როგორ გამოითვლება კომუნალური გადასახადები და ქირა: რეგისტრირებული მაცხოვრებლების ან რეზიდენტების მიხედვით? ფაქტობრივი საცხოვრებელი ადგილის ცნობა რეზიდენტების რაოდენობა ქვითარში.

კომუნალური გადასახადების გაკეთება არის ყველას პასუხისმგებლობა, რომლის ბინასაც მიეწოდება რესურსები.

მათთვის გადახდა ხდება დავალიანების დარიცხვით და აღრიცხვით საბინაო გადახდის ქვითრები.

თუმცა, ყველა სახლის მფლობელმა არ იცის კონკრეტულად ვინ უნდა გადაიხადოს გადახდა?.

მოდი გავარკვიოთ როგორ გამოითვლება ქირა კომუნალურებზე: რეგისტრირებული თუ რეზიდენტის მიხედვითმოქალაქეები ბინაში?

ძვირფასო მკითხველებო!ჩვენი სტატიები საუბრობენ იურიდიული საკითხების გადაჭრის ტიპურ გზებზე. თუ გინდა იცოდე როგორ მოვაგვაროთ ზუსტად თქვენი პრობლემა - დარეკეთ უფასო კონსულტაცია:

კანონმდებლობა

ბევრი ადამიანის რეგისტრაციაპირად კვადრატულ მეტრზე აქვს თავისი უარყოფითიდაკავშირებული შედეგები კომუნალური გადასახადების გადახდა.

ამის გასარკვევად, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ. მიწოდებული სერვისების დროული გადახდების საკითხი განხილულია ქ რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი.

რეგისტრირებული რეზიდენტის წილი

თუ უძრავი ქონება მდებარეობს ქ საერთო საკუთრება, მაშინ კანონის მიხედვით გადახდილია ყველა მფლობელი.

ყველა იხდის საცხოვრებელში არსებული წილის შესაბამისად, ხოლო ქონების ნაწილის მფლობელის ადგილზე არყოფნა არ ათავისუფლებს მას თანხის გადახდის სახით შეტანისგან.

თუ მაცხოვრებლები მხოლოდ რეგისტრირებულია, მაგრამ არ ფლობსგარკვეული წილი, მაშინ გადახდა თანაბრად იყოფა თითოეულ მათგანს შორის.

რა მოხდება, თუ დარეგისტრირებულმა პირებმა არ გადაიხადონ?

ხშირად ხდება, რომ ერთი ან მეტი რეგისტრირებული პირი არ მინდა მფლობელს დაეხმარო საცხოვრებლის გადახდაში.

ბინის მფლობელს კითხვა უჩნდება, როგორ შეიძლება დადასტურდესასეთი გადაუხდელობა.

ერთადერთი შანსი, რომ გავლენა მოახდინოს არსებულ ვითარებაზე, არის სასამართლოში წასვლა. ეს უნდა გაკეთდეს საცხოვრებელ ადგილას.

თუ მოთხოვნის ოდენობაა ასი ათას რუბლზე ნაკლები, მაშინ საქმე განიხილება უმაღლესი სასამართლო.

თუ თანხა მეტია, შემდეგ ისინი მოუსმენენ მას რაიონული სასამართლო. მფლობელიამ შემთხვევაში იქნება მოსარჩელე, ა მოპასუხეპირი, რომელიც ოფიციალურად არის რეგისტრირებული და იყენებს რესურსებს, მაგრამ არ იხდის მათ.

როგორც მტკიცებულებაშეიძლება უზრუნველყოფილი იყოს გადახდის ქვითრები, სადაც დაიდება გადამხდელის ხელმოწერა და ბანკის ნიშანი მომსახურების გადასახდელად ტრანზაქციის დასრულებაზე.

განსაკუთრებული შემთხვევები

ზოგჯერ მფლობელებმა არ იციან რა სტანდარტების მიხედვით ხდება დარიცხვა?ქირავნობის ვალები.

ამიტომ ინტერესდებიან კონკრეტული სიტუაციები, რაც ხშირად არ ხდება, მაგრამ მაინც ხდება ბინის კორპუსის მფლობელებთან.

არავინ არის დარეგისტრირებული

ის ფაქტი, რომ არ არიან რეგისტრირებული მოქალაქეები, არ არის კომუნალური გადასახადების შეჩერების მიზეზი.

ამ შემთხვევაში დარიცხვები განხორციელდება როგორც სულზედა ის გადახდის პარამეტრები, რომლებიც დამოკიდებულია კვადრატულ მეტრზე, უცვლელი დარჩება.

რომ ხარჯების მინიმუმამდე შემცირებამომსახურების გადასახდელად, თქვენ უნდა იზრუნოთ მრიცხველების დამონტაჟებამოხმარებული ენერგიის თითოეული ტიპისთვის.

ბინაში არავინ ცხოვრობს

კანონი აკისრებს პასუხისმგებლობას კომუნალური გადასახადების გადახდაზე იმ ადგილას, სადაც პირი ოფიციალურად დარეგისტრირდა.

ხშირად ხდება, რომ ადამიანი მხოლოდ ფორმალურად არის დარეგისტრირებული ბინაში, მაგრამ რეალურად სხვაგან ცხოვრობს.

გადახდაამ შემთხვევაში სავსე იქნებადა დამოუკიდებლად ცხოვრობს ბინაში მომენტში.

თუმცა შესაძლებელია დადასტურდეს ის ფაქტი, რომ მოქალაქე რეგულარულად იხდის გადასახადებს სხვაგანგანთავსება.

ეს მეთოდი საკმაოდ რთული, ვინაიდან საჭირო იქნება გადახდის ფაქტის დამადასტურებელი ქვითრების მოტანა. ეს უნდა გაკეთდეს ექვს თვეში ერთხელდა თითოეული მიმწოდებლისთვისმომსახურება.

ჯარიმების გაანგარიშება

უკან სახსრების დაგვიანებული შეტანაკომუნალური რესურსების გამოყენებისთვის სახლის მესაკუთრე იღებს დამატებით გადასახადს ე.წ ჯარიმა.

ეს თანხა შედგება შემდეგი ინდიკატორებისგან:

1. დაგვიანების დღეების საერთო რაოდენობა;
2. დავალიანების მთლიანი ოდენობა;
3. რეფინანსირების განაკვეთის 1/300.

სავარაუდო თარიღის მომდევნო დღე ვადაგადაცილებულია.

რეფინანსირების განაკვეთიშესაძლოა შეიცვალოს და დამოკიდებულია ფინანსურ მდგომარეობაზე არა მხოლოდ ჩვენს ქვეყანაში, არამედ მსოფლიო ბაზრებზეც.

