoga nesošo elementu izmērus vairāk kā par ½ no to augstuma. Ja uz būvlaukuma žoga tiek uzstādīts vides reklāmas objekts, kura augstums ir lielāks par 10 m, nožogojumam jābūt iekļautam būvniecības organizācijas projektā. Reklāma iespējama tikai būvniecības un montāžas darbu pasūtījuma derīguma termiņā.

Celtniecības tīkli. Vides reklāmas uzstādīšanu un ekspluatāciju uz ēku tīkliem veic būvniecības vai restaurācijas darbu laikā uz ēkas fasādes, uz sastatnēm, ja ir garantija remonta un restaurācijas darbiem un uz derīguma termiņu. Atšķirībā no reklāmas uz žoga, izvietojot reklāmu uz režģa, projektēšanas projekti ir īpaši jāsaskaņo ar Maskavas Arhitektūras komiteju un Maskavas mantojuma komiteju (ja režģis ir novietots kultūras mantojuma vietā). Pilsētas vēsturiskajā centrā uz būvrežģa var izvietot tikai rekonstruējamās ēkas fasādes attēlu (komerciālajai reklāmai var izmantot līdz 30% virsmas).

Visiem vides reklāmas objektiem tiek veikta tehniskā ekspertīze, izņemot reklāmu uz žoga, ar nosacījumu, ka vairogs neizvirzās tālāk par žoga izmēriem (noteikumu 7.1.4. punkts).
Reklāmas komisijā var iesniegt tikai pieteikumu un dokumentus, kas nepieciešami visu saskaņojumu iegūšanai. Tad viņš patstāvīgi strādās pie reklāmas izvietošanas koordinēšanas. Ja pretendents ir ieinteresēts ietaupīt laiku, viņam ir tiesības pašam iegūt saskaņojumus un iesniegt komisijai atļaujas saņemšanai nepieciešamo dokumentu paketi. Tātad, lai iegūtu atļauju (un vienošanos) reklāmas izvietošanai uz celtniecības sieta un žoga, jums būs nepieciešams:
- iesniegums ar pievienotu reklāmas laukuma tehnisko pasi;
- valsts nodevas samaksas kvīts;
- dokuments, kas apliecina būves īpašumtiesības;
- ēkas, būves, cita objekta īpašumtiesību apliecības vai līguma ar īpašnieku vai personu, kurai uz īpašumu ir īpašuma tiesības, notariāli apliecinātu kopiju (vai oriģinālu un kopiju);
- pretendenta apliecināta būvdarbu pasūtījuma kopija;
- objekta atrašanās vietas fotogrāfija;
- tehniskais slēdziens par objekta atrašanās vietas atbilstību Noteikumiem un teritorijas plānojuma shēmai vai ģenerālplānam;
- tehniskais slēdziens par paredzētās vides reklāmas objekta uzstādīšanas atbilstību esošās pilsētas apbūves ārējam arhitektoniskajam veidolam;
- slēdziens par objekta konstrukcijas projekta dokumentācijas un elektroinstalācijas tehnisko ekspertīzi ar noformētu noteiktajā kārtībā projekta dokumentācija.

Vienotais nodoklis uz nosacītajiem ienākumiem

Vides reklāmas izplatīšana un (vai) izvietošana ir uzņēmējdarbība, par kuru jāmaksā UTII, ja tiek pieņemts attiecīgs normatīvais akts vietējā līmenī (Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 10. klauzula, 2. klauzula, 346.26 pants). Vides reklāmas izplatīšana un (vai) izvietošana - organizāciju darbība vai individuālie uzņēmēji nogādāt patērētājiem reklāmas informāciju, nodrošinot un (vai) izmantojot vides reklāmas nesējus (tāfeles, stendus, plakātus, elektroniskos displejus un citus stacionārus tehniskos līdzekļus), kas paredzēti nenoteiktam cilvēku skaitam un paredzēti vizuālai uztverei (Nodokļa 346.27.pants). Krievijas Federācijas kodekss)

Šādas darbības fiziskais rādītājs ir informācijas lauka laukums (informācijas attēla laukums) kvadrātmetros. m, pamatraža ir 3000 rubļu.
Kādos gadījumos attīstītājam - žoga un būvtīkla īpašniekam būs jāmaksā UTII? Pirmkārt, darbības, kas saistītas ar reklāmas izplatīšanu un (vai) izvietošanu, tiek apliktas ar UTII nodokli. Informācijas lauka vai reklāmas struktūras iznomāšanas darbības tiek apliktas ar nodokļiem saskaņā ar tradicionālo vai vienkāršoto sistēmu (Krievijas Federācijas Finanšu ministrijas 12/08/200 6 Nr. 03-11-04/3/533, 10. 05/200 6 Nr. 03-11-04/3 /440, Maskavas Federālais nodokļu dienests, datēts ar 14.02.2000 7 Nr. 18-11/3/13710). Reklāmas struktūras iznomāšana aģentūrai ir ērts naudas pelnīšanas veids, izvairoties no apstiprināšanas procedūras un veicot atsevišķu uzskaiti. Ar tādām pašām nodokļu sekām informācijas lauks var tikt nodots bezmaksas lietošanai nekustamā īpašuma aģentūrai, kas reklamē būvniecības stadijā esošu īpašumu. Taču, ja nav vienošanās starp organizācijām, tad pastāv risks, ka reklāmas struktūras īpašnieks tiks atzīts par UTII maksātāju (Krievijas Federācijas Finanšu ministrijas 01.02.200. vēstule 6 Nr. 03-11 -04/3/54).

Ņemiet vērā: Personai, kurai ir izsniegta atļauja uzstādīt reklāmas konstrukciju, ir pienākums paziņot atļauju izdevušajai pašvaldības iestādei par tās nomu un visiem citiem faktiem, ka trešajām personām ir tiesības attiecībā uz reklāmas konstrukciju (9.3.pants. likuma par reklāmu 19).