სწორი გაანგარიშებისთვის დაგჭირდებათ: ვადაგადაცილებული დღეების რაოდენობადა რეფინანსირების განაკვეთი.

ამგვარად მთლიანი დავალიანება მრავლდება დღეების რაოდენობაზე და რეფინანსირების განაკვეთზე და შემდეგ იყოფა 300-ზე, ვინაიდან ფორმულის მიხედვით არის რეფინანსირების თანხის 1/300.

მიღებული თანხა იქნება დარიცხული ჯარიმა.

გადახდების გადახდის სრული პასუხისმგებლობა ეკისრება დამსაქმებელიან მფლობელიბინები.

ამიტომ, გადახდის პროცედურასთან დაკავშირებული საკითხები უნდა მოგვარდეს ერთად. თუ თქვენ ვერ იპოვით ზოგად გამოსავალს, არსებობს შესაძლებლობა სარჩელის შეტანა სასამართლოშიდა დაიცავი შენი უფლებები.

დღეს მსურს შევეხო თემას, კანონიერია თუ არა საბინაო და კომუნალური მომსახურების ქმედებები და აქვთ თუ არა უფლება მოხმარებული კომუნალური გადასახადის გადახდას, თუ ბინაში რეგისტრირებულია ოთხი ადამიანი, მაგრამ სინამდვილეში მასში ხუთი ადამიანი ცხოვრობს? ანუ, მოდით განვიხილოთ, შეუძლია თუ არა მმართველ კომპანიას გამოგიგზავნოთ ინვოისი თქვენს ბინაში რეალურად მცხოვრები ადამიანებისთვის, თუ ისინი რეგისტრირებულებზე მეტი ცხოვრობენ?

ახლა ეს ქმედებები მთლიანად ლეგალიზებულია, თუ თქვენს ბინას არ აქვს წყლის მოხმარების აღრიცხვის მოწყობილობა, ასევე ელექტროენერგია და გაზი. ასევე, საცხოვრებელ კორპუსებში და საცხოვრებელ კორპუსებში საცხოვრებელი ფართების მფლობელებისა და მომხმარებლებისთვის კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესები ადგენს, რომ კონტრაქტორს (იურიდიულ პირს ან მეწარმეს, რომელიც მომხმარებელს კომუნალურ მომსახურებას უწევს) აქვს სრული უფლება დამოუკიდებლად განსაზღვროს რამდენი მოქალაქეა რეალურად. იცხოვროს (მათ შორის დროებით) მომხმარებლის მიერ დაკავებულ საცხოვრებელ შენობაში, თუ საცხოვრებელი ფართი არ არის აღჭურვილი ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) მრიცხველებით ცივი წყლის, ცხელი წყლის, ელექტროენერგიის და გაზის მრიცხველებისთვის.

კონტრაქტორი ადგენს აქტს ცოცხალ მოქალაქეთა რაოდენობის დადგენის შესახებ (წესის 32-ე მუხლის „ე(1)“ ქვეპუნქტი). ეს პროცედურა ჩატარდება შემდეგნაირად: მმართველი კომპანიის თანამშრომლები ადგენენ აქტებს, რომლებიც ადგენს საცხოვრებელ შენობაში დროებით მცხოვრებ მოქალაქეთა რაოდენობას. ამ აქტს ხელს აწერენ როგორც შემსრულებელი, ასევე მომხმარებელი (ანუ აქტს ხელს აწერს საცხოვრებელი ფართის მფლობელიც და მოიჯარე), თუ მომხმარებელი უარს ამბობს აქტის ხელმოწერაზე ან თუ მომხმარებელი არ იმყოფება შენობაში. , მაშინ აქტს ხელს აწერენ შემსრულებელი და არანაკლებ ორი მომხმარებელი (მეზობელი), ასევე HOA-ს ან საბინაო კოოპერატივის სახლის საბჭოს თავმჯდომარე. ამ აქტის ასლი გადაეცემა საცხოვრებელი ფართის მფლობელს (მომხმარებელს, რომელიც ცხოვრობს შენობაში მუდმივად).

ეს აქტი შემსრულებელს უნდა გაეგზავნოს შინაგან საქმეთა ორგანოებს და (ან) ორგანოებს, რომლებიც უფლებამოსილნი არიან განახორციელონ კონტროლი და ზედამხედველობის ფუნქციები მიგრაციის სფეროში მისი მომზადების დღიდან 3 დღის ვადაში.

კომუნალური მომსახურების საფასურის გამოსათვლელად, დროებით მაცხოვრებლებად ითვლებიან მომხმარებლები, რომლებიც რეალურად ცხოვრობენ ზედიზედ 5 დღეზე მეტი ხნის განმავლობაში მოცემულ საცხოვრებელ შენობაში (რუსეთის ფედერაციის მთავრობის №354 დადგენილების 56-ე პუნქტი), ანუ, თუ არარეგისტრირებული მოქალაქე ცხოვრობს თქვენს ბინაში, მაშინ თუ ის ცხოვრობს 5 დღეზე მეტი ხნის განმავლობაში, თქვენ უნდა გადაიხადოთ კომუნალური გადასახადი. შესაბამისი ტიპის კომუნალური მომსახურების ოდენობას, რომელიც ეძლევა დროებით მაცხოვრებელ მომხმარებლებს, ითვლის კონტრაქტორი ასეთი მომხმარებლების ცხოვრების დღეების პროპორციულად და ამ მომსახურებას იხდიან მუდმივად მცხოვრები მომხმარებლები. ანუ, თქვენ იხდით დაურეგისტრირებელ მაცხოვრებელს ცხოვრების დღეების მიხედვით, და ამ სერვისების საფასური გამოითვლება ერთი მუდმივი რეზიდენტის მიერ მოხმარებული კომუნალური მომსახურების მიახლოებითი ოდენობით და დროებითი რეზიდენტისთვის გამოთვლილი თანხის მიხედვით საცხოვრებელი დღის განმავლობაში. . დროებით მაცხოვრებლებისთვის მიწოდებული შესაბამისი ტიპის კომუნალური მომსახურებისთვის გადახდის თანხის გაანგარიშება წყდება მომდევნო დღის შემდეგ:

• ცხელი წყლის, ცივი წყლის და (ან) ელექტროენერგიის ინდივიდუალური და (ან) ზოგადი (ბინის) აღრიცხვის მოწყობილობის ექსპლუატაციაში გაშვება, რომელიც შექმნილია დროებით მცხოვრები მომხმარებლების მიერ გამოყენებულ საცხოვრებელ კორპუსში ასეთი (ასეთი) კომუნალური რესურსის აღრიცხვისთვის;
• ასეთი მომხმარებლების საცხოვრებელ შენობაში ცხოვრების პერიოდის დასრულება, რაც მითითებულია მესაკუთრის ან მუდმივად მცხოვრები მომხმარებლის განცხადებაში დროებით მცხოვრები მომხმარებლების მიერ საცხოვრებელი ფართით სარგებლობისთვის, მაგრამ არა უადრეს ასეთის მიღების თარიღისა. განაცხადი (წესის 57-ე მუხლი).