Otrkārt, ja izstrādātājs savā reklāmas struktūrā ievieto sociālo reklāmu, viņam arī nav pienākuma maksāt UTII, jo šo darbību nevar atzīt par uzņēmējdarbību. Ja sociālā reklāma “parādās” uz komerciālās reklāmas struktūras noteiktās dienās (piemēram, Jaungada brīvdienās, 8. martā, 9. maijā), tas ir pamats K2 koeficienta koriģēšanai (Krievijas Federācijas Finanšu ministrijas vēstules 09.10. .200 7 Nr.03-11-04/3/395, datēts ar 06/19/200 7 Nr.03-11-04/3/222).

Mūsuprāt, ja rekonstruējamās ēkas fasāde uz būvrežģa ir attēlota uz 70% virsmas un reklāmas informācija aizņem tikai 30% no režģa laukuma, tikai 30% no visa informācijas lauka laukuma. jāizmanto kā fizisks rādītājs.

Treškārt, nereti attīstītājs reklamē būvējamo objektu vai savas darbības uz savām reklāmas konstrukcijām. Šajā gadījumā arī nav iemesla uzskatīt šo darbību par uzņēmējdarbību un maksāt UTII (Krievijas Federācijas Finanšu ministrijas vēstule, datēta ar 04/13/200 6 Nr. 03-11-04/3/198). Tikai tās organizācijas, kuras saņem ienākumus no pakalpojumu sniegšanas, lai nodrošinātu un (vai) izmantotu tām piederošos stacionāros tehniskos līdzekļus (kurus tās īrē vai izmanto uz citiem tiesiskiem pamatiem), lai izvietotu (izplatītu) reklāmas informāciju par citām fiziskām un juridiskām personām. ietilpst “atskaitē” , to darbības, preces, darbi, pakalpojumi, idejas un centieni (Krievijas Federācijas Federālā nodokļu dienesta Maskavas vēstule, datēta ar 14.02.2000 7 Nr. 18-11/3/13710).

Ja izstrādātājs noslēdz līgumus ar trešo pušu organizācijām par reklāmas izvietošanu savās reklāmas struktūrās un šī darbība tiek “pieskaitīta” saskaņā ar vietējiem tiesību aktiem, jums jāatceras, ka jums ir jāreģistrējas nodokļu iestādē kā UTII maksātājam attiecīgajā vietā. no organizācijas. Tas norādīts Krievijas Federācijas Finanšu ministrijas 200. gada 1. oktobra vēstulē 7 Nr. 03-11-02/249 (nosūtīta ar Krievijas Federācijas Federālā nodokļu dienesta 200. gada 19. oktobra vēstuli 7 ). Nr. SK-6/09/798@).

Izdevumi

Nodokļu uzskaitē izdevumi par vides reklāmu, tostarp reklāmas stendu izgatavošanu, nav standartizēti, tas ir, aprēķinot nodokļa bāzi, tiek ņemta vērā visa summa (Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 264. panta 4. punkts). Galvenais ir tas, ka tie atbilst Art. 1. punkta prasībām. 252 Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa, tas ir, tie bija pamatoti, dokumentēti un veikti, lai veiktu darbības, kuru mērķis ir gūt ienākumus (gūt ienākumus no nomas, ja tos izmanto pašu reklāmai - intereses veicināšanai par reklāmas objektu).
Vides reklāmas izmaksas šajā gadījumā būs reklāmas tāfeles izgatavošanas, baneru, reklāmas attēla uzlikšanas uz ēkas sieta pakalpojumiem izmaksas, kā arī atļauju saņemšanas izmaksas (projekta dokumentācijas izstrāde, tās ekspertīze, reklāmkaroga saņemšana). reklāmas laukuma pase, saskaņojumi attiecīgajās administrācijas komitejās), maksājumi saskaņā ar līgumu par reklāmas struktūras uzstādīšanu un ekspluatāciju u.c.

Ja reklāmas stendi, stendi utt. ir amortizējams īpašums (maksā vairāk nekā 20 000 rubļu, periods izdevīga izmantošana pārsniedz 12 mēnešus), tad organizācija iekļauj amortizācijas maksu kā reklāmas izdevumus. Ja īpašums nav nolietojams, tad izmaksas tiek atzītas reizē, pamatojoties uz Art. 4. punktu. Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 264. pantu kā daļu no citiem izdevumiem. Šādi ieteikumi ir sniegti Krievijas Federācijas Finanšu ministrijas 2007. gada 13. novembra vēstulē Nr. 03-03-06/2/213.

Valsts nodevas samaksa 1500 rubļu apmērā. (Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 80.punkts, 1.punkts, 333.33.pants) reklāmas konstrukcijas uzstādīšanas atļaujas saņemšanai tiek atzīti par citiem izdevumiem. Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 264. pantā ir divi tā uzskaites pamati - 4. punkts (vides reklāmas izdevumi) un klauzulas. 1 1. punktu (nodevu apmēri).

Informācijai: kā Finanšu ministrija skaidroja 2007.06.06. vēstulē Nr.03-05-06-03/31, valsts nodeva nav jāmaksā par katras reklāmas attēla maiņas apstiprināšanu uz darbojošām reklāmas struktūrām. .

Būvtīklu un būvlaukuma žogu izmaksas nav reklāmas izdevumi, jo to “reklāmas” mērķis ir otršķirīgs. Sākotnēji tie ir līdzekļi, lai nodrošinātu būvdarbu drošību.

Grāmatvedībā vides reklāmas izmaksas tiek atzītas par parasto darbību izdevumiem (PBU 10/99 "Organizācijas izdevumi" 5. punkts).