როგორც ხედავთ, დაურეგისტრირებელი, მაგრამ საცხოვრებელ შენობებში დროებით მცხოვრები მოქალაქეების გადასახადი დაგერიცხებათ იმ შემთხვევებში, როდესაც არ გაქვთ დაყენებული ინდივიდუალური კომუნალური მრიცხველები. ყველაფერი მარტივია და კანონის მიხედვით, მაგრამ თუ თქვენ გაქვთ ასეთი აღრიცხვის მოწყობილობები დაყენებული, მაშინ გადაიხდით ყველა დახარჯულ კომუნალურ რესურსს ფაქტის შემდეგ. იცოდე შენი უფლებები, წარმატებებს გისურვებ!

რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 05/06/2011 N354 (შემდგომში წესები 354) მიერ დამტკიცებული მრავალბინიანი და საცხოვრებელი კორპუსების მფლობელებისთვის და მომხმარებლებისთვის კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესებით დადგენილი რიგი ფორმულები. ღირებულება ” მუდმივად და დროებით მცხოვრებ მოქალაქეთა რაოდენობა" ასეთი რაოდენობის განსაზღვრის პროცედურა ყოველთვის აჩენდა კითხვებს, ასეთი კითხვების რაოდენობა გაიზარდა მას შემდეგ, რაც შემოიღო რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2013 წლის 16 აპრილის N 344 ბრძანებულება 354-ე პუნქტის 1-ლ პუნქტში, რომელიც ადგენს უფლებას. კომუნალური მომსახურების მიმწოდებლის მიერ შეადგინოს აქტი საცხოვრებელ კორპუსში დროებით მცხოვრებ მოქალაქეთა რაოდენობის დადგენის შესახებ.

ფორმულები 4, 4(1), 5, 7, 9, 20, 21, 23, 23(1), 26, 27 დანართის 2 წესების კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესების შესახებ ბინის შენობებში შენობების მფლობელებისთვის და მომხმარებლებისთვის და საცხოვრებელი კორპუსები, რომლებიც დამტკიცებულია რუსეთის ფედერაციის მთავრობის მიერ 05/06/2011 N354 (შემდგომში 354 წესები), ისევე როგორც 354 წესების მე-2 დანართის 12, 14 პუნქტებით გათვალისწინებული ფორმულები იყენებენ კონცეფციას ” რაოდენობამუდმივად და დროებით მცხოვრებ მოქალაქეებს ».

მითითებული თანხა გამოიყენება საფასურის ზომისა და კომუნალური მოხმარების მოცულობის გაანგარიშებისას ცხელი წყლით მომარაგებისთვის, ცივი წყლით მომარაგებისთვის, ელექტროენერგიის მიწოდებისთვის, გაზმომარაგებისთვის, იმ შემთხვევებში, როდესაც საცხოვრებელი ფართი არ არის აღჭურვილი ინდივიდუალური ან ზოგადი (ბინით) აღრიცხვის მოწყობილობა შესაბამისი კომუნალური რესურსისთვის.

ამრიგად, დოკუმენტებში მითითებული მოქალაქეების რაოდენობის გამოყენება, რომლებიც საფუძვლად უდევს საცხოვრებელ შენობაში გადასვლისა და საცხოვრებელი ფართის გამოყენების (მფლობელების რაოდენობა, მოიჯარეების რაოდენობა) კომუნალური და/ან საცხოვრებელი ფართის მოვლა-პატრონობის საფასურის გაანგარიშებისას. მიუღებელი.

5. თუ საცხოვრებელ შენობაში არ არის რეგისტრირებული არც ერთი მოქალაქე (როგორც საცხოვრებელ ადგილას, ასევე ყოფნის ადგილზე), არ არსებობს ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა ოქმები მითითებულ საცხოვრებელ შენობაში მოქალაქეთა საცხოვრებელში გამოხატული ამ საცხოვრებელ ადგილას რეგისტრაციის გარეშე. საცხოვრებელი ფართი, თუ ამავდროულად, საცხოვრებელი ფართი არ არის აღჭურვილი ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) გამრიცხველიანების მოწყობილობებით ცხელი წყლით, ცივი წყლით, გაზით, ელექტროენერგიით და კომუნალური გადახდის პრეზენტაციით ცხელი წყლით მომარაგებისთვის, ცივი წყლით მომარაგებისთვის. უკანონოა კანალიზაცია, ელექტროენერგია, გაზი.

მათ შორის, საცხოვრებელი ფართებისთვის, რომლებიც არ არის აღჭურვილი ცხელი წყლის, ცივი წყლის, გაზის, ელექტროენერგიის ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) მრიცხველებით, სადაც არც ერთი მოქალაქე არ არის რეგისტრირებული, საცხოვრებელში გამოხატული ადმინისტრაციული სამართალდარღვევის ოქმის არარსებობის შემთხვევაში. მოქალაქეები მითითებულ შენობაში რეგისტრაციის გარეშე, მოცემულ საცხოვრებელ შენობაში მოხმარებული კომუნალური მომსახურების ღირებულების გაანგარიშება, ერთი მაცხოვრებლის საფუძველზე, ეწინააღმდეგება რუსეთის ფედერაციის საბინაო კანონმდებლობას. სრულიად გაუგებარია, ამ შემთხვევებში რომელი მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტიდან არის აღებული ერთეული გამოსათვლელად! ასეთ შენობაში მუდმივად და დროებით მცხოვრებ მოქალაქეთა რაოდენობა, 1-4 პუნქტებში მოცემული ახსნა-განმარტების შესაბამისად, ნულის ტოლია.