2006. gada 13. marta federālais likums Nr.38-FZ “Par reklāmu”.
Apstiprināts ar Krievijas Federācijas Valsts būvniecības komitejas 2001.gada 23.jūlija lēmumu Nr.80.
6.2.2. punkts SNIP 12-03-2001.
Saskaņā ar GOST 23407-78 “Inventāra žogi būvlaukumiem un būvniecības un uzstādīšanas darbu laukumiem” 2.4.1. punktu žoga elementu kalpošanas laiks ir vismaz 10 gadi.
Likums spēku zaudēja 2006. gada 1. jūlijā.
Skatīt, piemēram, apstiprināto Rybinskas pašvaldības rajona teritorijas sanitāro apstākļu uzlabošanas un nodrošināšanas noteikumu 3.4.8. Ar Rybinskas deputātu padomes 2004. gada 26. augusta lēmumu Nr. 31, art. 3.1 Likums Saratovas apgabals 01.08.2005. Nr.73-ZSO “Par pilsētplānošanas darbības regulējumu Saratovas apgabalā” punktos. “c” 2.1.10 Metodiskie ieteikumi par būvlaukumu sakārtošanu un uzturēšanu Ņižņijnovgorodas pilsētā un Ņižņijnovgorodas apgabalā,” apstiprināja. Ar Ņižņijnovgorodas apgabala Būvniecības ministrijas 2006.gada 16.novembra rīkojumu Nr.83/1.
Federālā pretmonopola dienesta ZSO rezolūcija, datēta ar 06/07/2007 Nr. F04-3687/2007(35042-A46-23).
Skatīt, piemēram, apstiprināto Reklāmas konstrukciju ierīkošanas un ekspluatācijas nomas līgumu slēgšanas noteikumus. Tihvinas pilsētas apdzīvotās vietas administrācijas vadītāja 06.06.2007. lēmums Nr. 02-353-a.
Apstiprināti vides reklāmas un informācijas objektu uzstādīšanas un darbības noteikumi Maskavas pilsētā. Maskavas valdības 2006. gada 21. novembra dekrēts Nr. 908-PP.

Pamatjēdzieni vides reklāmas un informācijas objektu izvietošanas jomā.

Uzstādīšanas atļauju saņemšanas kārtība

Reklāma* - jebkādā veidā, jebkurā formā un izmantojot jebkādus līdzekļus izplatīta informācija, kas adresēta nenoteiktam personu lokam un kuras mērķis ir pievērst uzmanību reklāmas objektam, radīt vai uzturēt interesi par to un popularizēt to tirgū.

Vides reklāma - reklāma, kas tiek izplatīta, izmantojot stendus, stendus, celtniecības tīklus, banerus, elektroniskos displejus, baloni, gaisa baloni un citi tehniskie stabilas teritoriālās izvietošanas līdzekļi (reklāmas konstrukcijas), kas uzstādīti un izvietoti uz ēku, būvju, būvju ārsienām, jumtiem un citiem konstrukcijas elementiem vai ārpus tām, kā arī sabiedriskā transporta pieturvietās.

Paneļu uzstādīšana- uz zemes brīvi stāvošas reklāmas konstrukcijas ar ārējām virsmām informācijas izvietošanai un sastāv no pamatiem, rāmja un informācijas lauka.

Tilpuma-telpiskās struktūras- reklāmas struktūras, kurās reklāmas informācijas izplatīšanai tiek izmantots gan konstrukcijas apjoms, gan tās virsma.

Kronšteini- divpusējas plakanas vai tilpuma konstrukcijas, kas piestiprinātas perpendikulāri to ēku fasādei, kurās atrodas organizācijas, un kas satur papildu informāciju par to nosaukumu.

Konsoļu paneļi- plakanas konstrukcijas, kas uzstādītas uz elektriskā apgaismojuma un gaisvadu kontaktu stabiem.

Projekcijas instalācijas- reklāmas konstrukcijas, kas paredzētas attēlu reproducēšanai uz zemes, sienu plaknēs un apjomā. Projekcijas instalāciju konstrukcijas sastāv no projekcijas ierīces un virsmas (ekrāna) vai tilpuma, kurā veidojas informatīvais attēls.

Elektroniskie ekrāni (elektroniskie displeji)- reklāmas struktūras, kas paredzētas attēla reproducēšanai ekrāna plaknē gaismas diožu, lampu, citu gaismas avotu vai atstarojošu elementu gaismas emisijas dēļ.

Zemes paneļi- uz zemes virsmas izvietoti vides reklāmas objekti.

Citi stabilas teritoriālās izvietošanas tehniskie līdzekļi (reklāmas konstrukcijas).

1)Attālinātās paneļu konstrukcijas (stabi)- pagaidu vides reklāmas objekti, ko pilsētā izvieto uzņēmumi to darba laikā.

Izkārtnēm jābūt abpusējām, tām nedrīkst būt savs apgaismojums, un vienas malas platība nedrīkst pārsniegt 1,5 kv.m. Norādes izvietotas gājēju zonās un uz ietvēm 5 m attālumā no ieejas uzņēmumā.

Aizliegts uzstādīt stabus, kas traucē gājēju pāreju, ja ietves platums ir mazāks par 2 m, kā arī tādus, kas orientēti uz uztveri no brauktuves.

Lai saglabātu Iževskas pilsētas arhitektonisko izskatu, pie ieejas uzņēmumā nav ieteicams novietot vairāk kā divus stabus, kā arī izmantot stabus tādu izkārtņu un skatlogu klātbūtnē, kas ir skaidri redzami no plkst. ietve.

2) Celtniecības tīkli- pagaidu vides reklāmas objekti, kas norobežo būvlaukumus, kas paredzēti attēlu uzlikšanai. Vides reklāma tiek novietota uz būvrežģiem, veicot būvdarbus ēkas ārpusē (fasādē).

Pilsētas informācijas objekti

Iževskas pilsētas teritorijā uzstādītas būves (būves daļa), lai orientētu un sniegtu izziņas pakalpojumus Iževskas pilsētas iedzīvotājiem un viesiem, pārvietojoties pa pilsētu, informējot iedzīvotājus par pilsētas dzīves notikumiem, pašvaldību un valsts iestāžu darbs. Uz šādos objektos izvietotās informācijas nedrīkst būt nekādas reklāmas pazīmes. Pilsētas informācijas objektu uzstādīšana ir atļauta, vienojoties ar Iževskas pilsētas administrāciju. Pilsētas informācijas objektu uzstādīšanai nav jāsaņem atļauja, kā arī nav jāmaksā par izvietošanu.