Შენიშვნა:გარდა ამისა, AKATO-მ მიმართა რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს საცხოვრებელ შენობებში მუდმივად და დროებით მცხოვრები მოქალაქეების რაოდენობის დადგენის პროცედურის გარკვევის შესახებ. იმის გათვალისწინებით, რომ მთლიანობაში 2016 წლის აგვისტოში AKATO-მ მშენებლობის სამინისტროს სამი მოთხოვნა გაუგზავნა:

პასუხები მშენებლობის სამინისტროდან:

კითხვა, რამდენი კვადრატული მეტრი ერთ ადამიანზე ხდება გადამწყვეტი ბევრ სიტუაციაში.

როდის გჭირდებათ ცხოვრების დონის გამოთვლა? როგორ განისაზღვრება?

არის რამდენიმე შემთხვევა, როდესაც გასათვალისწინებელია საცხოვრებელი ფართის სტანდარტი.

1. საჭიროების შემთხვევაში, დაადასტურეთ დამქირავებლის უფლება მიიღოს დამატებითი ფართი.
2. Როდესაც .
3. დამქირავებლის გადატანა შენობის ძირითადი რემონტის დროს.
4. მიმდინარეობს უძრავი ქონების დაყოფა.
5. დამქირავებელს ასახლებენ.
6. საცხოვრებელი ფართის ქირა უნდა გადაიხადოთ.

რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსს აქვს 50-ე მუხლი, რომელიც ეძღვნება ამ საკითხს. ეს ტექსტი ამას ამბობს ბუღალტრული აღრიცხვის ნორმასაცხოვრებელი ფართი არის საცხოვრებელი ფართის მინიმალური ზომა, რომლის საფუძველზეც განისაზღვრება მოქალაქეთა საცხოვრებელი ფართით უზრუნველყოფის დონე რეგისტრაციის მიზნით. მათ, როგორც მათ, ვისაც ესაჭიროება საცხოვრებელი ფართი. ინდიკატორი რჩება სხვადასხვა დონეზე სხვადასხვა რეგიონსა და საგანში. რუსეთის ფედერაციის შემადგენელ ერთეულებში ინდივიდუალური სტანდარტების დაწესებაზე პასუხისმგებლობა ეკისრება მხრებს. ადგილობრივი ხელისუფლება.ასეთი ნორმის ზომა არ შეიძლება აღემატებოდეს უზრუნველყოფის განაკვეთის ზომაამ ორგანოს მიერ დაარსებული.

ფედერალური ნორმის სტანდარტები

ფედერალური კანონმდებლობის დონეზე, წესები განისაზღვრება შემდეგნაირად.

6 კვადრატული მეტრი ერთ ადამიანზე არის ნორმა საცხოვრებელი ფართისთვის, სანიტარიული წესებით.

საერთო ფართობის სოციალური ნორმები გამოითვლება შემდეგნაირად:

1. თუ ერთი მოიჯარე ცხოვრობს მარტო, მას ეძლევა ტოლი ფართობი 33 კვადრატი.
2. 42 კვადრატი არის მინიმალური საჭირო ორი ადამიანისთვის.
3. თუ ოჯახი შედგება სამი ადამიანისგან, მაშინ თითოეულმა მათგანმა უნდა მიიღოს მინიმუმ 18 კვადრატი. მაგრამ ნებისმიერ შემთხვევაში მათ არანაკლებ უნდა მიიღონ თქვენს განკარგულებაშია 16 კვადრატი.

რა არის სოციალური ნორმა? როგორ გამოითვლება?

სოციალური ნორმა- ეს არის მინიმალური საჭირო საცხოვრებელი, რომელიც უნდა დაეთმოს მოსახლეობას, როცა მათ შორის საბინაო მარაგი გადანაწილდება.

სოციალური ნორმები ასახავს იმ მინიმალურ ადგილს, რაც ადამიანს სჭირდება კომფორტულად საცხოვრებლად. ეს არის მთავარი მითითება მათთვის, ვინც პასუხისმგებელია საბინაო სუბსიდიების და საცხოვრებლის გამოყოფაზე სხვა პროგრამების ფარგლებში.

ნორმა დაკავშირებულია რამდენიმე ფაქტორთან, მათ შორის:

• ინფორმაცია იმის შესახებ, თუ რა ტიპის საცხოვრებელ ადგილებს განეკუთვნება.
• მონაცემები მოსახლეობისთვის საცხოვრებლით უზრუნველყოფის შესახებ, კონკრეტული რეგიონის მახასიათებლების გათვალისწინებით
• ინფორმაცია იმის შესახებ, თუ რამდენი ადამიანი შეადგენს ოჯახს.

დამატებითი ინფორმაცია გაანგარიშების წესების შესახებ

კლასიკური ნორმები: 18 კვადრატული მეტრი ერთ მოქალაქეზე, 42 კვადრატული მეტრი ორსულიან ოჯახზე, 33 კვადრატული მეტრი მათთვის, ვინც მარტო ცხოვრობს.. და ასკვნის. ნორმა ერთმა ადამიანმა უნდა მიიღოს მინიმუმ 12 კვადრატი. მაგრამ ეს ეხება მხოლოდ მათთვის, ვინც აღიარებულია, რომ სჭირდება გაუმჯობესებული საბინაო პირობები.

ესენი არიან მოქალაქეები, რომლებიც ცხოვრობენ ბინებში, რომლებიც არ შეესაბამება არსებულ სტანდარტებს. ნორმას მუნიციპალიტეტები ადგენენ. ისინი აუცილებლად ითვალისწინებენ საბინაო ფონდის ფაქტობრივ მდგომარეობას და ამჟამინდელ სტრუქტურას. იგივე ეხება შენობების რაოდენობას, რომლებიც შეიძლება შევიდეს საბინაო მარაგში მის გაზრდის მიზნით.

საცხოვრებლის აღრიცხვის სტანდარტის შესახებ

დადგენილია ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ. ამ ნორმის გაანგარიშება მოითხოვს მრავალი ფაქტორის გათვალისწინებას:

• რეგისტრირებული ოჯახების დემოგრაფიული და სოციალური შემადგენლობა.
• თავად საბინაო ფონდის მახასიათებლები.
• კონკრეტული რეგიონის მოსახლეობის საცხოვრებლით უზრუნველყოფა.
• Და ასე შემდეგ.

თითოეულ რეგიონში ამ ნორმას აქვს გარკვეული ზომა. , რომელიც განისაზღვრება ინდივიდუალურად. ბუღალტრული აღრიცხვის ნორმა შეიძლება შეიცვალოს მოქალაქეთა კონკრეტული ჯგუფისთვის, მათ შორის. მაგრამ სააღრიცხვო განაკვეთის შემცირება ან ზრდა ხდება მხოლოდ ფედერალური აქტის საფუძველზე. ამისათვის მნიშვნელოვანი დოკუმენტებია თავად სუბიექტების კანონები ან რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტის ბრძანებულებები.