Informācijas dizaina objekti

Izkārtne – dizains, kas paredzēts, lai pievērstu patērētāju uzmanību informācijai par ražotāju (izpildītāju, pārdevēju). Zīmē jābūt informācijai par organizācijas nosaukumu, atrašanās vietu un darba laiku.Zīmē nedrīkst būt reklāmas zīmes. Ieteicams zīmi novietot labi redzamā vietā uz ēkas pa labi vai pa kreisi no galvenās ieejas, vai virs ieejas. Uz zīmes atļauts izvietot atbilstoši reģistrētas preču un pakalpojumu zīmes, kā arī dekoratīvos elementus. Zīmes novietošana izskats un apgaismojuma variantu ieteicams saskaņot ar Iževskas pilsētas pārvaldi. Apstiprinot zīmi, Iževskas pilsētas administrācija ņem vērā šādus dokumentus:

1) priekšmets ar fotogrāfiju (dokuments, kas nosaka zīmes izskatu);

2) zīmes projekta dokumentācija, kas izgatavota atbilstoši likuma prasībām (rasējums, kurā norādīti stiprinājuma punkti)

Izkārtnes uzstādīšanai nav jāsaņem atļauja, un par zīmes izvietošanu nav jāmaksā.

Kas jums jādara, lai instalētu reklāmas struktūru:

Ja būve tiks novietota uz zemes gabala (paneļu instalācijas, tilpumtelpiskas konstrukcijas, karogu kompozīcijas u.c.)

Jānoskaidro, kam pieder zemes gabals, uz kura paredzēts uzstādīt konstrukciju. Šo informāciju var iegūt pēc rakstiska pieprasījuma no Iževskas pilsētas pārvaldes Zemes resursu un zemes ierīcības departamenta, ja šāda informācija nav pieejama. šajā organizācijā, pēc tam no federālās valsts iestādes “Zemes kadastra palāta” UR.

Slēgt līgumu par reklāmas būves uzstādīšanu un ekspluatāciju.

Reklāmas būves ierīkošana un ekspluatācija tiek veikta pēc vienošanās ar zemes gabala īpašnieku, kuram pievienota reklāmas konstrukcija, vai ar īpašnieka pilnvarotu personu, tajā skaitā nomnieku. Līguma priekšmets ir tiesības uzstādīt un ekspluatēt reklāmas struktūru.

3. Iegūstiet atļauju reklāmas struktūras uzstādīšanai.

3.1. Lai saņemtu atļauju reklāmas konstrukcijas uzstādīšanai, Iževskas pilsētas administrācijas Vides reklāmas, informācijas un pilsētas dizaina departamentā (turpmāk tekstā - nodaļa):

a) informācija par pieteikuma iesniedzēju - individuāls(pases kopija, dzīvesvieta, kontakttālruņa numurs), informācija par pretendentu - juridisko personu vai individuālo uzņēmēju (valsts juridiskās personas vai individuāla uzņēmēja reģistrācijas apliecības kopija, nodokļa reģistrācijas apliecības kopija iestāde (TIN), hartas vai cita īpašumtiesību dokumenta kopija, juridiskā adrese, kontakttālrunis);

b) priekšmets ar fotogrāfiju (dokuments, kas nosaka reklāmas struktūras izskatu, skice sagatavota divos eksemplāros uz A4 lapas);

c) reklāmas konstrukcijas uzstādīšanas vietas teritorijas topogrāfiskais uzmērījums mērogā 1:500 (topogrāfisko uzmērījumu var iegūt Iževskas pilsētas administrācijas Arhitektūras un pilsētplānošanas galvenajā departamentā, tas norāda ceļa zīmes 50 m attālumā un blakus esošās stacionārās reklāmas konstrukcijas 50 m attālumā no reklāmas konstrukciju uzstādīšanas vietas);

d) rakstisks apliecinājums nekustamā īpašuma īpašnieka vai cita likumīgā īpašnieka piekrišanai šim īpašumam piestiprināt reklāmas konstrukciju (līgums);

f) reklāmas konstrukcijas projekta dokumentācija, kas izgatavota saskaņā ar likuma prasībām, norādot reklāmas konstrukcijas kalpošanas laiku (rasējums, kurā norādīti stiprinājuma punkti, zīmējumā norādīts būvuzņēmējs, viņa paraksts, kontakttālrunis).

Ja dokumenti neatbilst iepriekš minētajām prasībām, pieteikuma iesniedzējam tiek liegta rakstiska pieteikuma izskatīšana. Paziņojums par atteikumu izskatīt iesniegumu tiek nosūtīts pretendentam ne vēlāk kā 7 darbdienu laikā no reģistrācijas pieteikuma reģistrācijas un reklāmas konstrukcijas uzstādīšanas atļaujas izsniegšanas dienas.

3.2. Iževskas pilsētas pārvaldes Vides reklāmas, informācijas un pilsētas dizaina birojs apstiprinās reklāmas pasi reklāmas konstrukcijas uzstādīšanai. Personām, kuras vēlas uzstādīt reklāmas konstrukciju, ir tiesības patstāvīgi vienoties par reklāmas laukuma pasi (pielikumā).

Termiņš lēmuma pieņemšanai par reklāmas būves uzstādīšanas atļaujas izsniegšanu vai atteikumu izsniegt ir 2 mēneši no reģistrācijas pieteikuma iesniegšanas un reklāmas būves uzstādīšanas atļaujas un nepieciešamo dokumentu izsniegšanas dienas.

1. Slēgt līgumu par reklāmas būves uzstādīšanu un ekspluatāciju ar daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem vai ar viņu pilnvarotu pārstāvi. Ja telpu īpašnieku kopīpašumu paredzēts izmantot reklāmas būves ierīkošanai un ekspluatācijai daudzdzīvokļu ēka, līguma slēgšana par reklāmas konstrukcijas uzstādīšanu un ekspluatāciju iespējama tikai ar daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku piekrišanu, kas iegūta Dzīvokļu kodeksā noteiktajā kārtībā Krievijas Federācija. Šo īpašnieku piekrišanu apliecinošs dokuments ir daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces protokols. Šāda līguma noslēgšanu veic persona, kuru tā noslēgšanai pilnvarojusi daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulce.

Ja īpašums (ēka, būve, zemes gabals vai cits īpašums) ir pašvaldības iestādes "Iževskas pilsēta" jurisdikcijā

Departamentā iesniedzamo dokumentu saraksts:

1. Konkursa dokumentācijā (izsoles dokumentācijā) noteiktajā termiņā un formā iesniegts pieteikums dalībai izsolē;

2. Informācija par pretendentu:

a) nosaukums (pilns, saīsināts), organizatoriskā un juridiskā forma, atrašanās vieta: faktiskā un juridiskā adrese, pasta adrese - juridiskai personai;

uzvārds, vārds, uzvārds, personu apliecinoša dokumenta rekvizīti, dzīvesvieta - individuālajam uzņēmējam un privātpersonai;

b) tālruņa numurs, fakss, e-pasta adrese.

3. Juridiskai personai: Vienotā valsts juridisko personu reģistra izraksts uz datumu ne agrāk kā sešus mēnešus pirms pieteikuma par dalību izsolē iesniegšanas vai tā notariāli apliecināta kopija.

Individuālajam komersantam: personu apliecinošs dokuments, dzīvesvieta, Vienotā valsts individuālo komersantu reģistra izraksts uz datumu ne agrāk kā sešus mēnešus pirms pieteikuma par dalību izsolē iesniegšanas vai tā notariāli apliecināta kopija.

4. Dokuments, kas apliecina personas pilnvaras veikt darbības pieteikuma iesniedzēja vārdā:

– dokumenta kopija par vadītāja iecelšanu (juridiskai personai);

– pilnvara veikt darbības pieteikuma iesniedzēja vārdā (vajadzības gadījumā tiek nodrošināta).

5. Informācija par reklāmas konstrukciju informācijas lauku kopējo platību, kuru uzstādīšanas atļaujas tika izsniegtas pretendentam un viņa saistītajām personām pašvaldības veidojuma “Iževskas pilsēta” teritorijā.

6. Citi konkursa dokumentācijā (izsoles dokumentācijā) paredzētie dokumenti.

Izsoles procedūras ilgums ir ne ilgāks par 7 darba dienām no pieteikumu iesniegšanas termiņa datuma dalībai izsolē.

Līguma projekts tiek nodots uzvarētājam vai uzvarējušā pretendenta (vai pretendenta) pilnvarotajam pārstāvim pret parakstu. Konkursa dokumentācijā (izsoles dokumentācijā) noteiktajā termiņā uzvarējušais pretendents (vai pretendents) iesniedz parakstīto līgumu Iževskas pilsētas administrācijas Vides reklāmas, informācijas un pilsētas dizaina birojā (pielikumā).

Pēc reklāmas laukuma pases apstiprināšanas un reklāmas būves ierīkošanas un ekspluatācijas līguma noslēgšanas, dokumentu iesniegšanas departamentā kopā ar iesniegumu reklāmas būves uzstādīšanas atļaujas saņemšanai (pielikumā) un pretendenta samaksu. no valsts nodevas saskaņā ar Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksu, tiek izsniegta uzstādīšanas atļauja reklāmas dizains.

Kārtība, kādā pretendents iesniedz dokumentus reklāmas būves (pagaidu) uzstādīšanas atļaujas saņemšanai, ir līdzīga dokumentu iesniegšanas kārtībai reklāmas būves (stacionāras) uzstādīšanas atļaujas saņemšanai, ja pagaidu reklāmas konstrukcija ir uzstādīta uz privātīpašumā esošajiem nekustamajiem īpašumiem. īpašums.

Pagaidu reklāmas būves uzstādīšanas gadījumā uz zemes gabala, ēkas vai cita nekustamā īpašuma, kas ir pašvaldības iestādes “Iževskas pilsēta” jurisdikcijā, līgums par pagaidu reklāmas būves uzstādīšanu un ekspluatāciju tiek noslēgts ar administrācija.

Līgums par pagaidu reklāmas būves uzstādīšanu un ekspluatāciju tiek slēgts uz laiku līdz 1 gadam.

Reklāmas konstrukciju uzstādīšana bez atļaujas nav atļauta . Ja ir uzstādīta neatļauta reklāmas konstrukcija, tā ir pakļauta demontāžai, pamatojoties uz Iževskas pilsētas administrācijas Vides reklāmas, informācijas un pilsētas dizaina departamenta (turpmāk - nodaļa) norādījumiem. Par pašvaldību iestāžu normatīvo aktu prasību neievērošanu paredzēta administratīvā atbildība saskaņā ar 2001. gada 16. novembra Urālu likumu N 49-RZ.
“Par administratīvās atbildības noteikšanu
priekš atsevišķas sugas pārkāpumi"

Normatīvie akti, kas regulē ar vides reklāmu saistītos jautājumus:

2) Iževskas pilsētas domes 2006.gada 22.decembra lēmums N 219 “Par noteikumu apstiprināšanu, lai regulētu attiecības, kas rodas vides reklāmas un informācijas objektu izvietošanas jomā Iževskas pilsētā”;

3) Iževskas pilsētas administrācijas 2007.gada 22.marta lēmums Nr.137 “Par Iževskas pilsētas Domes 2006.gada 22.decembra lēmuma Nr.219 “Par Noteikumu apstiprināšanu attiecību regulēšanai, kas rodas valsts nozīmes jomā. vides reklāmas un informācijas objektu izvietošana Iževskas pilsētā”;

Reklāma var būt stacionāra vai īslaicīga. Tas atšķiras ar to, cik ātri un droši tas ir uzstādīts. Piemēram, reklāmas stends un baneris uz mājas ir stacionāra reklāma. Velosipēds ar zīmi “Kafejnīca 50 metri” pie staba ir pagaidu.

Visām vides reklāmām ir jāiekļaujas pilsētas arhitektoniskajā izskatā, tās nedrīkst sabojāt iedzīvotāju skatus, netraucēt autovadītājiem un atbilst tehniskajām prasībām un Federālā reklāmas likuma 19. pantam.

Šajā rakstā aplūkosim, kā legāli izvietot vides reklāmu. Darbības var atšķirties atkarībā no jūsu pilsētas noteikumiem. Bet galvenais scenārijs ir šāds.

1. Uzziniet, kā iegūt atļauju reklamēties savā pilsētā

Par katru vides reklāmu jūs saņemat atļauju. Jūs iesniedzat tādu pašu pieteikumu reklamēšanai jebkurā Krievijas pilsētā. Bet to, kā iegūt atļauju, regulē vietējās iestādes. Piemēram, Sanktpēterburgā, lai uzstādītu sludinājumu vai izkārtni, tas jāsaskaņo ar Pilsētplānošanas un arhitektūras komiteju. Maskavai ir atsevišķs regulējums, vissarežģītākais un garākais Krievijā.