საჭიროა ბუღალტრული აღრიცხვის სტანდარტი იმის გასაგებად, სჭირდება თუ არა კონკრეტულ მოქალაქეებს საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება. ამ შემთხვევაში მხედველობაში მიიღება არა მხოლოდ საცხოვრებელი ოთახების ტერიტორია, არამედ საერთო ტერიტორიების ე.წ.

ნორმა სამხედრო ოჯახის წევრებისთვის– 18 კვადრატული მეტრი ერთ ადამიანზე. პრაქტიკაში ხშირად იზრდება ამ კატეგორიის მოქალაქეების საბინაო სტანდარტები.

საბინაო დახმარების სოციალური ნორმა გამოიყენება იმის დასადგენად, შეუძლიათ თუ არა მოქალაქეებს თავად გადაიხადონ საბინაო და კომუნალური მომსახურება, ან საჭიროებენ თუ არა მათ დახმარებას. საერთო საცხოვრებელში მუნიციპალიტეტის გადაწყვეტილების მიხედვით შეიძლება შემცირდეს ტარიფი ერთ ადამიანზე.

გამოსახლება არის უკიდურესი ზომა, რომელიც ვრცელდება მათზე, ვინც ცხოვრობს ბინაში ან სახლში სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით. ისინი აუცილებლად ასახლებენ უფრო მცირე ფართობის მქონე საცხოვრებელს. აქ გამოიყენება იგივე სტანდარტები, რაც საერთო საცხოვრებლებთან მუშაობისას - ანუ, მაგალითად, 6 კვადრატული მეტრი ერთ ადამიანზე.

გადაუდებელი საცხოვრებლიდან გადატანისას ნორმები არის 6 კვადრატული მეტრი ერთ ადამიანზე, თუ მუნიციპალურ ფონდს არ აქვს საკმარისი სახსრები ყველა პირობის უზრუნველსაყოფად. სხვა შემთხვევაში, მიგრანტებს შეუძლიათ მინიმუმ ათი კვადრატული მეტრის დათვლა.

მათ, ვისი საცხოვრებელიც ჩამორთმეულია სახელმწიფო და მუნიციპალური სახსრების სასარგებლოდ, შეუძლიათ იგივე სტანდარტების იმედი, არანაკლებ.

კიდევ რა უნდა გაითვალისწინოთ?

ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში, რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობაში ამ სფეროს პრაქტიკულად არანაირი ცვლილება არ განუცდია. თუ ნორმები განსხვავებულია, ეს მხოლოდ კონკრეტულ რეგიონშია, ცვლილება იშვიათად არის დიდი. მაგრამ უფრო ხშირად, ვიდრე არა, სხვა ქალაქებიც კი იმეორებენ იმავე წესებს, რომლებიც მოქმედებს მოსკოვში.

საცხოვრებელი ფართის რაციონირება ჩვენს ქვეყანაში სსრკ-ს დროიდან დაიწყო. და იმ დროს მოქმედი ბევრი წესი დღესაც გამოიყენება პრაქტიკაში. ცვლილებების შემდეგაც კი, ისინი უბრალოდ გადადის ახალ დოკუმენტებზე. იცვლება მხოლოდ სახელმწიფო ორგანოები, რომლებიც პასუხისმგებელნი არიან მოცემულ შემთხვევაში რედაქტირებაზე.

გასათვალისწინებელია, რომ მოქალაქეთა ზოგიერთ კატეგორიას აქვს კომპენსაციის მიღების უფლება. მაგალითად, თუ ისინი და მათი ოჯახის წევრები დაშავდნენ ჩერნობილის სადგურზე ავარიის დროს. კომპენსაცია განსაკუთრებით აქტუალურია მათთვის, ვინც დაინტერესებულია ამ შესაძლებლობით. ეს უფლება ასევე აქვთ შრომის ვეტერანებს, რომლებიც მუდმივად ცხოვრობენ საბინაო ფონდში. განურჩევლად იმისა, თუ რა ფორმით საკუთრებაში დარეგისტრირდებიან ისინი კონკრეტულ ობიექტზე.

ბევრ მოქალაქეს შეუძლია დამოუკიდებლად გააუმჯობესოს საცხოვრებელი პირობები. მაგრამ ზოგიერთისთვის მთავრობის მხარდაჭერა აქტუალური რჩება. თუ არსებობს შესაძლებლობა, მიიღოთ საცხოვრებელი შეღავათიანი პირობებით, რატომ არ ისარგებლოთ ამით?

რამდენი მეტრია ერთ ადამიანზე? ადვოკატის კონსულტაცია ვიდეოზე

მრიცხველების რაოდენობის შესახებ კითხვაზე პასუხის გარდა, ადვოკატი ოქსანა კასიანოვა სხვა დაკავშირებულ კითხვებზეც პასუხობს.

რუსეთის ფედერაციის მშენებლობისა და საბინაო-კომუნალური მომსახურების სამინისტროს საბინაო-კომუნალური მომსახურების დეპარტამენტმა განიხილა საჩივარი და თავისი კომპეტენციის ფარგლებში იტყობინება შემდეგი:

ფორმულები 4, 4(1), 5, 7, 9, 20, 21, 23, 23(1), 26, 27 დანართის 2 წესების კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესების შესახებ ბინის შენობებში შენობების მფლობელებისთვის და მომხმარებლებისთვის და საცხოვრებელი კორპუსები, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის ფედერაციის მთავრობის 2011 წლის 6 მაისის No354 დადგენილებით (შემდგომში წესები No354), აგრეთვე მე-2 დანართის 12, 14 პუნქტებით გათვალისწინებული ფორმულები. წესები No354, გამოიყენება მუდმივად და დროებით მცხოვრები მოქალაქეების რაოდენობის ცნება.

მითითებული თანხა გამოიყენება საფასურის ზომისა და კომუნალური მოხმარების მოცულობის გაანგარიშებისას ცხელი წყლით მომარაგებისთვის, ცივი წყლით მომარაგებისთვის, ელექტროენერგიის მიწოდებისთვის, გაზმომარაგებისთვის, იმ შემთხვევებში, როდესაც საცხოვრებელი ფართი არ არის აღჭურვილი ინდივიდუალური ან ზოგადი (ბინით) აღრიცხვის მოწყობილობა შესაბამისი კომუნალური რესურსისთვის.