Lai izsniegtu atļauju, jums būs jāmaksā nodeva 5000 RUB par reklāmas laukumu. Tie visi ir maksājumi budžetā: ja valdības pārstāvis pieprasa vairāk naudas, tas ir nelikumīgi. Ja esat pārkāpis reklāmas likuma prasības, jūsu atļauja tiks atteikta un maksa netiks atmaksāta.

Pārbaudiet vietējo praksi pilsētas oficiālajā tīmekļa vietnē, lai uzzinātu, kas jums jāiesniedz kopā ar pieteikumu un maksas kvīti.

2. Vienoties par reklāmas izvietošanu

Izkārtojums, tehniskās prasības, reklāmas izmaksas - viss ir atkarīgs no vietnes. Tā varētu būt komercēka, daudzdzīvokļu ēka, pašvaldības ēka vai reklāmas stends. Tavs uzdevums ir atrast, kam pieder vietne, un vienoties ar viņu par izvietošanu.

Nav jēgas meklēt, kam pieder ceļa zīme, remonta žogs, tehniskā pilsētas ēka - tur aizliegts izvietot sludinājumus. Par pārkāpumiem pilsētas varas iestādes uzliek naudas sodus un liek bojātās ēkas demontēt un salabot.

Ja esat apmierināts ar reklāmas laukumu un nomas nosacījumiem, noslēdziet reklāmas laukuma nomas līgumu. Visticamāk, to vajadzēs pievienot reklāmas pieteikumam.

Savās mājās

Ja jūs, tāpat kā klasiskā itāļu komūnā, savas mājas pirmajā stāvā esat atvēris kafejnīcu, otrajā stāvā izkārsiet sludinājumu, tas ir bez maksas. Bet vēl jāsavāc tehniskās specifikācijas, jāsaņem pašvaldības atļauja un jāmaksā nodeva.

Par komerciālo nekustamo īpašumu

Ja kafejnīca atrodas biznesa centrā vai tirdzniecības ēkā, vienojieties ar īpašuma īpašnieku vai saimnieku par tiesībām reklamēt. Ja ēkai ir vairāki īpašnieki, kas nav apvienoti uzņēmumā, atļauju izvietot reklāmu dod visi īpašnieki.

Reklāmas būves nomas līgums tiek slēgts uz laiku no 5 līdz 10 gadiem atkarībā no vietējās likumdošanas. Reklāmas izvietošanas tiesības apliecina reklāmas laukuma nomas līgums. Tāpēc sākumposmā maziem kafejnīcām, kuras nav pārliecinātas par savām spējām, ir izdevīgi īrēt no īrniekiem, t.i. kļūt par apakšīrniekiem. Apakšnomājot reklāmas laukumu, Jūs vienojaties ar iznomātāju uz nepieciešamo laiku, viņš rīkojas visu īpašnieku vārdā.

Uz dzīvojamās ēkas

Ir svarīgi ierasties klātienē un novērot tikšanos. Iekļaujiet darba kārtībā trīs tēmas:

1. Vai var izvietot sludinājumu uz ēkas jumta vai sienas, uz cik ilgu laiku un kādā formātā.
2. Kas iedzīvotāju vārdā slēgs līgumu ar reklāmas devēju. Parasti tas ir priekšsēdētājs.
3. Ar kādiem nosacījumiem iedzīvotāji ir gatavi reklamēties? Ja maksājat par reklāmu iedzīvotājiem, nosakiet, kur un kā maksājat, kas pieņem maksājumus, kas paraksta rēķinus un rīkojas.

Ievietošanas nosacījumi ietver atlaides kafijai, lojalitātes karšu nodrošināšanu, pienākumu izremontēt telpas kafejnīcai vai indēt žurkas pagrabā. Kā jūs piekrītat?

Sludinājumu ievietošanai jāsaņem vismaz 2/3 īpašnieku piekrišana.
Pēc katras sanāksmes īpašnieki paraksta protokolu. Šis ir oficiāls dokuments, kurā ir fiksēta darba kārtība, kvorums un kurš par ko balsojis. Tiesvedības gadījumā jums palīdzēs tikai paraksti, tāpēc ievērojiet protokolu un izveidojiet kopiju.

Ja esat apakšīrnieks daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā, kuras pirmajā stāvā atrodas kafejnīca, jautājiet saimniekam par vides reklāmu. Visticamāk, viņš jau rīkoja sapulci, kad īrēja telpas un saņēma atļauju reklamēties. Šajā gadījumā jums tikai jāvienojas ar saimnieku.

Uz pilsētas nekustamajiem īpašumiem

Pilsētas nekustamie īpašumi, citādi saukti par pašvaldības īpašumu, ir ēkas, kuras tiek uzturētas par budžeta naudu. Tās ir skolas, dārzi, slimnīcas, atpūtas centri, bibliotēkas, administrācijas ēkas. Civilkodeksā šādu īpašumu saraksta nav, taču neapjuksit: tiek uzraudzīta vides reklāma uz pašvaldības ēkām.

Vides reklāmas izvietošana uz pašvaldības ēkām notiek izsolē vai konkursā, un uz to attiecas vietējie tiesību akti. Ja vēlaties īrēt pašvaldības reklāmas laukumu, iepazīstieties ar izsoles kārtību un dalības noteikumiem savas pilsētas oficiālajā mājaslapā.

Jaunizveidotai kafejnīcai pilnas dokumentu un līdzekļu paketes salikšana izsolei var būt milzīgs uzdevums. Taču mēs arī neiesakām bez atļaujas izvietot vides reklāmu pilsētas īpašumos: tā ir pirmā lieta, ko vietējās iestādes kontrolē vides reklāmas jomā.

Pašvaldība daļu ēku un reklāmas laukumus iznomā. Piemēram, kultūras nama pirmie stāvi tika nodoti darbuzņēmējam. Tad kafejnīca šajā kultūras centrā kļūst par apakšīrnieku un nepiedalās izsolē, jo Saimnieks to jau ir uzvarējis. Ar viņu jāvienojas par reklāmu. Pārbaudiet viņa reklāmas tiesības.

Uz vairākām ēkām

Ja reklāmkarogs karājas uz divām ēkām saskaņā ar plānu, sarunājieties ar diviem reklāmas laukuma īpašniekiem. Cik daudz reklāmas laukumu īpašnieku piedalās reklāmas izvietošanā, tik daudz līgumu pastāv.

Pilsētai pieder reklāmas struktūras, reklāmas aģentūras, kas īrē no pilsētas, privātpersonas un uzņēmumi. Loģika vienkārša: atrodiet reklāmas laukuma īpašnieku vai nomnieku, pārbaudiet viņa tiesības uz vēlamo reklāmas stendu un noslēdziet līgumu.

Tas ir tikpat ērti novietots uz reklāmai paredzētiem objektiem kā iekšā iepirkšanās centri: tas ir saimnieku bizness, ir aprakstītas tehniskās prasības, izstrādātas līguma veidnes, zināmas uzstādīšanas un demontāžas īpatnības.

Ja kafejnīcas īpašnieks no raksta sākuma būtu izvēlējies pilsētas reklāmas stendu, nevis žogu, problēmu nebūtu. Vai arī tā būtu problēma nevis kafejnīcas īpašniekam, bet gan reklāmas laukuma īpašniekam.

Uz asfalta

Kopš 2013. gada ir aizliegts likt uzrakstus uz asfalta un citiem ceļa segumiem. Uzrakstu un grafiti rakstīšana uz ceļiem tiek uzskatīta par administratīvo pārkāpumu. Krievijas pilsētām un reģioniem soda apmēru nosaka vietējās varas iestādes, izlasiet jūsu pilsētas “Administratīvo pārkāpumu kodeksu”.

Maskavā naudas sods ir no 3 līdz 5 tūkstošiem rubļu privātpersonām un individuālajiem uzņēmējiem, no 50 līdz 150 tūkstošiem rubļu LLC.

Praksē, ja uzņēmējs netiek pieķerts ar smidzināšanas krāsas kannu, viņš netiks sodīts. Tāpēc daudzi cilvēki krāso reklāmas uz asfalta, ievērojot divus piesardzības pasākumus: turiet tālāk no kamerām un vecmāmiņu logiem, kā arī neizmantojiet kafejnīcas logotipu vai nosaukumu. Tā vietā viņi zīmē, piemēram, kafijas tasīšu vai pupiņu ceļu no cilvēku plūsmas uz kafejnīcu. Šajā gadījumā amatpersonām ir grūti pieprasīt paskaidrojumu no konkrētas kafejnīcas.

Internetā ir uzņēmumi, kas piedāvā pakalpojumus reklāmas grafiti uzklāšanai uz asfalta. Izmantojiet viņu pakalpojumus uzmanīgi, viņi pārkāpj likumu, reti slēdz līgumus, un, ja rodas problēmas ar darbuzņēmēju, tiesa jums nepalīdzēs.

Ja kafejnīcas īpašnieks pats zīmēs uz asfalta, viņš saņems divus sodus: par nelikumīgu reklāmu un par īpašuma bojāšanu, kā arī samaksās par tā remontu.

Uz pieminekļa

Jūs varat izkārt sludinājumus uz aizsargājamiem arhitektūras pieminekļiem, ja pieminekļa iekšpusē darbojas kafejnīca. Piemēram, jūs īrējat vietu kafejnīcai vietējā teātrī. Ēkā dzīvo teātris XIX sākums gadsimtā ēka ir valsts aizsargāta. Teātris gūst labumu no jūsu kafejnīcas, jūs maksājat īri, cilvēki nāk pie jums starpbrīža laikā. Tādā gadījumā vadība pateiks, kādā stilā reklamēties, kur to izkārt un ar ko vienoties.

Citos gadījumos tas nav iespējams. Īpaši to nevar darīt bez atļaujas, jo par sludinājumu izkāršanu bez atļaujas un valsts nozīmes pieminekļu bojāšanu saņemsi naudas sodu.

Maksimālais naudas sods juridiskām personām par īpaši vērtīgu kultūras mantojuma objektu bojāšanu ir 60 miljoni rubļu.

Ja uz mājas redzat zīmi “Valsts aizsargāts”, nelieciet tajā sludinājumu bez atļaujas, maksāsiet vairāk naudas, nekā jaunie apmeklētāji maksās par kafiju.

3. Pasūtiet maketu

Ja pasūtāt reklāmu dizaina studijai, tad tehnisko prasību izpilde no reklāmas laukuma īpašnieka ir tās uzdevums. Tā rezultātā jums ir jābūt gan specifikācijai, gan reklāmas izkārtojumam, kas atbilst specifikācijai. Katram gadījumam neaizmirstiet salīdzināt reklāmas laukuma īpašnieka prasības un darbuzņēmēja paveikto.

Reklāmas likums nereglamentē vides reklāmas tehniskās specifikācijas. Bet ir jāsagatavo specifikācija, pretējā gadījumā pieteikums reklāmai netiks apstiprināts.

Lai nepieļautu kļūdas, jautājiet kolēģiem no citiem kafejnīcām, ko viņi ievieto reklāmā, vai pašvaldībai, ko viņi vēlas redzēt kā tehniskos aprakstus.

4. Pārdomājiet savu reklāmas ziņojumu

Prasības reklāmas saturam regulē. Šeit ir īsa informācija:
- nespēlējieties ar kontrastiem starp savu vēso kafiju un konkurentu dzērieniem. Skumjš puisis ar McCafé glāzi un jautrs puisis ar jūsu glāzi uz viena reklāmkaroga - tas ir aizliegts kā negodīga konkurence;
- izvairieties no reklāmas līdzības ar ceļa zīmēm, tas ir bīstami satiksmei, tas ir aizliegts. Lūdzam nejaukt kafejnīcas logotipu ceļa zīmes veidā ar ceļa zīmi “Cafe” - tās uzstāda Rosavtodor un tās filiāles, tās ir atļautas;
- esiet uzmanīgi ar vārdu un attēlu spēli. Uzmanīgie pilsoņi reklāmas plakātā pamanīs jebko - piemēram, aicinājumu dzert amerikāņu gaumē pagatavotu kafiju, nevis vietējos cigoriņus, un uzrakstīs pret jums sūdzību prokuratūrai. Tāpēc, ja vēlaties spēlēt pretstatā starp “Americano” un “Rusiano”, nolīgiet advokātu;
- un nekādas erotikas ar kafijas kannām un glāzēm reklāmā, ja vien nevēlies par to iegūt vecuma kategoriju.