საცხოვრებელ შენობაში მუდმივად და დროებით მცხოვრები მოქალაქეების რაოდენობა განისაზღვრება შემდეგიდან:

საცხოვრებელი ფართის მუდმივი მაცხოვრებლები არიან მოქალაქეები, რომლებიც რეგისტრირებულნი არიან მითითებულ საცხოვრებელ შენობაში თავიანთ საცხოვრებელ ადგილას. რუსეთის ფედერაციის 1995 წლის 17 ივლისის დადგენილებით დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 1995 წლის 17 ივლისის დადგენილებით, რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეთა რეგისტრაციისა და რეგისტრაციიდან მოხსნის წესების მე-3 პუნქტის მე-2 პუნქტის შესაბამისად რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე ყოფნისა და საცხოვრებელი ადგილის ადგილზე. N 713 (შემდგომში - წესები N 713), საცხოვრებელი ადგილია საცხოვრებელი კორპუსი, ბინა, ოთახი, სპეციალიზებული საცხოვრებელი ფართის საცხოვრებელი ფართი (მომსახურების საცხოვრებელი ფართი, საცხოვრებელი ფართი საერთო საცხოვრებელში, მობილური ფონდის საცხოვრებელი ფართი, საცხოვრებელი ფართი. შენობები მოქალაქეთა სოციალური მომსახურების სისტემის შენობაში და ა.შ.) ან სხვა საცხოვრებელი ფართი, რომელშიც მოქალაქე მუდმივად ან ძირითადად ცხოვრობს, როგორც მესაკუთრე, იჯარის (ქვეიჯარის) ხელშეკრულებით, სპეციალიზებული საცხოვრებელი ფართის ქირავნობის ხელშეკრულებით ან სხვა რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობით გათვალისწინებული საფუძვლები და რომელშიც ის რეგისტრირებულია საცხოვრებელ ადგილზე. ამრიგად, საცხოვრებელ შენობაში მუდმივად მცხოვრები მოქალაქეების რაოდენობა უდრის საცხოვრებელ ადგილას მითითებულ საცხოვრებელ შენობაში რეგისტრირებულ მოქალაქეთა რაოდენობას (რეგისტრაცია საცხოვრებელ ადგილას არის განუსაზღვრელი, მუდმივი).

საცხოვრებელი ფართის დროებითი მაცხოვრებლები არიან მოქალაქეები, რომლებიც რეგისტრირებულნი არიან მითითებულ საცხოვრებელ შენობაში ყოფნის ადგილზე. No713 წესების მე-3 პუნქტის პირველი პუნქტის შესაბამისად, საცხოვრებელი ადგილია მოქალაქის დროებითი საცხოვრებელი ადგილი - სასტუმრო, სანატორიუმი, დასასვენებელი სახლი, პანსიონი, კემპინგი, ტურისტული ბაზა, სამედიცინო ორგანიზაცია ან სხვა მსგავსი დაწესებულება. , სასჯელაღსრულების სისტემის დაწესებულება, რომელიც ახორციელებს სასჯელს თავისუფლების აღკვეთის ან იძულებითი შრომის სახით, ან საცხოვრებელი ფართი, რომელიც არ არის მოქალაქის საცხოვრებელი ადგილი. თუ საცხოვრებელ ფართში დროებით მცხოვრები მოქალაქე არ არის აღნიშნული ფართის მფლობელი და არ არის აღნიშნული ფართის მოიჯარე, ანუ ასეთ შენობაში ყოფნის უფლება მოქალაქეს ანიჭებს პირს, რომელსაც აქვს უფლება. გამოიყენოს მითითებული ფართი, როგორც მოქალაქის დროებითი საცხოვრებლის რეგისტრაციის ერთ-ერთი საბუთი, №713 წესის მე-9 პუნქტი ადგენს მოქალაქის საცხოვრებელი ფართით უზრუნველყოფილი პირის განცხადებას. სწორედ ეს განცხადებაა მითითებული No354 წესების 57-ე პუნქტის „ბ“ ქვეპუნქტში.

აღსანიშნავია, რომ №354 წესების 57-ე პუნქტის „ბ“ ქვეპუნქტი ადგენს მფლობელს ან მუდმივად მცხოვრებ მომხმარებელს, როგორც ასეთი განცხადების წარმდგენი პირს. ეს ფორმულირება მიუთითებს პირზე, რომელსაც აქვს შენობის სარგებლობის უფლება - ასეთი პირი არის შენობაში მუდმივად მცხოვრები ან მფლობელი ან მომხმარებელი.

თუ საცხოვრებელი ფართი არის მუნიციპალიტეტის საკუთრება და ეს საცხოვრებელი ფართი გადაეცემა მოიჯარეს საიჯარო ხელშეკრულებით, ასეთი მოიჯარე არის შენობაში მუდმივად მცხოვრები მომხმარებელი და უფლება აქვს შეავსოს განაცხადი სარგებლობის შესახებ. დროებით მცხოვრები მომხმარებლების მიერ მითითებულ საცხოვრებელ ფართს. დამქირავებლის მიერ მითითებული ფართით სარგებლობის უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი არის ქირავნობის ხელშეკრულება - ეს დოკუმენტი უნდა იყოს წარმოდგენილი განაცხადის შევსებისას. უფრო მეტიც, იმის გათვალისწინებით, რომ მუნიციპალური ფართი ქირავნობის ხელშეკრულებით უკვე გადაეცა მოიჯარეს, ამ შემთხვევაში დაუშვებელია ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოების სახელით განცხადების შევსება.

საცხოვრებელი ადგილის საცხოვრებელ შენობაში რეგისტრირებული მოქალაქეების გარდა, საბინაო კანონმდებლობა ასევე მოიცავს, როგორც დროებით მცხოვრებ მოქალაქეებს, რომლებიც ცხოვრობენ საცხოვრებელ შენობებში მითითებულ საცხოვრებელ შენობაში რეგისტრაციის გარეშე - ანუ იმ მოქალაქეებს, რომლებსაც არ აქვთ რეგისტრაცია მითითებულ საცხოვრებელ შენობაში და საცხოვრებელ ადგილას და ყოფნის ადგილზე.

No354 წესების 56(1) პუნქტის შესაბამისად, თუ საცხოვრებელი ფართი არ არის აღჭურვილი ცივი წყლის, ცხელი წყლის, ელექტროენერგიის და გაზის ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) მრიცხველით და კონტრაქტორს აქვს ინფორმაცია მომხმარებლის შესახებ დროებით. საცხოვრებელ შენობებში მცხოვრები, რომლებიც არ არიან რეგისტრირებული ამ შენობაში მუდმივ (დროებით) საცხოვრებელ ან ყოფნის ადგილას, შემსრულებელს უფლება აქვს შეადგინოს აქტი საცხოვრებელ შენობაში დროებით მცხოვრები მოქალაქეების რაოდენობის დადგენის შესახებ (შემდგომში - როგორც აქტი).