Reklāmas vēstījuma panākumu atslēga: godīga reklāma, atbilstība Satversmei un nozares likumiem. Nemaldiniet apmeklētājus un neapvainojiet kaimiņus. Pretējā gadījumā FAS vērsīsies pie jums ar naudas sodu par informācijas viltošanu un konkurenti ar tiesām sabojātās reputācijas dēļ.

5. Pieteikties atļaujām

Savāc vienā dokumentu paketē:
- paziņojums,
- valsts nodevas kvīts,
- reklāmas struktūras tehniskās specifikācijas no saimnieka vai jūsu rakstītas,
- reklāmas izkārtojums, nepārkāpjot Reklāmas likumu,
- vienošanās ar reklāmas laukuma īpašnieku
- un visu, ko jūsu pašvaldība vēlas redzēt.

Un iesniedz apstiprināšanai.

5. Pasūtiet un uzstādiet

Ar parakstītu atļauju dodieties uz reklāmas aģentūru, kas veiks reklāmu. Tas to ražo un uzstāda uz reklāmas laukuma. Noteikti pārliecinieties, ka vides reklāma ir novietota droši: ja reklāmas stabs nokrīt, tas var savainot garāmgājēju. Uzstādīšanas kvalitātes uzraudzība ir reklāmas aģentūras darbs, taču, ja reklāma nokrīt, iedzīvotāji domās par kafejnīcu, nevis aģentūru. Tāpēc labāk ir pārbaudīt vēlreiz.

Jūsu uzdevums šajā posmā ir pārliecināties, ka gala reklāma ir tāda pati kā maketā. Pretējā gadījumā pret jums var tikt piemērotas inspekcijas iestāžu sankcijas, kas liks jums pārtaisīt vai demontēt reklāmu, jo atšķiras norunātais izkārtojums pieteikumā un gatavā reklāma pilsētā.

6. Noņemiet reklāmu

Galvenais laicīgi un droši. Drošība ir atkarīga no konstrukcijas, kur reklāma tika izkārta. Piemēram, ja sludinājums karājās uz reklāmas stenda, bez apdrošināšanas uz tā nav jākāpj. Parasti tas pats uzņēmums, kas to piekāra, to zina, kā to izdarīt pareizi. Vai arī varat nolīgt ārštata darbiniekus.

Saglabājiet visus līgumus, pašvaldības atļaujas, tehniskās specifikācijas, kamēr sludinājums karājas un gadu pēc demontāžas.

Kas notiek, ja ievietojat sludinājumu bez atļaujas?

Daudzi kafejnīcu īpašnieki baidās no legālas vides reklāmas pat uz papīra. Viņi dara savādāk: maksā inspektoriem katru mēnesi, neizvieto vides reklāmu, iztiek ar izkārtnēm. Kā ievietot sludinājumus, tā ir uzņēmēja izvēle. Šī sadaļa ir par to, kas notiks, ja izvēlēsities nelegālo reklāmu.

Vides reklāmu regulāri pārbauda Federālais pretmonopola dienests un Administratīvā un tehniskā inspekcija. Galvenie ir FAS, viņiem ir tiesības izskatīt izsniegto atļauju un to anulēt. Un modri iedzīvotāji raksta sūdzības mājokļu un komunālajiem dienestiem, prefektūrai un policijai. Šajā gadījumā neplānota pārbaude nāk no FAS un ATI.

Par nelegālu vides reklāmu uzņēmējs saņem sodus un rīkojumus tās demontēt. Ja esat pārkāpis arī Reklāmas likumu, varat saņemt tiesas prāvas no neapmierinātiem patērētājiem par reklāmas un produkta neatbilstību vai no konkurentiem par negodīgu konkurenci.

Ārā bez atļaujas vai pārkāpjot tehniskās prasības:

+ kompensācija par veselību vai īpašumu, ja reklāma nokrīt

Ārā bez atļaujas un ar nepatiesu informāciju:

No 3000 līdz 5000₽, ja esat individuālais uzņēmējs
No 500 000 ₽ līdz 1 miljonam ₽, ja esat LLC
+bojātu ēku demontāža un remonts
+ kompensācija patērētājiem par zemas kvalitātes kafiju, pamatojoties uz cilvēku skaitu, kuri pieteicās ar tiesas lēmumu

Āra reklāma bez atļaujas un konkurentu produkcijas eksponēšana:

No 3000 līdz 5000₽, ja esat individuālais uzņēmējs
No 500 000 ₽ līdz 1 miljonam ₽, ja esat LLC
+bojātu ēku demontāža un remonts
+ kompensācija konkurentiem ar tiesas lēmumu
+ juridiskās izmaksas

FAS un ATI darbinieki reģistrē kļūdas un izdod norādījumus, kas jums jāievēro vai jāapstrīd tiesā. Jūs varat izpildīt pārbaudes prasību un nekavējoties noņemt sludinājumu. Pienākums noņemt nepareizu reklāmu iestājas tikai ar tiesas rīkojumu. Jums tiek dots mēnesis, lai to demontētu, ja jūs to neizdarīsiet, tiesa uzliks pienākumu saimniekam.

Praksē mājokļu un komunālo pakalpojumu darbinieki vai administrācijas pārstāvji bieži vien piespiedu kārtā demontē vides reklāmu. Ja saņēmāt atļauju un sludinājumu izkārāt likumīgi, trīs mēnešu laikā varat apstrīdēt varas iestāžu rīcību šķīrējtiesā.

Ja atrodat kļūdu, lūdzu, iezīmējiet teksta daļu un nospiediet 111 Ctrl+Enter.