აღსანიშნავია, რომ თავად ეს აქტი არ შეიძლება იყოს საფუძვლად აქტში მითითებული მოქალაქეების რაოდენობის გამოყენება კომუნალურ მომსახურებაზე გადასახადების გაანგარიშებისას. კომუნალური მომსახურების მიმწოდებლის მიერ შედგენილი აქტი No354 წესების იგივე 56(1) პუნქტის შესაბამისად, მისი მომზადებიდან 3 დღის ვადაში კონტრაქტორი ეგზავნება შინაგან საქმეთა ორგანოებსა და (ან) ორგანოებს. უფლებამოსილია განახორციელოს კონტროლი და ზედამხედველობის ფუნქციები მიგრაციის სფეროში.

კომუნალური მომსახურების მიმწოდებლისგან აქტის მიღების შემდეგ შესაბამისი უფლებამოსილი ორგანოები ატარებენ შემოწმებას და თუ დადასტურდება, რომ საცხოვრებელ შენობაში ცხოვრობენ მოქალაქეები, რომლებსაც არ აქვთ რეგისტრაცია აღნიშნულ შენობაში, ადგენენ ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევის ოქმს. . ეს არის ასეთი ოქმი, No354 წესების 58-ე პუნქტის შესაბამისად, რომ საცხოვრებელ შენობაში დროებით მცხოვრები მომხმარებლების რაოდენობა განისაზღვრება ამ წესების 57-ე პუნქტის „ბ“ ქვეპუნქტში მითითებული განცხადების საფუძველზე, და (ან) ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა შესახებ რუსეთის ფედერაციის კოდექსის 19.15 მუხლით გათვალისწინებული ადმინისტრაციული სამართალდარღვევის შესახებ უფლებამოსილი ორგანოების მიერ შედგენილი ოქმის საფუძველზე არის დროებითი მცხოვრები მოქალაქეების რაოდენობის დადგენის საფუძველი. დაუშვებელია კომუნალური მომსახურების მიმწოდებლის მიერ შედგენილი აქტის გამოყენება კომუნალური მომსახურების საფასურის გაანგარიშებისას, უფლებამოსილი ორგანოების მიერ შედგენილი ადმინისტრაციული სამართალდარღვევის ოქმის არარსებობის შემთხვევაში.

დოკუმენტები, რომლებიც საფუძვლად უდევს საცხოვრებელ შენობაში გადასვლისა და საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის საფუძველს (მითითებულ ფართზე საკუთრების მოწმობა, ამონაწერი ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან, აღნიშნული ფართის იჯარის ხელშეკრულება, კანონით გათვალისწინებული სხვა დოკუმენტები) არის საფუძველი. გადასახადების გადახდა კომუნალური და საცხოვრებელი ფართის მოვლა-პატრონობისთვის, მაგრამ არ წარმოადგენს საცხოვრებელ კორპუსში მცხოვრები მოქალაქეების რაოდენობის დადგენის საფუძველს.

რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 153-ე მუხლის მე-2 ნაწილის შესაბამისად, წარმოიქმნება საცხოვრებელი ფართის და კომუნალური გადასახადების გადახდის ვალდებულება: შენობის მფლობელებისთვის - შენობის საკუთრების წარმოშობის მომენტიდან; დამქირავებელთა და ფართების დამქირავებელთათვის - შესაბამისი ქირავნობისა და ქირავნობის ხელშეკრულებების გაფორმების მომენტიდან; საბინაო კოოპერატივების წევრებისთვის - საბინაო კოოპერატივის საცხოვრებლის უზრუნველყოფის მომენტიდან.

ამავდროულად, რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 157-ე მუხლის 1-ლი ნაწილის შესაბამისად, კომუნალური გადასახადის ოდენობა გამოითვლება მოხმარებული კომუნალური საშუალებების მოცულობის საფუძველზე, რომელიც განისაზღვრება საზომი მოწყობილობების წაკითხვით და მათი არარსებობის შემთხვევაში. , კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტებზე დაყრდნობით. საცხოვრებელ კორპუსებში და საცხოვრებელ კორპუსებში შენობების მფლობელებისთვის და მომხმარებლებისთვის კომუნალური მომსახურების მიწოდების, შეჩერებისა და შეზღუდვის წესები, ბინის კორპუსში შენობების მფლობელებისთვის და მომხმარებლებისთვის გარკვეული სახის კომუნალური მომსახურების მიწოდების სპეციფიკა და საცხოვრებელი კორპუსები, შესაბამისი ხელშეკრულებების გაფორმების პირობებს და წესს ადგენს რუსეთის ფედერაციის მთავრობა.

ისეთი ინდიკატორის გამოყენება, როგორიცაა დოკუმენტებში მითითებული მოქალაქეების რაოდენობა, რომლებიც საფუძვლად უდევს საცხოვრებელ შენობაში გადასვლისა და საცხოვრებელი ფართების გამოყენებას (მესაკუთრეთა რაოდენობა, მოიჯარეების რაოდენობა) კომუნალური გადასახადების გაანგარიშებისას და/ან საცხოვრებელი ფართის მოვლა-პატრონობას. არ არის გათვალისწინებული არც რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსით და არც რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილებებით, რომლებიც მიღებულია მისი დებულებების შესაბამისად. კერძოდ, იმ მოქალაქეთა რაოდენობის გამოყენება, რომლებიც არ ცხოვრობენ საცხოვრებელ შენობებში, მაგრამ აქვთ მხოლოდ ასეთი საცხოვრებლის უფლება, კომუნალური მომსახურებისთვის გადასახადების გაანგარიშებისას არ შეესაბამება №354 წესების დებულებებს. თანხის გაანგარიშებისას კომუნალური მომსახურების ან/და საცხოვრებელი ფართის მოვლა-პატრონობის გადახდა, გამოიყენება შემდეგი რაოდენობრივი მაჩვენებლები:

საცხოვრებელი ფართის მოვლა-პატრონობისთვის გადახდის ოდენობა, გათბობის კომუნალური გადასახადის ოდენობა და საერთო სახლის საჭიროებებისთვის გათვალისწინებული კომუნალური გადასახადის ოდენობა გამოითვლება შენობის ფართობის მიხედვით;

ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) აღრიცხვის მოწყობილობების არსებობის შემთხვევაში, ცხელი წყლით მომარაგების, ცივი წყლით მომარაგების, ელექტროენერგიის მიწოდების, გაზმომარაგების კომუნალური გადასახადის ოდენობა განისაზღვრება ამ აღრიცხვის მოწყობილობების ჩვენებიდან გამომდინარე;

ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) აღრიცხვის მოწყობილობების არარსებობის შემთხვევაში, კომუნალური გადასახადის ოდენობა ცხელი წყლით მომარაგებისთვის, ცივი წყლით მომარაგებისთვის, ელექტროენერგიის მიწოდებისთვის, გაზმომარაგებისთვის განისაზღვრება ამ სერვისების მოხმარების სტანდარტებისა და მუდმივი და დროებითი რაოდენობის მიხედვით. მცხოვრები მოქალაქეები

ამრიგად, დოკუმენტებში მითითებული მოქალაქეების რაოდენობის გამოყენება, რომლებიც საფუძვლად უდევს საცხოვრებელ შენობაში გადასვლისა და საცხოვრებელი ფართის გამოყენების (მფლობელების რაოდენობა, მოიჯარეების რაოდენობა) კომუნალური და/ან საცხოვრებელი ფართის მოვლა-პატრონობის საფასურის გაანგარიშებისას. მიუღებელი.

თუ არც ერთი მოქალაქე არ არის რეგისტრირებული საცხოვრებელ შენობაში (როგორც საცხოვრებელ ადგილას, ასევე ყოფნის ადგილზე), არ არსებობს ადმინისტრაციული სამართალდარღვევის ოქმები, რომლებიც გამოხატულია მოქალაქეთა საცხოვრებელ ადგილას მითითებულ საცხოვრებელ შენობაში რეგისტრაციის გარეშე. თუ ამ შემთხვევაში საცხოვრებელი ფართი არ არის აღჭურვილი ცხელი წყლის, ცივი წყლის, გაზის, ელექტროენერგიის ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) გამრიცხველიანების მოწყობილობებით; გაზის მიწოდება უკანონოა.

მათ შორის, საცხოვრებელი ფართებისთვის, რომლებიც არ არის აღჭურვილი ცხელი წყლის, ცივი წყლის, გაზის, ელექტროენერგიის ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) მრიცხველებით, სადაც არც ერთი მოქალაქე არ არის რეგისტრირებული, საცხოვრებელში გამოხატული ადმინისტრაციული სამართალდარღვევის ოქმის არარსებობის შემთხვევაში. მოქალაქეები მითითებულ შენობაში რეგისტრაციის გარეშე, მოცემულ საცხოვრებელ შენობაში მოხმარებული კომუნალური მომსახურების ღირებულების გაანგარიშება, ერთი მაცხოვრებლის საფუძველზე, ეწინააღმდეგება რუსეთის ფედერაციის საბინაო კანონმდებლობას. ასეთ შენობაში მუდმივად და დროებით მცხოვრები მოქალაქეების რაოდენობა ნულის ტოლია.

ამასთან, გაცნობებთ, რომ ფედერალური აღმასრულებელი ხელისუფლების წერილები, რომლებშიც განმარტავენ მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტების გამოყენების საკითხებს, არ შეიცავს სამართლებრივ ნორმებს, არ არის მიმართული სამართლებრივი ნორმების დადგენის, შესწორების ან გაუქმებისკენ და მათში მოცემული განმარტებები არ შეიძლება. განიხილება როგორც მუდმივი ან დროებითი ხასიათის ზოგადად სავალდებულო სახელმწიფო რეგულაციები.

დოკუმენტის მიმოხილვა

რიგ შემთხვევებში კომუნალური მომსახურების საფასურის ოდენობის გაანგარიშებისას მხედველობაში მიიღება მუდმივად და დროებით მცხოვრები მოქალაქეების რაოდენობა.

პირველ ჯგუფში შედის პირები, რომლებიც რეგისტრირებულნი არიან თავიანთ საცხოვრებელ ადგილზე. მეორე ჯგუფში შედიან თავიანთი საცხოვრებელი ადგილის შენობაში რეგისტრირებული მოქალაქეები.

სიტუაციები წარმოიქმნება, როდესაც მოქალაქეები ცხოვრობენ შენობაში რეგისტრაციის გარეშე, საცხოვრებელი ადგილის (ყოფნის) ადგილზე.

თუ საჯარო სერვისების მიმწოდებელს რეგისტრაციის გარეშე აქვს ინფორმაცია მოხმარებული რესურსების აღრიცხვის მოწყობილობებით არ აღჭურვილი შენობაში მცხოვრები მოქალაქეების ყოფნის შესახებ, მაშინ მას უფლება აქვს შეადგინოს აქტი პირთა რაოდენობის დადგენის შესახებ. დოკუმენტი 3 დღის ვადაში ეგზავნება მიგრაციის სფეროს უფლებამოსილ ორგანოს, რომელიც ატარებს შემოწმებას და შენობაში რეგისტრაციის გარეშე მცხოვრები მოქალაქეების ფაქტის დადასტურებით ადგენს ადმინისტრაციული სამართალდარღვევის ოქმს.

სწორედ ეს ოქმი ეფუძნება დროებით მცხოვრებ მოქალაქეთა რაოდენობის დადგენის კომუნალურ მომსახურებაზე გადახდის ოდენობის განსაზღვრას.

ასევე აღნიშნულია, რომ დაუშვებელია კომუნალური და/ან საცხოვრებელი ფართის მოვლა-პატრონობის საფასურის გაანგარიშებისას ისეთი ინდიკატორის გამოყენება, როგორიცაა დოკუმენტებში მითითებული მოქალაქეების რაოდენობა, რომელიც საფუძვლად უდევს საცხოვრებელ შენობაში გადასვლისა და მათი გამოყენებისათვის (ნომერი მფლობელების, მოიჯარეების რაოდენობა).

საცხოვრებელი ფართისთვის, რომელიც არ არის აღჭურვილი ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) რესურსების მრიცხველით, რომელშიც არც ერთი მოქალაქე არ არის რეგისტრირებული, ზემოაღნიშნული ოქმების არარსებობის შემთხვევაში, ამ შენობაში მოხმარებული კომუნალური მომსახურების ღირებულების გაანგარიშება, ერთ მოსახლეზე დაყრდნობით, ეწინააღმდეგება საბინაო კანონმდებლობას. ასეთ შენობაში მუდმივად და დროებით მცხოვრები მოქალაქეების რაოდენობა ნულის ტოლია.